פורום אדריכלות: לרשותכם עשרות אדריכלים שישמחו לענות לכל שאלה

פורום אדריכלות

  • 25/04/2017 הגשת תכנית לבניית חדר על הגגקליין אלכס מפתח-תקוה

    יש בידי תוכניות בנייה על גג הדירה שלי [פנטהוז] בפ"ת שהוכנו לפני כ-10 שנים ושלא הוגשו בזמנו לקבלת היתרי בנייה. מעוניין ליצור קשר עם בעל מקצוע לקבלת הצעת מחיר, לשיפוץ את התכנית הקיימת לפי דעתו, וגשה לרשות המקומ ית לקבלת היתרים

    תשובה אחת של מומחה
  • 25/04/2017 סגירת מרפסת ותוספת מדרגות קלות חיצוניות לחצר בנייןבני מתל אביב

    אני גר בקומה א וכן הורי גרים בקומת קרקע עם חצר גדולה לצערי אינם מצליחים לטפל בגינה הגדולה שקיימת בחצרם ואני מעוניין לקבל גישה לחצר זו על מנת שנוכל לחלוק אותה ביחד , כמה יעלה לי לקבל היתר על מדרגות קלות חיצוניות מפתח קיים של חלון ביתי בקומה א לחצר קומת קרקע השייך להוריי ???

    תשובה אחת של מומחה
  • 16/04/2017 תוכניות להרחבהרוני מגבע בנימין

    שלום, ברשותי בית פרטי בן 20 שנה, וברצוני להרחיבו תוך הריסת קיר חיצוני. וסגירת מרפסת גדולה לחדרים. חוץ מתוכניות הקיימות במח הנדסה במועצה, אין לנו את תוכניות הקונסטרוקציה ומהנדס המקוריות, ולא ניתן להשיגם, כל אדריכל שמגיע מבקש את התוכניות אך כפי שציינתי אין לנו אותם. מה עלי לעשות? תודה.

    תשובה אחת של מומחה
  • 29/03/2017 בניית יחידת דיורנועם

    שלום רב, רציתי לדעת- כמה זה יעלה לבנות יחידת דיור? האם צריך לחפש בניין מגורים או האם אפשר לבנות במגרש ריק? והאם צריך אישור מיוחד? כמה זמן בערך ייקח כל התהליך?

    2 תשובות של מומחים
  • 26/03/2017 בניית ממד להיתר בנייהדחבור נהידה ממעיליא-מעלות תרשיחא

    אני גרה בקומה שלישית ואני מעוניינת לעשות עוד 70 מ"ר על הגג אך הבעיה שאין לי יחידת מיגון ולשם זכאות בנייה ,האם אני צריכה לבנות 3 חדרי מיגון -מקומת קרקע עד הקומה השלישית וזה המון כסף , או יש פתרון שניתן לעשות כמו יחידת מיגון באחד החדרים של ביתי ויהי מאושר מפיקוד העורף לשם אישור היתר בניה .

    תשובה אחת של מומחה
  • 22/03/2017 הרחבת בניין מגורים בעייתימאיה מירושלים

    שלום ותודה רבה לצוות המומחים ! אני מתגוררת בבניין ישן בעל 8 . הדיירים מעוניינים להרחיב ולמיטב הבנתי העירייה מאפשרת לנו 24 מ"ר ממ"ד ומרפסת. לפי מה שהערייה מאשרת ולפי תכנון הבניין. האישור לתוספת ממ"ד יהיה רק דרך אחד החדרים, מה שאומר שזה יהיה חדר בתוך חדר והדיירים לא רוצים... הדירות מתוכננות בצורה כל כך בעייתית ושהאדריכל מצא רק פיתרון אחד... הוא הציע להיכנס לדירה ע"י שבירת חדר השירותים והעברת האסלה לחדר המקלחת ומשם ליצור מסדרון ולבנות חדר ממ"ד. אם אני מבינה נכון...זה יהיה אישור חריג?? אני חוששת שאני אזרוק את כספי והעירייה בסוף לא תאשר.. מה עושים?? האם אני יכולה לברר לפני בעצמי? האדריכל כבר לוחץ על כל הדיירים לשלם כדי להתחיל...

    2 תשובות של מומחים
  • 21/03/2017 יחידת דיורחוה מירושלים

    אנחנו בונים יחידת דיור בגודל 50 מ"ר כמה מ"ר כל חדר אמור לקבל ואמבטיה ושירותים

    תשובה אחת של מומחה
  • 16/03/2017 תכנון וילה - מפלסיםיניב מבאר שבע

    שלום רב אשמח לעצתכם בימים אלו אנו בשלבי סקיצות לבניית בית. גודל המגרש הינו 460 מטר. (22 על 20 מטר) אנו דיי מתלבטים האם לתכנן מפלס אחד או 2 מפלסים כך שיהיו מהסלון - 7 מדרגות למפלס החדרים 10 מדרגות לקומת חצי מרתף( פינת משפחה, ממד) החצי מרתך יחולק לשניים( יחידת דיור מבחוץ, חלק בתוך הבית) המפלסים דיי מושך ונראה ממש יפה. מומלץ ? אשמח לקבל המלצה...

    תשובה אחת של מומחה
  • 13/03/2017 סגירת מרפסת שמש בחלונות זכוכיתליז מרמת גן

    שלום, אני גרה במגדל רב קומות למגדל מרפסות שמש בטור (לא מדורגות- כך שגג המרפסת שלנו, הוא למעשה רצפת המפרסת מעלינו)בגודל 14 מ"ר משלוש חזיתות (שלי נמצאת בעורף) כבר ארבעה דיירים בבניין (שניים בחזית) סגרו (ללא היתר ) את מרפסת השמש שלהם, על ידי התקנת חלונות זכוכית שקופים מהמעקה עד לתקרה. אני מעוניית לעשות זאת גם, אך באופן חוקי. האם ניתן מה נדרש? לא רוצה למצוא את עצמי משקיעה כספים בתוכניות ובאגרות כאשר כלל לא אקבל היתר לכך... אשמח לדעתכם המלומדת.

    תשובה אחת של מומחה
  • 28/02/2017 שינוי תוכניתאוהד מבקעת אונו

    יש ברשותי תוכנית אדריכלית לבית פרטי בגודל 250 מטר, מרתף ושתי קומות. מה סדר גודל העלות לצמצום התוכנית הקיימת לבית בגודל 180 מטר. כולל הגשת התוכניות. אשמח לקבל אדריכל מומלץ

    תשובה אחת של מומחה
  • 26/02/2017 עלות תכנון דירת קבלןיניב

    שלום רב רכשנו במיטב כספנו דירה חדשה מקבלן בשטח של 115 מ"ר והיינו מעוניינים לשכור את שירותיו של מעצב פנים/אדריכל לעיצוב הבית. היינו שמחים לקבל סדרי גודל ריאלים של עלויות להכנת תכנית חלל וכל הנלווים (הנמכות,חשמל,גמרים וכיו"ב). ממה שהתעניינו המחירים מאוד גבוהים והיינו רוצים לדעת האם זה המצב,או פשוט "נפלנו" על נצלנים. תודה לכל המשיבים

    2 תשובות של מומחים
  • 24/02/2017 תביעה משפטית נגד האדריכל?מושית מחיפה

    שלום למומחים, סיימנו בניית בית חדש. בנינו קומה שניה המיועדת בתחילה לאחד הילדים ובן הזוג ולאחר אישורים מתאימים אולי גם להשכרה. לאחר תחילת הבנייה לאחר קבלת כל האישורים הבנתי שהתוכנית לקןיה והקומה השניה תהיה קטנה מדי למגורים. בעצם בנינו קומה שניה עם מקלחת שירותים, תיכנון למטבח וכניסה נפרדת...לשוא. יש ליקויים נוספים בסיסיים לדעתי. עכשיו לאחר המעבר לבית בפועל נחמץ ליבי...האם פניה לעורך דין לתביעת האדריכל אפשרית לדעתכם?

    2 תשובות של מומחים
  • 23/02/2017 החלפת אדריכלרוצה להיות אנונימי מאנונימי

    שכרתי אדריכל שטען שיש הסתברות גבוהה מאד לקבל היתר בניה בחריגה עד קו 0 בבניה קלה. שילמתי עשרות אלפים ועוד נשאר לי לשלם לאחר מתן ההיתר. לאחר שנה של "לך ובוא" עם הרבה עגמת נפש ותשלומים שונים של סקיצות לבתי דפוס שהיו על חשבוני , רמיות, שקרים מצד האדריכל . לא אושרה החריגה. האדריכל הוציא תוכנית חדשה שאושרה לא כפי התוכנית שרציתי זאת אומרת ללא חריגה והקלות . הסכמתי . כרגע אני נמצא לפני קבלת היתר , טרם קיבלתי את האישור הסופי. הזמנתי קבלן בניה ליישום התוכנית ונאמר לי ע"י קבלן הבניה שהתוכנית של האדריכל אינה תואמת את המציאות לא במידות ולא בבניה , כי בהריסת קירות לפי התוכנית קיימים 2 עמודי בטון תומכים לגג משותף. לא מאמין שהאדריכל שהיה אצלי לא ידע זאת, הגעתי למסקה שאני מאמין לא יותר, הוא הציע לעשות עוד תוכנית חדשה אבל חוסר האמון שלי הוא טוטאלי לא מעוניין להמשיך איתו. התברר לי גם שהקונסטרוקטור שלו רק "חתם" על התוכנית שאינה ניתנת לביצוע. וגם לא רוצה להתחיל את כל הסיוט של הועדות מהתחלה. שילמתי לו כבר הרבה כסף. היריעה קטנה עוד מלהכיל את המניפולציות שהוא עשה עימי. מה אני עושה במצב כזה?

    תשובה אחת של מומחה
  • 11/02/2017 עלות חתימת אדריכלתמר ממעוז חיים

    רציתי לבקש עזרה לתמחור עבודה שביקשו ממני ואני לא יודעת איך לתמחר אותה. העבודה היא לחתום על מסמך של ממ"י עבור 152 מגרשים עם בתים ולרשום מה מ"ר של כל בית, וכל בית שעובר 160 מ"ר לפרט כמה עיקרי וכמה שירות. כמה אפשר וצריך לדרוש עבור פרוייקט כזה. תודה תמר

    תשובה אחת של מומחה
  • 10/02/2017 מיקום יחידת הוריםאבנר מטבריה

    שלום לכולם אנחנו זוג וחמישה ילדים מתכננים בית עם 5 חדרים וסלון תיכננו 3 חדרים למטה מקלחת ושירותים וחדר כביסה ובקומה השניה חדר הורים ומרפסת ממנושלום לכולם אנחנו זוג וחמישה ילדים מתכננים בית עם 5 חדרים וסלון תיכננו 3 חדרים למטה מקלחת ושירותים וחדר כביסה ובקומה השניה חדר הורים ומרפסת ממנו.חדר עבודה.ועוד חדר ילדים שיהיה לידינו לילדים קטנים שיהיו קרובים אלינו (תיכננו מאחורה יחידה להשכרה של חדר וסלון וגם יחידה בקומה ה3 אבל השאלה לא על זה) השאלה שלי היא לגבי היחידת הורים.מיקמתי אותה למעלה בגלל שיש נוף ועשיתי ממנה מרפסת ואת הילדים למטה האם התיכנון שלי נכון או שזה לא נכון לחשוב כך ויותר נוח שיחידת ההורים למטה פלוס חדר לילדים קטנים ושאר החדרים של הילדים למעלה פלוס חדר כביסה ומקלחת ושירותים וחדר עבודה. אשמח אם תוכלו לעזור לי להחליט כי אנחנו כמעט מגישים את התוכנית ואנחנו מסתפק עכשיו אני מצרף קבצים של התוכנית.וחדר עבודה ומרפסת קטנה ממנו.ועוד חדר ילדים שיהיה לידינו לילדים קטנים שיהיו קרובים אלינו (תיכננו מאחורה יחידה להשכרה של חדר וסלון וגם יחידה בקומה ה3 אבל השאלה לא על זה) השאלה שלי היא לגבי היחידת הורים.מיקמתי אותה למעלה בגלל שיש נוף ועשיתי ממנה מרפסת ואת הילדים למטה האם התיכנון שלי נכון או שזה לא נכון לחשוב כך ויותר נוח שיחידת ההורים למטה פלוס חדר לילדים קטנים ושאר החדרים של הילדים למעלה פלוס חדר כביסה ומקלחת ושירותים וחדר עבודה. אשמח אם תוכלו לעזור לי להחליט כי אנחנו כמעט מגישים את התוכנית ואנחנו מסתפקים עכשיו אני מצרף קבצים של התוכנית קובץ מצורף: קרקע 13_1486719296.pdf

    תשובה אחת של מומחה
  • 02/02/2017 אני מעוניין להוסיף חדר לביתדוד מקיבוץ

    אני מעוניין להוסיף חדר לבית בקיבוץ .נאמר לי שתוספת של 12 מ"ר לא מחייבת תוספת ממ"ד. 1) מהי העלות הצפויה. 2) האם יש חברה שדואגת לכל, משלב התיכנון, יתרים ובניה? תודה

    4 תשובות של מומחים
  • 13/01/2017 כמה שאלות למי שכבר בתחום..אלי מנתניה

    שלום אני מעוניין אולי ללמוד אדריכלות ,לכן רציתי לשאול כמה דברים: 1.מה האפשריות קידום בתחום הזה? 2.האם באמת הענייין היצרתיות מורגש? 3.האם אפשר מהתחום הזה להתקדם לתחום העסקי,אם כן אז איך זה בא על ידי ביטוי?

    תשובה אחת של מומחה
  • 08/01/2017 התאמת צבעיםמירב מאשדוד

    שלום רב! המטבח שלי הוא בצבע ונגה. רציתי לדעת אילו צבעים מתאימים לריהוט בפינת האוכל והסלון. אני אישית אוהבת את הגוונים הלבנים. השאלה אם זה מתאים.

    תשובה אחת של מומחה
  • 05/01/2017 סגירת מרפסת לחדר, בנית מדרגות לקומת הגג והכנת הגג (50 מטר) לשימוש הכוונה ריצוף ובנית מעקה מסביבגל מכפר יונה

    יש לי מרפסת קידמית שמעוניינת לסגור אותה לחדר נוסף לבית (3*4) יש אפשרות מבחינת שטח בניה , בנוסף להעלות מדרגות לקומת הגג ולהשמיש אותו הכוונה לריצוף ולבנית מעקה מסביב , מה העליות ? האם חובה לפנות לאדריכל /מהנדס ואם כן מהי עלות סבירה לתוכנית , כמה צריך לעלות כל האתגר

    2 תשובות של מומחים
  • 25/12/2016 שיפוץ בית יד שנייהשני פישמן יעקביאן מקרית שמונה

    קנינו בית בן 50 שנה בקרית שמונה ואנחנו רוצים לשפץ אותו , הבית שתי קומות , כל קומה 70 מטר ויש בו ארבעה חדרים. בעיקרון אין לנו צורך בשינוי מהותי בחללי הבית אלא שבירת שני קירות לפתיחת חללים, מדרגות חדשות , אלומיניום , ריצוף, חיפויים, שירותים ומקלחת חדשים. אני יודעת בדיוק מה אני רוצה ויש לי סגנון מסויים וטאצ, האם אני חייבת אדריכלית ומעצבת פנים ?

    3 תשובות של מומחים
  • 24/12/2016 תוספת יחידת דיורמריהה מירושלים

    שלום רב, יש לנו דירה 3 חדרים בירושלים , קומת קרקע עם שתי גינות. באחת הגינות אנו מעוניינים להוסיף יחידת דיור. כיצד מתחילים? והאם יש כאן למישהו המלצות... תודה

    תשובה אחת של מומחה
  • 16/12/2016 כמה יעלה אדריכל/מעצב להוספת אח בבית פרטיאסיה מHod Hasharon

    שלום, אנו מעוניינים להוסיף אח (built in) על קיר חיצוני לבית פרטי משופץ. היינו רוצים לשכור אדריכל או מעצב שיתכנן את החזית של האח (חיפוי אח והקיר, הקטנת חלון פנורמי). הדגש לא להתפזר ולעצב את כל הסלון, אלא רק את האח ואת הקיר עליו יושב. האם נדרש אדריכל או מעצב? כמה דבר כזה יכול לעלות? תודה מראש.

    2 תשובות של מומחים
  • 04/12/2016 הכנת תכנית אדריכלית לשיפוץ אמבטיהדליה

    שלום רב אשמח לדעת, מהי עלות של הכנת תוכנית לשיפוץ אמבטיה דליה

    3 תשובות של מומחים
  • 28/11/2016 החלפת אדריכלטרי מצפת

    אחרי קבלת היתר בניה לבית פרטי, הלקוח מחליט להחליף האדריכל והמהנדס ולעשות כמה שינויים בתוכנית, בלי לחרוג מהשטח מאושר, האם צריך להגיש בקשה להיתר מחדש או מספיק להגיש תוכנית שינויים?

    תשובה אחת של מומחה
  • 13/07/2016 בנייה על הגגדוד מחולון

    קבלתי אישור בנייה על הגג מרוצף אבל לא יודיע אך להתחיל מה להרוס קודם את הריצוף שיש לי לגג או את החדר שקיים

    2 תשובות של מומחים
  • 14/05/2016 שאלה על הרחבת ביתנעמה מצור הדסה

    אנחנו שוקלים לקנות בית קרקע בן 3 חדרים. נצטרך להרחיבו ורצינו לשאול מה התהליך והמשמעויות הכלכליות של ההרחבה מול הרשויות (על מה עוד נצטרך לשלם מעבר לבנייה עצמה, אדריכל, עו"ד, קונסטרוקטור וכד') תודה

    תשובה אחת של מומחה
  • 13/05/2016 תוכניות מבנה קייםצ'ק מאשדוד

    איך אני יכול למצוא תוכניות בניה המפרטים את כל המידות של דירה קיימת על המחשב?

    2 תשובות של מומחים
  • 27/03/2016 זמן עבודה לתוכניות אדריכלהדס מעין שמר

    אנחנו משפצים ומגדילים בית בקיבוץ שגודלו 80 מטר וההגדלה 70 מטר . לאדריכליות שלנו לוקח הרבה זמן להכין את התוכניות ..וזה נראה לנו בעייתי. מה הזמן הממוצע להכנת תכוניות בסדר גודל כזה עד להכנת הגרמושקה.?

    תשובה אחת של מומחה
  • 15/02/2016 עלויותאנונימית מגבעת שמואל

    רציתי לברר מה סדר גודל עלויות הוספת חדר בגג של בית פרטי, בהנחה ויש אחוזי בניה להוספה. מה העלות הממוצעת לעיריה ? מה עלות תכנון ממוצעת? האם יש עלות מהנדס מלווה בנוסף? מדובר על הוספת 12 עד 15 מטר בסה"כ. גג קיים למבנה וצריך להרים קירות ולסגור את המרפסת. תודה לעונים

    תשובה אחת של מומחה
  • 13/02/2016 הצעת מחיר לשיפוץ והרחבהסיון משמרת

    היי,אנחנ מתעניינים לפני רכישת נכס במושב בצפון ורוצים לדעת בערך כמה יצא לנו בסוף...זה שטח של חצי דונם שעליו יש בית ישן שמחובר לעוד בית (רכבת),הבית הוא בסביבות 50 מטר,דורש שיפוץ מהיסוד,החלפת דלתות,חלונות,ריצוף,צנרת,רעפים,שבירת קירות והוספה של 70 מטר נוספים כולל ממד.,מטבח,...אשמח לדעת בערך כמה יצא לפני שאני בכלל רוכשת.תודה רבה!!!

    2 תשובות של מומחים
חפש קבלן שיפוצים מומלץ