דבורה אדריכלית בוכרת טכניון עם נסיון של שנים

דבורה

אדריכלית בוגרת הטכניון
ציון: 9.63 | 2 חוות דעת

ציון 9.63 מבוסס על חוות דעת אמיתיות של 2 לקוחות שעבדו עם דבורה

אלבום פרוייקטים אחד

21 שנים בתחום היתר בניה

אודות

אדריכלית בוגרת הטכניון עם ניסיון של שנים. מתמחה בהוצאת היתרי בניה ויעוץ אדריכלי לפני קנית נכס או מכירתו, ולפני שיפוץ. השנים בתחום המגורים לימדו אותי שניתן להשיג תוצאות יפות ולשפר איכות חיים גם בעלויות סבירות. זאת בתנאי שמקבלים את האינפורמציה הדרושה לעסקה ומגדירים בדייקנות את המטרה.

אזורי שירות: מרכז, צפון, השרון והסביבה, דרום

2 חוות דעת שאספנו טלפונית מלקוחותיו של דבורה

9.63
מבוסס על 2 חוות דעת

לאחר כל פרוייקט, צוות שיפוצים פלוס מתקשר ללקוח לחוות דעת וציון. 1 לקוחות מסכימים שגם אתם תתקשרו אליהם.

איכות העבודה:9.50
עמידה בזמנים:9.50
אדיבות:9.50
תמורה למחיר:10.00

100% מהלקוחות נתנו ציון גבוה מ-9!

קראו על משמעות הציון »

תיאור העבודה: הוצאת היתרים - שימוש חורג

קודם כל היא בנאדם מקסים, היא בדיוק עובדת לפי מה שביקשנו ממנה, גם אם היו כל מיני דברים שלא היו ברורים לנו היא מסבירה, תמיד אומרת מה צריך לעשות ומה עשו כבר. מאוד יסודית במה שהיא עושה. מה שציפיתי מבנאדם כזה זה עומד על... קרא עוד

קודם כל היא בנאדם מקסים, היא בדיוק עובדת לפי מה שביקשנו ממנה, גם אם היו כל מיני דברים שלא היו ברורים לנו היא מסבירה, תמיד אומרת מה צריך לעשות ומה עשו כבר.

מאוד יסודית במה שהיא עושה. מה שציפיתי מבנאדם כזה זה עומד על הצפיות.

כל דבר היא עידכנה, אמרה עוד כמה זמן יש להגיש את התוכניות.

קיבלתי המלצות עליה, היא עשתה עלי רושם טוב ואמינה, המלצתי עליה כבר.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

הסתר

ציון כללי: 10 איכות העבודה: 10  עמידה בזמנים: 10  אדיבות: 10  תמורה למחיר: 10

התקשרו אל דני: הצג מספר

תיאור העבודה: תכנון מחדש של דירת 3 חדרים - תכנון אדריכלי ועיצובי של הדירה ובקרה על עבודת הקבלן

היא תכננה את העבודה יפה מאוד, היא הייתה איתנו בקשר כל הזמן. היא באה לבקר בזמן העבודה של השיפוצניקים ולראות איך העבודה מתקדמת והעירה הערות לפי הצורך, סה"כ אנחנו מרוצים ממנה. היא עמדה בזמנים שלה, עד כמה שאני מבין בזה... קרא עוד

היא תכננה את העבודה יפה מאוד, היא הייתה איתנו בקשר כל הזמן. היא באה לבקר בזמן העבודה של השיפוצניקים ולראות איך העבודה מתקדמת והעירה הערות לפי הצורך, סה"כ אנחנו מרוצים ממנה.

היא עמדה בזמנים שלה, עד כמה שאני מבין בזה העבודה שלה איכותיתי בסדר גמור, היא תכננה עבודה של עוד מישהי בקיבוץ ואני חושב שגם היא הייתה מרוצה.

אני ממליץ עליה, העבודה שלה טובה ומצויינת. 

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

הסתר

ציון כללי: 9.25 איכות העבודה: 9  עמידה בזמנים: 9  אדיבות: 9  תמורה למחיר: 10

תמונות של פרוייקטים

אוקטובר 2016
עיצוב דירה בגבעתיים

טוען תמונה

תשובות מקצועיות של דבורה לשאלות בפורומים

דבורה ענה על 262 שאלות בפורומים.

יש לכם גם שאלה? שאלו בפורום שיפוצים

תשלום לשכנים עבור בנייה על הגג

שאלה בפורום בניה נשאלה ע"י עודד הראל מירושלים בתאריך 23/06/17:

שלום.אני מעוניין ליבנות על הגג תוספת בניה וכו... האם עלי לשלם לשאר הדיירים עבור הגג? יש לציין שאני הדייר בקומה האחרונה ואפשרות הגישה לגג היחידה היא מהדירה שלי,כך...
התשובה של דבורה:

שלום עודד,

א. במידה והגג הוא רכוש משותף, הרי שכל השכנים הם בעלי זכות בנכס - הגג. משום כך יש לקבל את הסכמתם לשימוש בנכס, קרי לבניה עליו, וכל שכן יכול לתת מחיר להסכמה שלו.
גם אם אתה היחיד היכול לגשת פיזית לגג, עדיין שמורה לשאר השכנים זכותם ברכוש המשותף.
ב. יש להבחין בין שני סוגי בניה על הגג :
1. בנית חדר יציאה - במקרה זה הזכות נובעת מכוח תב"ע של בניה על גגות. ברוב הרשויות
המקומיות קיימת תב"ע כזו שמגדירה את שטח חדר היציאה שאליו יוצאים מתוך הדירה ורק מתוך הדירה .
בנית חדר יציאה כזה אינה תלויה באחוזי הבניה שנותלו או לא נוצלו במקום.
2. בנית תוספת כלשהי על גג - בניה שאינה חדר יציאה, תלויה באחוזי הבניה שנוצלו או לא נוצלו בבנין.

בשני המקרים, אם הגג הוא רכוש משותף, יש לקבל את הסכמת השכנים.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

היתר בנייה

שאלה בפורום היתרי בניה נשאלה ע"י יהודה מראשון לציון בתאריך 24/06/17:

שלום רב, בבעלותי דירת גן בבניין של 3 קומות, אני מעוניין להרחיב את חדר האמבטיה ומעוניין להוסיף בנייה חיצונית של 5-6 מ"ר בלבד. כיצד אני יכול לדעת אם נותרו אחוזי...
התשובה של דבורה:

שלום יהודה,

על השאלות שהעלית יכול לענות איש מקצוע - אדריכל או מהנדס - העוסק בהוצאת היתרי בניה בראשון לציון.
זוהי למעשה "בדיקת היתכנות" של הבניה המבוקשת הנעשית באופן קבוע לפני התחלת תהליך רישוי כלשהו.

בהצלחה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

הוספת ממ״ד לבית פרטי קיים

שאלה בפורום בניה נשאלה ע"י מיכאל מרמת גן בתאריך 24/06/17:

האם הוספת ממ״ד לבית פרטי קיים דורשת את אישורי העירייה? אשמח לקבל תשובה גם במידה ומוסיפים עוד חדר לבית או שמתבססים על חדר קיים ללא שינוי חיצוני לבית. תודה.
התשובה של דבורה:

שלום מיכאל,

כדי להוסיף ממ"ד יש להוציא היתר בניה מהעיריה ולקבל את האישורים המתאימים מפיקוד העורף. גם כאשר מבצעים "שיפור מיגון" (עיבוי בבטון של קירות אחד החדרים הפנימיים) יש לקבל היתר בניה ואישורים כנ"ל.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

תוספת בניה על הגג

שאלה בפורום היתרי בניה נשאלה ע"י הראלי שמואל מירושלים בתאריך 23/06/17:

"בנית חדר יציאה על הגג אפשרית לכל בעל דירה מתחת לגג. זכות זו נובעת מכוח תב"ע מקומית של בניה על גגות ואינה קשורה לאחוזי הבניה המותרים במקום."זו תשובה לשאלה...
התשובה של דבורה:

שלום שמואל,

נא ראה את תשובתי לישראל מירושלים.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

בניה על גג משותף

שאלה בפורום בניה נשאלה ע"י ישראל מירושלים בתאריך 25/06/17:

שלום, אני גר בקומה רביעית ואחרונה, הגג מוגדר כנכס משותף. א. מה הן האפשרויות שיש לי כדי לבנות תוספת על הגג. ב. באחת התגובות נכתב כאן בפורום כי "בנית חדר יציאה על...
התשובה של דבורה:

שלום ישראל,

כדי לבנות חדר יציאה מהדירה שלך על הגג יש לבדוק את התב"ע (תכנית בינוי ערים) המקומית המאפשרת תוספת של חדר יציאה כזה ומגדירה את גדלו.
לאחר מכן עליך לקבל את הסכמתם וחתימתם של שאר השכנים שהם בעלי זכות בגג.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

טען 5 שאלות נוספות
מוצגות 5 מתוך 262

התקשרו לדבורה