דבורה אדריכלית בוכרת טכניון עם נסיון של שנים

דבורה

אדריכלית בוגרת הטכניון
ציון: 9.63 | 2 חוות דעת

ציון 9.63 מבוסס על חוות דעת אמיתיות של 2 לקוחות שעבדו עם דבורה

אלבום פרוייקטים אחד

22 שנים בתחום היתר בניה

ותק בשיפוצים פלוס: 2 שנים!

אודות

אדריכלית בוגרת הטכניון עם ניסיון של שנים. מתמחה בהוצאת היתרי בניה ויעוץ אדריכלי לפני קנית נכס או מכירתו, ולפני שיפוץ. השנים בתחום המגורים לימדו אותי שניתן להשיג תוצאות יפות ולשפר איכות חיים גם בעלויות סבירות. זאת בתנאי שמקבלים את האינפורמציה הדרושה לעסקה ומגדירים בדייקנות את המטרה.

אזורי שירות: מרכז, השרון והסביבה

2 חוות דעת שאספנו טלפונית מלקוחותיו של דבורה

9.63
מבוסס על 2 חוות דעת

לאחר כל פרוייקט, צוות שיפוצים פלוס מתקשר ללקוח לחוות דעת וציון. 1 לקוחות מסכימים שגם אתם תתקשרו אליהם.

איכות העבודה:9.50
עמידה בזמנים:9.50
אדיבות:9.50
תמורה למחיר:10.00

100% מהלקוחות נתנו ציון גבוה מ-9!

קראו על משמעות הציון »

תיאור העבודה: הוצאת היתרים - שימוש חורג

קודם כל היא בנאדם מקסים, היא בדיוק עובדת לפי מה שביקשנו ממנה, גם אם היו כל מיני דברים שלא היו ברורים לנו היא מסבירה, תמיד אומרת מה צריך לעשות ומה עשו כבר. מאוד יסודית במה שהיא עושה. מה שציפיתי מבנאדם כזה זה עומד על... קרא עוד

קודם כל היא בנאדם מקסים, היא בדיוק עובדת לפי מה שביקשנו ממנה, גם אם היו כל מיני דברים שלא היו ברורים לנו היא מסבירה, תמיד אומרת מה צריך לעשות ומה עשו כבר.

מאוד יסודית במה שהיא עושה. מה שציפיתי מבנאדם כזה זה עומד על הצפיות.

כל דבר היא עידכנה, אמרה עוד כמה זמן יש להגיש את התוכניות.

קיבלתי המלצות עליה, היא עשתה עלי רושם טוב ואמינה, המלצתי עליה כבר.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

הסתר

ציון כללי: 10 איכות העבודה: 10  עמידה בזמנים: 10  אדיבות: 10  תמורה למחיר: 10

התקשרו אל דני: הצג מספר

תיאור העבודה: תכנון מחדש של דירת 3 חדרים - תכנון אדריכלי ועיצובי של הדירה ובקרה על עבודת הקבלן

היא תכננה את העבודה יפה מאוד, היא הייתה איתנו בקשר כל הזמן. היא באה לבקר בזמן העבודה של השיפוצניקים ולראות איך העבודה מתקדמת והעירה הערות לפי הצורך, סה"כ אנחנו מרוצים ממנה. היא עמדה בזמנים שלה, עד כמה שאני מבין בזה... קרא עוד

היא תכננה את העבודה יפה מאוד, היא הייתה איתנו בקשר כל הזמן. היא באה לבקר בזמן העבודה של השיפוצניקים ולראות איך העבודה מתקדמת והעירה הערות לפי הצורך, סה"כ אנחנו מרוצים ממנה.

היא עמדה בזמנים שלה, עד כמה שאני מבין בזה העבודה שלה איכותיתי בסדר גמור, היא תכננה עבודה של עוד מישהי בקיבוץ ואני חושב שגם היא הייתה מרוצה.

אני ממליץ עליה, העבודה שלה טובה ומצויינת. 

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

הסתר

ציון כללי: 9.25 איכות העבודה: 9  עמידה בזמנים: 9  אדיבות: 9  תמורה למחיר: 10

תמונות של פרוייקטים

אוקטובר 2016
עיצוב דירה בגבעתיים

טוען תמונה

מאמרים וכתבות של דבורה

דבורה פרסם 1 כתבות.

היתר בניה - תשובות לשאלות נפוצות

היתרי בניה - תשובות לשאלות נפוצות

בפורום בנושא היתרי בניה אנו נתקלים בשאלות רבות בנושאי היתרים, אשר לעיתים חוזרות על עצמן. בסיועה של האדריכלית דבורה, המתמחה בנושא היתרי בניה, אספנו כמה שאלות נפוצות כאלה והוספנו את התשובות המפורטות. אז אם אתם לפני...

למאמר המלא »

תשובות מקצועיות של דבורה לשאלות בפורומים

דבורה ענה על 434 שאלות בפורומים.

יש לכם גם שאלה? שאלו בפורום שיפוצים

שינויים במבנה דירה קנוייה

שאלה בפורום שיפוצים - כללי נשאלה ע"י שלי מגבעתיים בתאריך 08/01/18:

לפני למעלה מ30 שנה שאבי היה עוד בחיים הוא החליט לשבור/ לבנות קירות וכן להחליף את צד הכניסה לבית והיציאה תיהיה מהגינה הקדמית , הדלת במקור הייתה בכניסה לבניין כאשר...
התשובה של דבורה:

שלום שלי,

עפ"י חוק יש להוציא היתר בניה כדי לשנות את מיקום הכניסה. גם אם השינוי נעשה לפני 30 שנה הוא עדיין בגדר חריגת בניה. כדי לפתור את הבעיה יש לפנות לאיש מקצוע - אדריכל/מהנדס/הנדסאי - שמטפל בהיתרי בניה ולהכשיר את החריגה, כלומר להוציא לה היתר בניה.
אין צורך לפנות לעו"ד, כי בבית הדין של העיריה מציגים לשופט את הראיות על התחלת הליך הרישוי ואז בד"כ הוא נותן ארכה עד לקבלת ההיתר.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

האם אוכל בקוטג' לבנות בחצר שגודלה 75 מטר חדר למשפחתון בגודל 48 מטר?מה הפרוצדורה ומה העלויות?

שאלה בפורום בניה נשאלה ע"י שרה ברקו מקרית מלאכי בתאריך 08/01/18:

האם אוכל בחצר של קוטג' לבנות חדר בגודל 48 מטר לטובת משפחתון?אם כן מה פרוצדורה ומה העלויות?
התשובה של דבורה:

שלום שרון,

לא תמיד אפשר להוסיף שטח למבנה קיים. הדבר נקבע לפי זכויות הבניה החלות על הכתובת. בדרך כלל מנצל הקבלן הבונה את כל הזכויות עם הקמת הבנין כדי להגדיל את הרווחים שלו.
אני מניחה שלא ניתן לכסות בבניה שני שליש מהחצר הקיימת (48 מ"ר מתוך 75), אך יש לפנות למחלקת ההנדסה בעיריה ולבדוק שם מהן זכויות הבניה וכמה ניתן להוסיף למבנה הקיים.
לאחר שמוודאים שאכן אפשר להוסיף שטח, יש לפנות לאיש מקצוע - אדריכל או מהנדס - שיכין את הבקשה להיתר ויגיש לעיריה.

בבברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

תכניות והיתר לבניה רטרואקטיבית

שאלה בפורום היתרי בניה נשאלה ע"י חיה משומרון בתאריך 01/01/18:

אם אנחנו בונים תוספת )בית קרקע, דו משפחתי( ללא ההיתרים מהמועצה, האם ניתן לקבל זאת רטרואקטיבית? למקרה שנרצה למכור את הבית בתףעתיד
התשובה של דבורה:

שלום חיה,

בנית בית ללא היתר בניה היא עבירה פלילית, וכל זמן שאין לבית היתר בניה הוא חשוף לסכנת הריסה ע"י הרשות. בנוסף, הבית נבנה ללא כל פיקוח של הוועדה על התכנון ועל הביצוע - תהליך הוצאת ההיתר מבטיח שמירה על סטנדרטים של בניה. ללא פיקוח כזה מבוצעים מבנים מסוכנים.
כאשר מבקשים היתר רטרו אקטיבית, אין וודאות שיתקבל - אם הבניה לא בוצעה לפי הנחיות הוועדה וזכויות הבניה קיים סיכוי שהבקשה תסורב.
בעיקרון - בנית בית ללא היתר היא לא חוקית, לא בטוחה פיזית ועלולה להיות מאוד לא כלכלית.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

חלון בקומת המחסנים

שאלה בפורום בניה נשאלה ע"י יוני מירושלים בתאריך 28/12/17:

מה המטרה של החלון בקומת המחסנים האם הוא בשביל אוורור או בשביל אש, והאם אפשר לסתום אותו חוקית? משום שאני רוצה לבנות בחצר שלי הצמודה לחלון זה וחשוב לנו לדעת האם להצמיד...
התשובה של דבורה:

שלום יוני,

מטרת חלון בקומת מחסנים היא מתן פתח יציאה לעשן במקרה של דליקה. אם מצמידים בניה חדשה לחלון יש לדאוג לפתרון ליציאת העשן.
בנוסף, קיימת דרישה של החוק לשטח מסויים של חלונות לפי אחוזים משטח הרצפה.
מומלץ לבדוק היתכנות הבניה בחצר, כלומר השטח המותר לבנית וקווי הבנין שעד אליהם ניתן לבנות.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

שבירת קיר חיצוני בבית קרקע פרטי

שאלה בפורום שיפוצים - כללי נשאלה ע"י איציק מעפולה בתאריך 28/12/17:

שלום ברצוני לדעת האם נדרש היתר בנייה לשבירת קיר חיצוני הבנוי בלוקים(בית וילה פרטי) ואינו קיר תומך ? ואחרי שבירתו להתקין מעקה בכדיי ליצור מרפסת . אין חריגה מהבנייה...
התשובה של דבורה:

שלום איציק,

עפ"י חוק התכנון והבניה שינוי באחת מחזיתות הבנין מחייבת היתר בניה.

בברכה
דבורה

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

טען 5 שאלות נוספות
מוצגות 5 מתוך 434

התקשרו לדבורה