הזזק קיר הדף - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום אדריכלות
אלדד

הזזק קיר הדף

אלדד
02/11/19

שלום,

אני עומד לרכוש דירת גן והקבלן מתכנן להציב קיר הדף במרכז הבית מה שיגביל מאוד את האופן שאוכל לתכנן את הדירה.

התכנון המוצע (קיר הדף מסומן בריבוע שחור):

http://www.up2me.co.il/imgs/72453881.jpg

בכדי לסדר את הדירה בתצורה נוחה יותר, ברצוני לבקש מהקבלן להזיז את קירות ההדף. למשל תכנון הבית שחשבתי עליו (ללא מיקום קיר הדרף):

http://www.up2me.co.il/imgs/78082141.jpg

אשמח לדעתכם, האם ניתן יהיה למקם קירות הדף במיקום שונה בהתאם לתכנון המוצע.

בנוסף, האם מיקום קירות ההדף חייב להיות זהה בכל הדירות בבניין.

תודה לעוזרים!

5 תגובות

מומחה
0535983756
x
אדריכל
03/11/19

אם כבר יצקו את הממ"ד אזי אין מה לעשות. קיר ההדף מתוכנן בתיאום וע"פ הנחיות פיקוד העורף ואינו מושא למשא ומתן!
באם לא יצקו את הממ"ד, ניתן לתכנן כיום מראש דלת הדף משופרת לממ"ד עפ"י "גיליון תיקון מספר 4 לת"י 4422". שאינה מצריכה קיר הדף כלל, הדלת יותר יקרה ובנוסף על הקבלן לפעול באמצעות האדריכל מהנדס הקונסטרוקציה ויועץ המיגון (במידה ויש בפרויקט) להגיש בקשה להיתר שינויים. לנ"ל יש עלויות מן הסתם.
המקרה שלך מדגיש את הצורך בייעוץ אדריכלי מוקדם לפני רכישת דירה
בברכה
אדריכל דני סוסנר

מומחה
0535983756
x
אדריכל
03/11/19

אלדד שלום
בהמשך לתגובתי לדלת ממ"ד, ראיתי את התכנית שלך, יש בה הרבה בעיות גם פונקציונאליות וגם של תקנים.
מוזמן להתייעץ איתי
בברכה
אדריכל דני סוסנר

מומחה
0535983817
x
מעצב פנים
03/11/19

כוחך להשפיע הוא רק בטרם רכשת את הנכס. אחרי הרכישה ינפנפו אותך לכן תתיעץ עם עורך הדין שמיצג אותך מול הקבלן/חברת הבניה...בהצלחה.

מומחה
0538093633
x
מעצב פנים
04/11/19

היי, לא ניתן להזיז קירות תומכים, כן לפעמים ניתן "להקטין " אותן או להשתשמ בקורות תומכים. אופציה נופסת היא למנף את הקיר הזה למשהו יצירתי עיצובי

מומחה
0534878123
x
מעצב פנים
05/11/19

הדבר הכי נכון להתייעץ עם הג"א. הם קובעים את התקנים ומה נכון או לא נכון לגבי קיר הדף. בדרך כלל קבלנים לא אוהבים לגעת בכל מה שנוגע לממ"ד מחשש שלא יאשרו להם את הדירה.

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר