דני סוסנר אדריכל ומעצב במרכז ובשרון
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
דני סוסנר
דני סוסנר
053-5983756

דני סוסנר

053-5983756
ציון

ציון: 9.80

5 חוות דעת
תחומי עיסוק של בעל המקצוע

דני סוסנר מופיע בשיפוצים פלוס באינדקסים הבאים: אדריכלות.

אזורי שירות

איזורי שירות: מרכז, השרון והסביבה.

דני סוסנר אדריכל ומעצב במרכז ובשרון. "סוסנר אדריכלות ועיצוב" עוסק בעיקר בתחום המגורים- בניינים משותפים, התחדשות עירונית, בתים פרטיים ודירות. "שחקן נשמה" אשר לקוחותיו זוכים להקשבה לצורכיהם, לאיכות ולמצוינות בכל תחומי הפעילות. "בכל מפגש עם לקוחות חדשים אני תמיד חותר למחשבה מקורית כאילו היה הראשון והבלעדי. התכנון המוקדם, הירידה לפרטים, הפשטות, הבקרה השוטפת והלמידה המתמדת יבטיחו את הצלחתו של הפרויקט"

9.80
הציון מבוסס על חוות דעת אמיתיות של 5 לקוחות שעבדו עם דני סוסנר
תחומי עיסוק של בעל המקצוע

דני סוסנר מופיע בשיפוצים פלוס באינדקסים הבאים: אדריכלות.

אזורי שירות

איזורי שירות: מרכז, השרון והסביבה.

אייקון הסמכה מקצועית

הסמכה: אדריכל

24
שנות ניסיון בתחום
2
שנות וותק בשיפוצים פלוס
זמינות מלאה לעבודה

חוות דעת אחרונות

לכל חוות הדעת (5)
תמונה של אודי
דצמבר 2018
מיני פנטהאוז - בנייה, תכנון פנים, עיצוב פנים, הלבשה
אודי מכפר סבא
אדריכל תותח על, הוא תכנן ובנה לי את הבית האישי שלי ואני עובד איתו גם בעסק בתחום היזמות והבנייה, אחרי שהוא עשה לי את הבית האישי שלי אני נותן לו יד חופשית... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

אדריכל תותח על, הוא תכנן ובנה לי את הבית האישי שלי ואני עובד איתו גם בעסק בתחום היזמות והבנייה, אחרי שהוא עשה לי את הבית האישי שלי אני נותן לו יד חופשית בעסק.

הוא בן אדם ישר, שירותי מאוד, מקצוען אמיתי, יורד לפרטים.

העבודה שלו מדהימה ובאיכות מאוד טובה, כל אנשי המקצוע שאני עובד איתם תמיד אומרים שהם אף פעם לא נתקלו בתכניות ברמה הזו.

המחיר שלו הוגן, מקבלים תמורה מצויינת.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של רונית פרידמן
דצמבר 2018
עיצוב דירה חדשה - תכנית אדריכלית, פיקוח על הבניה ועיצוב פנים
רונית פרידמן מתל אביב: הצג מספר
הוא ליווה אותנו לאורך כל הדרך, משלב התכנון דרך הבנייה ועד לשלב העיצוב ובחירת הרהיטים. הוא עומד בזמנים, היה לנו דד ליין להגשת התוכניות והוא ממש נתן מעצמו... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

הוא ליווה אותנו לאורך כל הדרך, משלב התכנון דרך הבנייה ועד לשלב העיצוב ובחירת הרהיטים.

הוא עומד בזמנים, היה לנו דד ליין להגשת התוכניות והוא ממש נתן מעצמו כדי שהכל יהיה בזמנים.

בחור מקסים, באמת באמת, בן אדם מדהים, רגוע, שליו, לא כועס גם ששואלים כמה פעמים, תמיד נענה לטלפונים והודעות, באמת אין לי מה לומר.

הוא תיכנן לנו את הדירה בצורה מדהימה, בא אלינו הביתה ראה איך אנחנו חיים, מה הדרישות והצרכים שלנו ועם זה הוא הלך, מקצועי ופרקטי לחלוטין.

המחיר שלו הוגן, עשיתי עוד בדיקה לפני, לעבודה שהוא עשה מהתחלה ועד הסוף זה בהחלט מחיר הוגן.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של פיני גרין
יוני 2018
בנייה של בית חדש - תכנון אדריכלי, פיקוח על הבנייה ועיצוב פנים
פיני גרין מיהוד
איש נהדר וחביב, מי שיעבוד איתו יעשה את הדבר הכי טוב שהוא יכול לעשות. בעל מקצוע משובח, ליווה אותנו בכל תהליך הבניה, ממש העביר אותי את כל הדרך וזה לא דבר... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איש נהדר וחביב, מי שיעבוד איתו יעשה את הדבר הכי טוב שהוא יכול לעשות.

בעל מקצוע משובח, ליווה אותנו בכל תהליך הבניה, ממש העביר אותי את כל הדרך וזה לא דבר פשוט לבנות בית.

לא הייתה אליו טענה אחת בכל התהליך, לא מבחינת אופן העבודה וההתנהלות, לא מבחינת איכות העבודה ולא מבחינת המחיר.

אנחנו מאוד מרוצים, אני ממליץ עליו מכל הלב.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
9.80
מבוסס על 5 חוות דעת
לאחר כל פרוייקט, צוות שיפוצים פלוס מתקשר ללקוח לחוות דעת וציון.
1 לקוחות מסכימים שגם אתם תתקשרו אליהם.
  • איכות העבודה 9.6
  • עמידה בזמנים 9.8
  • אדיבות 9.8
  • תמורה למחיר 10
100% מהלקוחות נתנו ציון גבוה מ-9!
תמונה של אודי
דצמבר 2018
מיני פנטהאוז - בנייה, תכנון פנים, עיצוב פנים, הלבשה
אודי מכפר סבא
אדריכל תותח על, הוא תכנן ובנה לי את הבית האישי שלי ואני עובד איתו גם בעסק בתחום היזמות והבנייה, אחרי שהוא עשה לי את הבית האישי שלי אני נותן לו יד חופשית... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

אדריכל תותח על, הוא תכנן ובנה לי את הבית האישי שלי ואני עובד איתו גם בעסק בתחום היזמות והבנייה, אחרי שהוא עשה לי את הבית האישי שלי אני נותן לו יד חופשית בעסק.

הוא בן אדם ישר, שירותי מאוד, מקצוען אמיתי, יורד לפרטים.

העבודה שלו מדהימה ובאיכות מאוד טובה, כל אנשי המקצוע שאני עובד איתם תמיד אומרים שהם אף פעם לא נתקלו בתכניות ברמה הזו.

המחיר שלו הוגן, מקבלים תמורה מצויינת.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של רונית פרידמן
דצמבר 2018
עיצוב דירה חדשה - תכנית אדריכלית, פיקוח על הבניה ועיצוב פנים
רונית פרידמן מתל אביב: הצג מספר
הוא ליווה אותנו לאורך כל הדרך, משלב התכנון דרך הבנייה ועד לשלב העיצוב ובחירת הרהיטים. הוא עומד בזמנים, היה לנו דד ליין להגשת התוכניות והוא ממש נתן מעצמו... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

הוא ליווה אותנו לאורך כל הדרך, משלב התכנון דרך הבנייה ועד לשלב העיצוב ובחירת הרהיטים.

הוא עומד בזמנים, היה לנו דד ליין להגשת התוכניות והוא ממש נתן מעצמו כדי שהכל יהיה בזמנים.

בחור מקסים, באמת באמת, בן אדם מדהים, רגוע, שליו, לא כועס גם ששואלים כמה פעמים, תמיד נענה לטלפונים והודעות, באמת אין לי מה לומר.

הוא תיכנן לנו את הדירה בצורה מדהימה, בא אלינו הביתה ראה איך אנחנו חיים, מה הדרישות והצרכים שלנו ועם זה הוא הלך, מקצועי ופרקטי לחלוטין.

המחיר שלו הוגן, עשיתי עוד בדיקה לפני, לעבודה שהוא עשה מהתחלה ועד הסוף זה בהחלט מחיר הוגן.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של פיני גרין
יוני 2018
בנייה של בית חדש - תכנון אדריכלי, פיקוח על הבנייה ועיצוב פנים
פיני גרין מיהוד
איש נהדר וחביב, מי שיעבוד איתו יעשה את הדבר הכי טוב שהוא יכול לעשות. בעל מקצוע משובח, ליווה אותנו בכל תהליך הבניה, ממש העביר אותי את כל הדרך וזה לא דבר... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איש נהדר וחביב, מי שיעבוד איתו יעשה את הדבר הכי טוב שהוא יכול לעשות.

בעל מקצוע משובח, ליווה אותנו בכל תהליך הבניה, ממש העביר אותי את כל הדרך וזה לא דבר פשוט לבנות בית.

לא הייתה אליו טענה אחת בכל התהליך, לא מבחינת אופן העבודה וההתנהלות, לא מבחינת איכות העבודה ולא מבחינת המחיר.

אנחנו מאוד מרוצים, אני ממליץ עליו מכל הלב.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של טל חיימוביץ
אפריל 2018
תכנון בית חדש - אדריכלות, פיקוח על הבנייה ועיצוב פנים
טל חיימוביץ מסביון
אדריכל נפלא, בנינו את הבית בזמן שיא, לא ברור מאליו בתחום הזה. יש לו את הדרך שלו, הוא בהחלט בן אדם אדיב. סה"כ אנחנו מרוצים מהעבודה והמחיר היה מצויין... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

אדריכל נפלא, בנינו את הבית בזמן שיא, לא ברור מאליו בתחום הזה.

יש לו את הדרך שלו, הוא בהחלט בן אדם אדיב.

סה"כ אנחנו מרוצים מהעבודה והמחיר היה מצויין, הוא נתן לי תמורה מלאה וטובה למחיר.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 9
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 9.75
תמונה של אמנון
פברואר 2018
תכנון ועיצוב דירת יוקרה - תכנון אדריכלי ועיצוב פנים
אמנון מתל אביב
איחדנו שתי דירות, הוא הכין את כל התוכניות ועבד בשיתוף מלא עם הקבלן. הוא עבד איתי בתיאום מלא, מה שהוא הציע קיבלתי, אני מרוצה מעל ומעבר. המחיר היה סביר... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איחדנו שתי דירות, הוא הכין את כל התוכניות ועבד בשיתוף מלא עם הקבלן.

הוא עבד איתי בתיאום מלא, מה שהוא הציע קיבלתי, אני מרוצה מעל ומעבר.

המחיר היה סביר והתתייחסות הייתה מלאה, עזר לי בבחירת החומרים.

אני בשביעות רצון מלאה מהתוצאה הסופית, אני מאוד נהנה מהדירה החדשה.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 9
עמידה בזמנים 9
אדיבות 9
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 9.25
בחזרה לאלבומים

פנטהאוז בכפר סבא

אוגוסט 2019
בחזרה לאלבומים

אדריכלות ועיצוב

דצמבר 2018
תכנון ועיצוב דירת יוקרה בתל אביב
בחזרה לאלבומים

אדריכל ומעצב פנים

אוקטובר 2018
תכנון ועיצוב דירה חדשה בתל אביב
בחזרה לאלבומים

אדריכלות ועיצוב פנים

יוני 2018
תכנון ועיצוב דירה בגבעתיים
בחזרה לאלבומים

תכנון אדריכלי ועיצוב פנים

אפריל 2018
עיצוב ותכנון בית פרטי בסביון
בחזרה לאלבומים

אדריכלות

מרץ 2018
תכניות אדריכלות לדירה חדשה בכפר סבא
מציג 50 תשובות אחרונות מתוך 62 בסה"כ:
  • 4
    פורסם על ידי אבי מאשדוד | פורום היתרי בניה

    יש לנו כביש כבר 12 שנה. ועכשיו קבלן שבונה סמוך טוען שזה שלו .ולא שם שלט שרוצה לבנות רק על שטח מגודר ליד .בלי שנדע שהוא מתכוין גם על זה .והעיריה נתנה לו אישור .ועכשיו לא...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 29/03/20:
    כמובן שזה מצב אפשרי. העירייה פועלת לפי חוק ולא היתה מאפשרת שינוי שכזה בניגוד לבעלויות ולחוק
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי מיכאלה כספי מתל אביב | פורום בניה קלה

    על גג בית ישן 3 קומות בת"א שוקלת להוסיף דירת 100 מ"ר מבניה קלה איכותית. הגג בבעלותי ועשוי מרביץ. תוכלו לתת לי מושג כמה יעלה פרויקט כזה. זה למטרת השכרה לפיכך אזדקק גם...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 11/03/20:
    מיכאלה שלום לא תוכלי לקבל תשובה לשאלתך באופן שהיא מנוסחת. בכל עיר שכונה ורחוב קיימות תכניות בניין עיר שונות ומסמכי מדיניות שונים, כך שללא גוש חלקה או כתובת, לא ניתן לבחון איזה תכניות חלות במקום. האם ידוע לך על תכנית הרחבות שקיימת בשכונה שלך? הוספת יחידת דיור הינב תהליך מורכב ביותר, ייתכן ועדיף להרחיב את הדירה שלך לפי תכנית גגות (במידה וקיימת) ולבקש "הוספת עליית גג וניצול החלל שנוצר, בהתאמות פנימיות בדירתך תוחלי להשכיר חלק נפרד ממנה. מוזמנת להתקשר - אדריכל דני סוסנר 053-5983756
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי אלון טלמור מבת ים | פורום אדריכלות

    איזה אדריכל פה בבקשה מתעסק עם שינוי ייעוד לשטח?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 10/03/20:
    אדריכל דני סוסנר טל- 053-5983756
    לשאלה המלאה »
  • 6
    פורסם על ידי איציק לביא מתל אביב יפו | פורום היתרי בניה

    האם אני יכול להחליף את גג האסבט בבית קרקע ע"י קבלן. ובניית גג בטון באותן מידות באופן עצמאי כשבידי תיכנון של קונסטרוקטור ללא כל התר ועובד על פי ההנחיות שלו באותן...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 08/03/20:
    חייב בהיתר , כל בנייה של חלק משלד בניין מחויבת בהיתר בנייה. מן הסתם גג המבנה הוא חלק משלג הבניין. בנוסף אסבסט הינו חומר מסוכן, ויש לקבל הנחיות כיצד ולאן לפנות את המפגע.
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי דנה מחולון | פורום היתרי בניה

    היי בדירה שרכשתי לפני 6 שנים התגלתה חריגת בניה של 6 מטרים. מדובר בדירה עם חדר על הגג. המצב ככה כבר למעלה מ10 שנים מבלי שידענו על כך. עכשיו אחד השכנים החליט שזה מפריע לו...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 15/02/20:
    במידה ותכניות בעיר שלך מאפשרות הסדרה, אזי רק אדריכל יכול להסדיר את הנושא
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי ישראל מבת ים | פורום בניה

    במסגרת שיפוץ של דירת גג, פתחנו פתח בתקרה שלתוכו עולות מדרגות ליציאה לגג. המהנדס שאישר את פתיחת הפתח חייב אותנו בהתקנת עמודים תומכים פרופיל 60 על 60 שיתמכו בדפנות...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 12/02/20:
    ישראל שלום, רק משאלתך אני מתרשם שאתה הולך לסכן את הנכס שברשותך, ואת חיי דיירי הדירה. עבודה על שלד הבניין דורשת רישוי. אנא קח לך אדריכל רציני + מהנדס (שיתכנן פרטים מדויקים לביצוע) וקבלן רשום שיתנו לך ביטחון ואחריות. לפי שאלתך אתה מתעסק בעניינים שאינך מוסמך לעסוק בהם ואינך מחזיק ברישיונות הנדרשים. אני בתור מסגר הייתי מסרב (מבחינה ביטוחית) אפילו לתת הצעת מחיר.
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי צילה מנתניה | פורום עיצוב פנים

    מצרפת תמונות
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 01/02/20:
    ממליץ להשאיר חשוף, מומלץ לקחת מעצב/ת רציניים!! שישלבו את הקורה בקונצפט העיצובי של הבית , תוך שילוב בתגנון התקרה , התאורה, המטבח הסלון ושאר האלמנטים שעושים עיצוב.
    לשאלה המלאה »
  • 10
    פורסם על ידי אופיר מראש העין | פורום אדריכלות

    שלום רב, אני ומשפחתי אמורים לעבדירה בפרויקט מחיר למשתכן ברה"ע. הדירה המדוברת הינה בקומה השביעית בבניין בן 10 קומות. בדירה ישנו קיר הדף בצמוד לחדר הממ"ד אשר היינו...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 29/01/20:
    אופיר ראה את ההסבר של דבורה כהסבר הקובע!!! אני מבקש להתרעם על העצות הבלתי מקצועיות של הקבלנים ומעצבי הפנים. זה לא בתחום סמכותכם להציע הצעות בניגוד לחוק התכנון והבנייה או בניגוד להוראות פיקוד העורף. אופיר בשלב זה הקבלן לא יוכל לקבל טופס אכלוס ללא קיר ההדף האמור. במידה ואתה מתעקש עליך לפנות לאדריכל על חשבונך הקבלן לא אמור לשאת בהוצאות החורגות מתכניות ההיתר, תכניות המכר ומהמפרט שאליו הוא מחויב.
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי נועה ללנה מעפולה | פורום בניה קלה

    היי, מעוניינת להוסיף קומה שניה לבית פרטי (הבית 70מ"ר), הייתי רוצה שהקומה השניה תהיה רק על חלק מהבית, נגיד 30-20מ"ר ואת השאר להשאיר כמרפסת שמש. השאלה אם זה אפשרי בכלל או...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 19/01/20:
    בהמשך לאמור, יש להוסיף כנראה היטל השבחה לרשות המקומית. בנוסף יש להוסיף מדרגות, בד"כ זה מצריך גם שינויים בקומת הכניסה. בכל מקרה לתמחור סופי של פרויקט כזה לא מספיק לספור מטרים בנייה, זה יותר מורכב!!!. ממליץ לך לקחת יעוץ מקצועי מאדריכל או קבלן שיכלול את כל ההוצאות (הוספת מקלחת? מטבחון? מיזוג? מדרגות? הוצאת היתר בנייה? מיסים? גופי תאורה? ריהוט? ועוד........)
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי תמי מירושלים | פורום בניה

    עלי להגדיל חלון בקיר חיצוני, ל-2 הצדדים. מה המפרט הנכון לבצע זאת?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 24/12/19:
    עלייך להזמין איש מקצוע
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי יאיר מרמת גן | פורום בניה

    האם יש צורך לנקות חלודה שיש על המוטות ברזל שמכינים טפסנות לפני ששופכים את הבטון. ואם כן איך מנקים. אודה לעזרה
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 19/12/19:
    רצוי בדיקת מהנדס קונסטרוקציה בשטח, שיראה את כמות החלודה . בעקרון אם שכבת החלודה דקה ולא פגעה בקוטר הפלדה, אז אין צורך לנקות חלודה, החלודה מתפרקת בזמן היציקה בשל ראקציה כימית בין הבטון לבין הפלדה .
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי אסף מרמלה | פורום עיצוב פנים

    היי. מצורפת התוכנית של הדירה לאחר השיפוץ והבנייה החדשה. עדיין לא החלטתנו על החלוקה הפנימית החדשה. להלן השאלות - מצורף השרטוט: איך הייתם מעצבים את הדירה? בשרטוט...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 01/12/19:
    במקרה שלכם , שבו אתם לוקחים את האחריות ומתכננים את ביתכם , אני חושב שאתם זקוקים לפגישת יעוץ רצינית בת מספר שעות שממנה תצאו עם התשובות לשאלותיכם, ותוכלו להמשיך את השיפוץ באופן עצמאי. בכל מקרה השרטוט המצורף אינו בסיס לדיון. מומלץ לשרטט בקנה מידה או להעביר למודד. מוזמנים לקבוע פגישה .
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי שלומי גוזלן מMaale Adumim | פורום אדריכלות

    שלום , ברצוני לדעת מיהו האיש מקצוע שאני צריך לפנות אילו במקרה ואני רוצה לסגור עוד חדר בבית . שיעזור לי ויגיד מה האפשרות הטובה יותר בשבילי לדוגמא יש לנו לובי מבוזבז...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 26/11/19:
    מומלץ מאד להתייעץ עם אדריכל מוזמן להתקשר לקבוע פגישת ייעוץ
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי דניאל | פורום בניה

    שלום רב, אני מתעתד לקנות בית שעליו יצוקה כבר רצפה. בהסכם המכירה, המוכר מתחייב להשלים את העבודה עד גמר השלד על פי תכנון של האדריכל שלי (המוכר עוסק בבניה ומעסקי קבלני...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 25/11/19:
    דניאל שלום 1. יש לך אדריכל? הוא אחראי מכח פיקוח עליון על התאמת מידות השלד לתכניות ההיתר. 2. יש לך מנהדס בניין? הוא אחראי על סוג הבטון והפלדה כולל פיקוח בשלבי היציקות. 3. יש לך מפקח צמוד? הוא אחראי גם על לו"ז וטיב העבודה. אם אין לך צוות שכזה , אתה בבעיה. 2. מפקח צמוד מצידך
    לשאלה המלאה »
  • 6
    פורסם על ידי רובן פטרסון מכפר יונה | פורום אדריכלות

    שלום לכל המומחים, אני מעוניין לרכוש דירה מקבלן ואין חלון בקרבת המטבח. הקבלן מציע ונטה מעל הגז שתהווה פתרון לסירקולציה. האם הפתרון סביר או שאני עתיד לסבול מריחות של...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 10/11/19:
    רובן שלום מציע לך לשקול היטב את רכישת הדירה. הזזת המטבח יכולה לעזור אבל המשמעות היא לתכנן את הדירה מחדש. בנוסף המטבח אינו הבעיה היחידה של הדירה. נראה כמו תוספת קומה לבניין תמ"א 38 חיזוק מלא באילוצים תכנוניים לא פתורים כגון: מעבר לשרותים כלליים דרך הסלון, מיקום למכונת כביסה בסלון (זה רועש), אין מיקום לייבוש כביסה, רוחב חדרים ורוחב פרוזדור מינימאליים (מתוך אילוץ) ועוד. אולי ניתן לשפר בתכנון יותר מקצועי אבל הבסיס כאמור מאד בעייתי. מוזמן לייעוץ
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי מיכל מתל אביב | פורום היתרי בניה

    היי, יש לי דירה עורפית בפלורנטין תל אביב כאשר הקיר החיצוני ( ויטרינות ) בין הדירה למרפסת באלכסון ( הויטרינות עומדות באלכסון) וזה גורם להרבה בעיות ( נזילה, תריס מתקלקל...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 05/11/19:
    כן בהחלט, זו חזית חיצונית
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי יהודה גל מצפת | פורום אדריכלות

    סיימתי את הבניה כעת וחלפו 3 שנים מההיתר. האם אני נדרש לחידוש היתר הבניה כתנאי לטופס 4?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 05/11/19:
    השאלה חלקית כלומר חסרים הרבה פרטים , יתכן ומבקשים ממך היתר שינויים או מצב לאחר בנייה במידה והיו סטיות או שינויים בין הביצוע להיתר. בכל מקרה לייעוץ עם אדריכל הפרויקט
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי אלדד | פורום אדריכלות

    שלום, אני עומד לרכוש דירת גן והקבלן מתכנן להציב קיר הדף במרכז הבית מה שיגביל מאוד את האופן שאוכל לתכנן את הדירה. התכנון המוצע (קיר הדף מסומן בריבוע...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 03/11/19:
    אם כבר יצקו את הממ"ד אזי אין מה לעשות. קיר ההדף מתוכנן בתיאום וע"פ הנחיות פיקוד העורף ואינו מושא למשא ומתן! באם לא יצקו את הממ"ד, ניתן לתכנן כיום מראש דלת הדף משופרת לממ"ד עפ"י "גיליון תיקון מספר 4 לת"י 4422". שאינה מצריכה קיר הדף כלל, הדלת יותר יקרה ובנוסף על הקבלן לפעול באמצעות האדריכל מהנדס הקונסטרוקציה ויועץ המיגון (במידה ויש בפרויקט) להגיש בקשה להיתר שינויים. לנ"ל יש עלויות מן הסתם. המקרה שלך מדגיש את הצורך בייעוץ אדריכלי מוקדם לפני רכישת דירה בברכה אדריכל דני סוסנר
    לשאלה המלאה »
  • 12
    פורסם על ידי מיכל אברהם מראש העין | פורום עיצוב פנים

    היי, אנחנו בתהליכי שיפוץ, מתלבטים כיצד לרצף את החדרי שינה. אני מאוד רוצה לשים פרקט או למיציה, אבל לא אוהבת את הרעש שלו. חשבנו לשים גרניט דמוי פרקט, אבל הומלץ לנו לא...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 28/10/19:
    בהתקנה מקצועית על רצפה מפולסת היטב, פרקטים לא מרעישים
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי אבי | פורום עיצוב פנים

    שלום, נמצא באמצע שיפוץ. מצרף תמונה של חדר שינה הורים. התכנון הוא 2 ארונות קיר בתוך החדר. הקיר הכחול הוא בעומק 65 ואורך 160. ארון זכוכית כהה. הנישה כבר בנויה. הוא יתאים...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 22/10/19:
    אבי שלום מיקום הארון הצהוב או האדום, משנים את מיקום המיטה, ועל כן גם את מיקום השקעים והמתגים שלצד המיטה, תבדוק. בעניין הארון האדום שמול הכניסה, זה לא מקום נכון למראה. אתה יכול לשקול לאבד 30 ס"מ מהדופן לטובת ספרייה / נישות לכוון הכניסה ראה - https://www.pinterest.com/pin/440930619764607918/?nic=1a
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי דריה מבת ים | פורום בניה קלה

    אם קונים מגרש שיש לו כבר היתר בניה עם תוכנית מסויימת, האם אפשר לעשות שינויים בתוכנית, בלי להוציא את ההיתר מחדש? או שחייבים לבנות רק מה שהותר?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 17/10/19:
    בהמשך לדברים של דבורה, מאחר וברצונך לבצע שינויים משמעותיים, זה כמו לתכנן הכל מחדש. שכ"ט של האדריכל והמהנדס יהיו דומים להוצאת היתר חדש, כאמור למעט האגרות ששולמו. מאחר והלקוחות הבונים את ביתם מוציאים את מיטב כספם ולעתים בעמל רב. אני ממליץ על הרבה סבלנות ותכנון, תכנון , תכנון!!!! אפשר לבצע בית שלא מתאים, ולהיתקע אתו לכל החיים, או שבאותו סכום ניתן לבצע בית מושלם לצורכי הלקוח. מוזמנת להתייעץ
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי שלמה מתל אביב | פורום בניה קלה

    האם יש אפשרות לבניה של מבנה מגבס אדום ורוד או מגבס לבניה חיצונית
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 13/10/19:
    ממש לא, אין קירות חוץ מגבס, קיימים לוחות המיועדים לחוץ ועשויים מתרכובות אחרות כגון לוחות פל עם שכבות בידוד ולוחות בטון (משוריין בסיבי זכוכית) עליך להתיעץ עם אנשי מקצוע
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי אליהו מירושלים | פורום בניה

    כיום אני גר בשכירות בנווה יעקב בירושלים וברצוני לדעת מה עלי לעשות כדי לבנות דירה לא גדולה 70 על הגג הרי אין לי אפילו חלק בבנין אלא רק שכירות מבחינת אישורים הנדסיים...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 13/10/19:
    אין אפשרות כזאת
    לשאלה המלאה »
  • 8
    פורסם על ידי אמיר | פורום עיצוב פנים

    שלום, אני באמצע השיפוץ וזקוק לדעה עיצובית. התחלתי לחפות את הקיר באריחי המשושים (מדובר על אריח אריח ולא רשת – עבודה קשה!). התכנון הוא לחפות את הדופן האופקית של הניאגרה...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 13/10/19:
    אכן המשושים אינם נראים טוב ולא נכון ליישם אותם בפינה המדוברת. הדבר הסביר הוא להמשיך עם האריחים המלבניים. לא הייתי מכניס חומר שלישי, ובוודאי שלא בוצ'ר
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי שלום מתל מונד | פורום היתרי בניה

    שלום רב, כיום דלת הכניסה פונה לכיוון דרום ונמצאת תחת תקרה מקורה. מעוניינים לבחון הזזת הדלת לכיוון מערב וסגירת חלק מהאיזור המקורה בזכוכית ליצירת פטוי. מה האישורים...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 13/10/19:
    בשינויים בחזיתות המבנה ו/או בשטחים , נדרש היתר בנייה. עליכם לפנות לאדריכל
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי דלית מנס ציונה | פורום היתרי בניה

    שלום רב, מעוניינת להרחיב בית ישן מאוד. האם יש גודל של הרחבה שאינו מצריך הוספת ממד או שעלי להוסיף ממד על המטר הראשון של ההרחבה?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 10/10/19:
    יש מצבים בהם ניתן לקבל פטור מממ"ד, ויש מצבים שבהם מבצעים שיפור מיגון לאחד מחדרי הבית. הפטור תלוי בהרבה גורמים שצריך לברר, ותלוי במיקום בסוג המבנה, ובתכניות שחלות במקום. מוזמנת לפנות לייעוץ בברכה אדריכל דני סוסנר
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי אלי אריאל מאלעד | פורום אדריכלות

    גודל הדירה וההצמדות שלפיו שולמה הדירה תואם לגרמושקה אבל בתוכניות שנחתמו מולי המידות של הדירה וההצמדות קטנות מהמחיר למטר ששלם והוצהר ע"י הקבלן רציתי לברר מה ניתן...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 26/09/19:
    ב"תכניות מכר" (לפי חוק מכר) רושמים מידות פנים קטנות בכ- 5 ס"מ מהמידות המופיעות בהיתר. *** בפועל בונים לפי תכניות ביצוע התואמות להיתר. *** הסיבה לכך היא שהקבלן צריך להיות מכוסה משפטית במידה ובתום לב הייתה סטייה בבנייה
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי מיכל בן צבי משערי תקווה | פורום אדריכלות

    היי, מצורפת תכנית של קומה ראשונה ומפלס נוסף של בית שקנינו (יש לו 3 מפלסים). נכון לעכשיו לא קיימים שירותי אורחים בקומה הראשונה. האם נכון לדעתכם למקום אותם בפטיו? במידה...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 25/09/19:
    מיכל שלום עוד נקודות למחשבה: 1. הכניסה לשרותי מפינת האוכל? 2. שרותי האורחים הקיים מתאוורר לפטיו, בניה בפטיו תדרוש אוורור מאולץ. ניתן להגדיל את המטבח, ולקבוע בפטיו את חדר הכביסה 3. לפטיו יש ערך באוורור הבית ובאור הנכנס. מוזמנת להתייעץ
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי גואד מעין אל אסאד | פורום עיצוב פנים

    עכשיו הגענו לשלב הריצוף ומתלפטים בין שני סוגים לפטו ודמוי פרקט... על מה אתם ממלצים בין שני הדגמים מבחינת , איכות ,צורה, אם הוא צריך נקיון יום יומי , כאילו שקשה לזהות אם...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 13/09/19:
    אין תשובה רצינית שתוכלו לקבל לשאלה כזו ? מעצב רציני לא יכול להתייחס בלי להבין איזה רהיטים איזה מטבח מה צבע המשקופים של החלונות איזה דלתות פנים וכניסה בחרתם ........?????
    לשאלה המלאה »
  • 10
    פורסם על ידי לאה אלון ממגדל העמק | פורום בניה

    מטר. משקל כל חלק בערך 100 ק"ג איך עושים את זה?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 13/09/19:
    יש לחזק את הקיר!!! לפרק שכבה פלטות גבס מצד אחד של הקיר, לבצע חיזוקים בהתאם לתמונה, ולסגור מחדש
    לשאלה המלאה »
  • 8
    פורסם על ידי אורנה מרמלה | פורום עיצוב פנים

    את הקיר של חדר הרחצה ? מצרפת תמונה
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 12/09/19:
    אורנה שלום זו דוגמה עצובה לתכנון אדריכלי גרוע !!!! יש לך אחת מארבע אפשרויות שבכולן יש וויתור/פשרה: 1. לוותר על המקלחת, ולבצע ארון 140 ס"מ מצד הפרוזדור המוביל לחדר השינה. 2. לבצע ארון מימין לפרוזדור על חשבון הקטנת חדר השינה של הילד. 3. לבצע ארון גדול בתוך החדר 290 ס"מ, על חשבון החלון השמאלי בשרטוט (ממש לוותר על החלון) 4. אותו ארון, אבל קטן יותר, שעוטף את החלון מסביב.
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי חגית לניאדו מקרית ים | פורום היתרי בניה

    ולא ממד, האם אני יכולה?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 29/08/19:
    בשאלתך, חסר הרבה מידע, כגון: האם קיימת לבניין/לשכונה תכנית הרחבות תקפה? אתם אין מניעה אחרת, במידה וקיימת תכנית מפורטת בתהליך? ועוד הרבה שאלות של קווי בניין, בעלות על הקרקע וכו... ובקיצור, לא ניתן לענות על שאלתך בצורה מוסמכת, בפורום כזה. את צריכה לפנות אדריכל מקצועי שפועל בעיר/בשכונה שלך
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי ש. רבינוביץ | פורום בניה קלה

    מה הם המסמכים הנדרשים לקבלת היתר לבנייה קלה
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 26/08/19:
    עליכם לפנות לאדריכל לקבלת יעוץ מקצועי.
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי ברכה מTel-Aviv | פורום אדריכלות

    שלום ארון מטבח תחתון ברוחב 80 וגובה 92 כולל שיש "פולש" כולו לתוך חלון ברוחב 280 ובגובה 190 סמ. צלע תחתונה של החלון מתחילה מגובה 30 סמ מהרצפה כתוצאה מכך נוצר מרווח בין גב...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 20/08/19:
    ברכה שלום אקדים לומר שאין שיטות "נהוגות ופשוטות" לחבר ארון מטבח לחלון אלומיניום/זכוכית. וזה גם לא דבר נכון לעשות. (כל נגיעה של נגרות או שיש בהתקנה יכולים לנפץ את החלון). מבצב שנוצר אין אפשרות לבנות קיר פנימי ללא פירוק החלון, על כן הפתרון הוא רק בדופן נגרות, והשלמת השיש עד למרחק של כמה מילימטרים מהזכוכית (לא להצמיד) ולאטום עם סיליקון. הפתרון הזה אינו מושלם, אך היחיד שעולה בדעתי . דני סוסנר
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי אבי מרמת גן | פורום היתרי בניה

    בדירה שלי התקרה גבוהה ואני מעוניין להוסיף גלריה מה עלי לעשות כדי לקבל היתר לבניה
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 07/08/19:
    אין צורך בהיתר בנייה, ככל שאתה לא משנה: קיר חיצוני, חלונות חיצוניים, עמודים וקורות (של הבניין), תקרות בטון. באם אתה צריך תכנון או פרטים לביצוע אתה מוזמן ליצור קשר
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי איריס נקאש מבאר שבע | פורום עיצוב פנים

    רוצה לעשות סורגים לחלונות ושער כניסה לבית ולחניה בצבע אפור, האם אפשרי או שרצוי בשחור כמו מסגרות החלונות?? מצרפת תמונה של הבית אך בתמונה לא מופיע שצבע החלונות שחור והם...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 07/08/19:
    איריס שלום אני מסכים עם הקולגות שלי שזה עניין של טעם, הכל תמיד עניין של טעם. אבל בתור אדריכל אני ממליץ: 1. להיצמד לצבעים שכבר בוצעו בפרויקט, בית זה לא סלט ירקות ולא רצוי שיהיה לבית פיצול אישיות. 2. ממליץ בחום לשקול מערכת אזעקה במקום הסורגים. הסורגים מכערים את הבית ויוצרים תחושה של כלא, מערכת אזעקה טובה כולל מצלמות תיתן פתרון יעיל לא פחות מסורגים
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי שרונה מצפת | פורום בניה

    האם אפשר לבנות על הגג של השכנים? במידה והם מסכימים איך נקבע הסכום של התשלום לזכיות על הגג?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 02/08/19:
    שרונה שלום זכויות הבנייה על גגות קבועות ב-בת"ע (תכנית בניין עיר) לפי כל עיר ולפי כל אזור בעיר. עלייך לבדוק באגף הנדסה בעירייה, או באמצעות שמאי או אדריכל.
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי מירי חיון מקרית ים | פורום היתרי בניה

    נעשה שינוי בקיר חיצוני
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 31/07/19:
    בהיתר בנייה, שטח מסתור הכביסה אינו מחושב כחלק משטח הדירה . כל הגדלה של הדירה לתוך מסתור הכביסה, משמעותה הגדלת שטח הבית, ודורש היתר בניה. בבניין חדש יש בכ"כ דרישות של מינימום עומק רוחב של מסתור הכביסה. אני לא יודע כיצד ניתן להסדיר חריגה שכזאת. בנוסף לזה רצפת מסתור הכביסה נמוכה מרצפת הדירה, ואינה מחושבת מבחינת עומסים לשאת משקלים של ריצוף ריהוט אנשים וכו...
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי אלי מירושלים | פורום היתרי בניה

    שלום רב, בניין של- 3 קומות. השכנים בקומה אחרונה לפני מספר שנים קיבלו היתר מכוח תב"ע אזורית ( ללא התנגדות השכנים) לבניית קומה נוספת על גג הבניין. השאירו גישה עם סולם...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 30/07/19:
    במידה והקומה הנוספת שאתה מדבר עליה מוגדרת כתוספת חדרים על הגג, אזי לא ניתן להוסיף חדר יציאה לגג שמעל התוספת.
    לשאלה המלאה »
  • 6
    פורסם על ידי שירקר | פורום אדריכלות

    היי, אשמח להתייעצות ממביני עניין :) אנחנו מתכננים חצי חדר שמעין יוצא מהסלון (מוקף באדום בתמונה) ומתבלטים לגבי מיקום הדלת שלו. האם כדאי שהדלת תהיה ותפתח על הקיר (העקום...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 25/07/19:
    שלום רב ירון צודק וארשה לעצמי להיות יותר בוטה, לפעמים איש מקצוע טוב חייב לומר ללקוח גם , מה אי אפשר ומה לא בא בחשבון. לא ברור מהשאלה אם מדובר בתוספת מחסן או חדר עבודה (בטוח לא חדר שינה עם מכונת כביסה). ממליץ לחשוב מחדש. אם מדובר בשיפוץ כללי של כל הדירה, המלצתי להחליף מתכנן. בתכנית הרבה אילוצים, מידות לא תקניות ורואים חוסר ניסיון. לא טוב וחבל.
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי אמנון | פורום אדריכלות

    אני רוצה לתכנן שיפוץ לבית לבד לאחר שחקרתי והבנתי שאני יכול לעשות את זה בעצמי. אני מבקש שתמליצו לי על תוכנה שאוכל להשתמש בה בעצמי . פשוטה לשימוש
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 18/07/19:
    המלצתי לך לשרטט עם עיפרון, זה יותר מהיר מללמוד תוכנת שרטוט/מידול. בכל מקרה בהצלחה
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי אלון | פורום אדריכלות

    היי, יש לי דירה בבניין שאני מעוניין לקדם בו פרויקט של תמא 38 תיקון 3א (הריסה ובניה) אשמח לדעת איך ניתן לחשב זכויות גודל המגרש 1,440 על המגרש יש זכויות של 120% בניה. בפועל קיים...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 10/07/19:
    אלון שלום השאלה שלך חסרה המון מידע הנדרש לחישוב זכויות וקביעת תמהיל לפי תמ"א 38. החישוב שונה בכל עיר בכל שכונה ובכל רחוב. סליחה על הביטול, אבל זה הרבה הרבה יותר מורכב מכפי שנראה לך. המלצתי לך לפנות ליזם או לעו"ד שייצגו אותך. בנוסף ייתכן ואיחרת את המועד, לפי התחזית תמ"א 38 עומדת בפני שינויים מרחיקי לכת, עד כדי ביטולה כליל.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי נסים פראן מחיפה | פורום בניה קלה

    היי אני מעוניין לעשות יציאה מבית קומת קרקע לחצר שהיא לא צמודה בטאבו אלא רכוש צמוד בבית משותף הבעיה היה שיש בור ביוב של הבניין בדיוק באמצע והתכנון הוא מרפסת מורמת...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 29/06/19:
    ניסים היקר, הפתח והמרפסת שאתה מבקש לבצע, דורשים היתר בנייה כחוק וכנראה גם הסכמת שכנים. בנוגע לאוורור שרותים, על וונטה לא הייתי עושה עניין, חלון כם כן דורש היתר בנייה והסכמת שכנים בהצלחה
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי אלמוג מקרית אונו | פורום היתרי בניה

    התשלום עבור היתר בנייה בהגשה נוספת, מחושב רק על פי מידת ההשבחה של הנכס, או שתמיד הבקשה מסתיימת בתשלום?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 23/06/19:
    אלמוג שלום בד"כ היתר שינויים אינו מופיע בהסכם בין לקוח/אדריכל. אם כך המצב אצלך,הרי שזה בתשלום נוסף. כך גם טיפול בהתנגדויות או ועדת ערר, וכל עניין שעלול להתפתח מחוץ למסגרת ההסכם עם האדריכל. בכל מקרה אין שום קשר (וגם אסור שיהיה) בין שכ"ט מתכנן למידת ההשבחה של הנכס, מצב כזה יוצר ניגוד עניינים מובהק. הלקוח רוצה למקסם רווח, בעוד האדריכל אמון על עמידה בתבעו"ת ובחוק התכנון והבנייה!!!
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי יונה מפרדס חנה | פורום אדריכלות

    שלום, בית קרקע. האם עבור הריסת חלק מהבית ובנייתו מחדש בדיוק באותו גודל, יש צורך בהיתר בנייה? (הבית ישן, סדוק, ומעוניינת לתקן ולבנות כראוי, בדיוק באותו מקום).
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 17/06/19:
    יונה שלום בהריסת חלק מבית ישן ובנייתו מחדש נדרש היתר בנייה. מאחר ולהבנתי אתם רוצים ללמוד מניסיון (מר במקרה הזה) ולא לחזור על טעויות, מומלץ לתכנן את הבנייה החדשה, אדריכלית וקונסטרוקטיבית.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי אבנר מגבעתיים | פורום היתרי בניה

    שלום, בדירה יש מדרגות לגג (שהוא בבעלות הדירה בטאבו). המדרגות במטבח, ברצוני להזיז אותם לסלון, יש איסור קונסטרוקטור יש קבלן יש אדריכל. אני חושש שאני עלול להדרש להיתר...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 17/06/19:
    אבנר שלום חששותיך מוצדקים, סוג זה של עבודה דורש אישור מהעירייה
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי רקפת מרעננה | פורום אדריכלות

    היי, אשמח לרעיון כיצד ניתן להפוך דירה מ-3 ל-4 חדרים
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 16/06/19:
    רקפת מרעננה שלום הסתכלתי על התכנית ונראה שהפיכת הדירה ל4 חדרים אכן אפשרית, אשמח לייעץ לך בנושא. אדריכל דני סוסנר 
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי רון מתל אביב | פורום אדריכלות

    אני נמצא לפני רכישת דירה ורציתי לשאול לגבי נושא שנראה לי בעייתי. הדירה היא עם שני כיווני אוויר אבל חדרי השינה הם עם כיוון אוויר אחד (מערב) כאשר ביחידת הורים יש...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 11/06/19:
    רון שלום מצטרף לתשובות של עמיתי למקצוע, לידיעתך מקלחת ללא חלון היא עניין שגרתי "בתכנון אוורור נכון". כך ברוב המגדלים החדשים למגורים, וברוב חדרי המלון. לרוב בבניין שתוכנן נכון, מערכות היניקה הן אוטומטיות עם מפוחים סמויים ומושתקים, ולעיתים המפוח משותף על גג הבניין . בנוסף היניקה מתבצעת מתקרת חדר המקלחת ובכך מייבשת אותה (שם הנטייה להצטברות עובש), לרוב חלון לא עוזר בייבוש מהיר של התקרה, ובנוסף לא תמיד זורם אוויר (אם הדלת סגורה). עליך לבדוק איזו מערכת יניקה מותקנת.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי אני מתל אביב | פורום היתרי בניה

    ובוסף, אם יש לדירה זכויות בניה של 70 מר נוספים בתבע, ואנחנו מעונינים להוסיף פחות( רק ממד) מה ההשלכות?
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 29/05/19:
    שלום רב בהליך בקשה להיתר יש לצפות לפחות לשנה (הזמן אינו נגזר מגודל ההרחבה אלא מהתהליך הנדרש). אין חובה לממש את מלא הזכויות. תביא בחשבון שבהרחבת דירה יש לבצע התאמות פנים. אשמח לתאם פגישת ייעוץ דני סוסנר 
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי ניר מתל אביב | פורום אדריכלות

    שלום, יש 2 דירות מלבניות שאני שוקל לרכוש- האחת 96 מ', השנייה 100 מ'. השאלה שלי, האם התכנון של הדירה נכון? והאם ישנה הבדל משמעותי בין שתי הדירות מבחינת ההבדל של 4 מ'? תודה רבה...
    התשובה של דני סוסנר בתאריך 13/03/19:
    אם הדירה להשקעה, אזי לא ממש משנה תשלם פחות והשכירות זהה. אם אתה מתכוון לגור , הייתי ממליץ על דירת ה- 100. בכל מקרה צודק ירון, שאדריכל טוב יוכל לשפר משמעותית את הדירות
    לשאלה המלאה »

צרו קשר להתייעצות עם נציג