אני מעונינת לקנות דירה ובה מרפסת שנבנתה לפני שנה וחצי. האישורים היו למרפסת זיזית של 12 מ"ר ובפועל בנו 20 מ"ר על עמודי ברזל. מה הסיכונים? לאיזה סנקציות?
יש היתר לבניית תוספת של 25 מ"ר. האם ניתן להוביל מבנה נייד/ בנייה קלה / מכולה בגודל הזה או חייב לבנות בהמשך לדירה? דירת גן
אנחנו רוצים להגדיל על ידי 1 מטר מרובע מרפסת טכנית על ידי הפחתת המטבח. הקיר אינו נושא עומס, הבית היה tama38. עם מי ואיך נתאם את השינויים האלה? אם אנחנו עושים הכל בלי אישור, אז מי...
שלום וברכה אנו בשלבי רכישת דירה בראשלצ בפרוייקט תמא בקומה העליונה ביותר. חלק ניכר משטח המרפסת הראשית של הדירה לא אושר לשימוש ע"י העיריה מאחר והוא מעל ממ"ד של הקומה מתחת. היזם גידר...
השאלה קצת משפטית מקווה שתוכלו לעזור. קרקע בבעלות משותפת. על חלק גדול מהקרקע יש תוכנית המאפשרת בניה. בעלי 90% מהקרקע הוציאו היתרי בניה ובנו על כל שטח הקרקע עליו יש תוכניות בניה. האם...
שלום, ברצוני לרכוש דירת גן, שטח הדירה הוא ~ 90 מטר והגינה הוא 160 מטר, הסלון יוצא לגינה וישנו ריצוף בגינה של 20 מטר בערך.. האם ניתן לסגור את השטח המרוצף בקירות זכוכית או כל חומר קל...
שלום, האם לאחר קבלת היתר בניה העירייה יכולה לדרוש לראות שוב את הבית?
שלום, האם יש צורך בהיתר עבור סגירת מרפסת יציאה לגינה בזכוכיות בלבד (וקירוי אלומיניום) בגודל של שמונה מטרים? האם יש טעם לפתוח בהליך הגשת היתר אם אין זכויות בניה נוספות והאם בכלל...
שלום, אני בשלבי רכישת בית פרטי חדש בחולון, מבקש לבדוק כיצד ניתן אם בכלל לקבל אישור מהערייה להוסיף שירותים ומקלחת במרתף, עלפי הקבלן ישנם הכנות ולכן צריך רק לדאוג לנושא האישור, תודה...
האם ואיזה היתר נדרש עבור פתיחת דלת כניסה נוספת מחדר מדרגות פנימי של בניין משותף, בקיר שאינו מבני (עפ בדיקת מהנדס בניין)?
שלום רב. אנחנו מעוניינים לקנות דירה בבית שעבר תמ"א 38. הבית ממוקם בבת ים בכתובת פרלשטיין 31. הבנייה הסתיימה בשנת 2017. הדירה נמצאת בחלק החדש (שנבנה) של הבית בקומה הרביעית (לא...
שלום,אנחנו גרים בקומה שניה. אין בבניין ממד, אנחנו רוצים להרחיב, וחכן צרגים לעשות בחדר קיים שיפור מיגון. הבעיה היא שבגלל בעיית קונסטרוקציה זה בעייתי מאוד. האם אפשר לבצע הרחבה ללא...
שלום רב ברצוני לבקש היתר לבניה תוספת על קרקע בבת ים אני מחפש אדריכל או הנדסאי ביניין שיש לו ניסיון מוכח מול מחלקת הנדסה בעירית בת ים תודה
אנו מעוניינים לבנות מחסן בחצר מאחרי ביתנו למי צריך לפנות כדי להתחיל את התהליך הבנייה ?האם יש צורך לקבל אישור מהעיירה ?או מגוף אחר ?
האם ניתן להוציא היתר על קרקע חקלאית צבועה לשימושים חורגים כגון מחסני לוגיסטיקה,מגרש מכוניות וכו'?
