האם נדרש אישור עירייה לבניית גגון לחניה?
האם נדרש אישור עירייה לבניית חנייה לרכב, שאינה עולה על 50 מ"ר ועשויה מ-4 עמודי ברזל + גגון סנטף שקוף? האם עקב תלונה של שכן על עמודי החנייה, העירייה יכולה לדרוש אישור קונסטרוקטור?
2 תגובות
גבי חנונה
מפקח בניה ושיפוצים
לא נדרש אישור עירייה אבל נדרש אישור קונסטרוקטור בעלות של 1500 שח וגם לך יהיה שקט אם יפול עליך או על אחרים הביטוח שלך יחסה
נאוה ליפשיץ
אדריכל
גודל שטח של חניה מקורה נמצא בהוראות תוכניות בניין עיר (תב"ע) בחלקה שלכם. גם אם מותר לבנות צריך לבנות עם היתר. אם זו פרגולה פתוחה יש לברר אם בוועדה לתכנון ובנייה של היישוב שלכם אפשר לבנות בלי בקשה להיתר והאם הגדרת פרגולה פתוחה זה גם למשל גגון פלסטיק שקוף גלי (סנטף) על גבי מחצלת קנים (קשקש). יש תקנה שאומרת שמותר לבנות פרגולה פתוחה עד 50מ"ר או רבע 1/4 משטח הקרקע הפנויה ממבנים או הגג (אם הפרגולה על גג) לפי הגדול מביניהם. ולהודיע שעשיתם את זה תוך 45 ימים מהועד הביצוע של הפרגולה. אבל. האם מותר לכם לבנות חניה ובאילו מרחקים מגבולות החלקה, זה כתוב בהוראות התב"ע. חניה זוגית צמדה לגבול החלקה עם שכן ועם המדרכה היא לרוב רק 30 מ"ר. תבררו טוב לפני שבונים(: בהצלחה!