תמר אשר-אבנון אדריכלים בצפון ובשרון
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
תמר אשר-אבנון, אדריכלים
תמר אשר-אבנון, אדריכלים
053-6110209

תמר אשר-אבנון, אדריכלים

053-6110209
ציון

ציון: 10.00

5 חוות דעת
תחומי עיסוק של בעל המקצוע

תמר אשר-אבנון, אדריכלים מופיע בשיפוצים פלוס באינדקסים הבאים: אדריכלות, היתר בניה.

אזורי שירות

איזורי שירות: צפון, השרון והסביבה.

משרד תמר אשר-אבנון, אדריכלים הינו ייחודי מבחינת הגישה ורוחב היריעה של השירותים ללקוח. המשרד מתמחה בתכנון בתי מגורים ללקוחות פרטיים שרוצים להגשים את חלומותיהם, לעבור את חווית התכנון והבנייה בצורה חיובית ולשמור על תקציבם ועל שפיות דעתם.
כמו כן, המשרד מנוסה בתכנון וניהול שיפוצי דירות ובתים כולל פיקוח צמוד, בניית תקציב מראש ומעקב שוטף בזמן הביצוע.

10
הציון מבוסס על חוות דעת אמיתיות של 5 לקוחות שעבדו עם תמר אשר-אבנון, אדריכלים
תחומי עיסוק של בעל המקצוע

תמר אשר-אבנון, אדריכלים מופיע בשיפוצים פלוס באינדקסים הבאים: אדריכלות, היתר בניה.

אזורי שירות

איזורי שירות: צפון, השרון והסביבה.

20
שנות ניסיון בתחום
זמינות מלאה לעבודה

חוות דעת אחרונות

לכל חוות הדעת (5)
תמונה של סילבי ודויד יואל
אפריל 2020
אדריכלות - ליווי בשיפוץ בית גדול
סילבי ודויד יואל מגבעת אלה
תמר אחראית, מדויקת בדברים, יש לה יכולות התאמה מדויקות ראיתי עוד עבודה שלה וממש התרשמתי היא זמינה ואפשר לדבר איתה, הייתי בידיים הכי טובותסמכתי עליהם... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

תמר אחראית, מדויקת בדברים, יש לה יכולות התאמה מדויקות 
ראיתי עוד עבודה שלה וממש התרשמתי 
היא זמינה ואפשר לדבר איתה, הייתי בידיים הכי טובות
סמכתי עליהם ואני מאוד מרוצה

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של ענת ודרור הראל
אפריל 2020
אדריכלות - שינויים אדריכליים ועבודות גמר בקוטג' חדש
ענת ודרור הראל מיהוד: הצג מספר
היא נכנסה לתמונה בשלב של אמצע השלד והיא הצילה לנו את הבית.הייתה זמינה, רמת השירות שלה מאוד גבוה, היא עבדה אינטנסיבית על הבית. היא יסודית בעלת מודעות... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

היא נכנסה לתמונה בשלב של אמצע השלד והיא הצילה לנו את הבית.

הייתה זמינה, רמת השירות שלה מאוד גבוה, היא עבדה אינטנסיבית על הבית. 

היא יסודית בעלת מודעות ומוטיבציה, היא רוצה שהכל יצליח, עובדת לפי הספר ואמינה שזה לא מובן מאליו בתחום. 

בקיאה בכל החוקים והתקנות, אני ממליצה עליה. 

 

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של חגית
ינואר 2020
שיפוץ גדול
חגית מקיסריה
את הפרויקט עם תמר עשיתי לפני כמה שנים, יחד איתה ניגשתי לשיפוץ הוילה שלנו, עבדנו בשיתוף פעולה נפלא.תמר הביאה בעלי מקצוע מצוינים, התאפיינה בירידה יסודית... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

את הפרויקט עם תמר עשיתי לפני כמה שנים, יחד איתה ניגשתי לשיפוץ הוילה שלנו, עבדנו בשיתוף פעולה נפלא.
תמר הביאה בעלי מקצוע מצוינים, התאפיינה בירידה יסודית לפרטים, פתרונות שהציעה היו מעולים והתגלו כנכונים לבית ולנו, שואפת תמיד לשלמות ורואים זאת בעבודה איתה, אני מאוד ממליצה לכל אחד שמעוניין בחום רב, אני מאושרת עד היום מהתוצאה ונהניתי מהתהליך!

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
10
מבוסס על 5 חוות דעת
לאחר כל פרוייקט, צוות שיפוצים פלוס מתקשר ללקוח לחוות דעת וציון.
2 לקוחות מסכימים שגם אתם תתקשרו אליהם.
  • איכות העבודה 10
  • עמידה בזמנים 10
  • אדיבות 10
  • תמורה למחיר 10
100% מהלקוחות נתנו ציון גבוה מ-9!
תמונה של סילבי ודויד יואל
אפריל 2020
אדריכלות - ליווי בשיפוץ בית גדול
סילבי ודויד יואל מגבעת אלה
תמר אחראית, מדויקת בדברים, יש לה יכולות התאמה מדויקות ראיתי עוד עבודה שלה וממש התרשמתי היא זמינה ואפשר לדבר איתה, הייתי בידיים הכי טובותסמכתי עליהם... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

תמר אחראית, מדויקת בדברים, יש לה יכולות התאמה מדויקות 
ראיתי עוד עבודה שלה וממש התרשמתי 
היא זמינה ואפשר לדבר איתה, הייתי בידיים הכי טובות
סמכתי עליהם ואני מאוד מרוצה

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של ענת ודרור הראל
אפריל 2020
אדריכלות - שינויים אדריכליים ועבודות גמר בקוטג' חדש
ענת ודרור הראל מיהוד: הצג מספר
היא נכנסה לתמונה בשלב של אמצע השלד והיא הצילה לנו את הבית.הייתה זמינה, רמת השירות שלה מאוד גבוה, היא עבדה אינטנסיבית על הבית. היא יסודית בעלת מודעות... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

היא נכנסה לתמונה בשלב של אמצע השלד והיא הצילה לנו את הבית.

הייתה זמינה, רמת השירות שלה מאוד גבוה, היא עבדה אינטנסיבית על הבית. 

היא יסודית בעלת מודעות ומוטיבציה, היא רוצה שהכל יצליח, עובדת לפי הספר ואמינה שזה לא מובן מאליו בתחום. 

בקיאה בכל החוקים והתקנות, אני ממליצה עליה. 

 

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של חגית
ינואר 2020
שיפוץ גדול
חגית מקיסריה
את הפרויקט עם תמר עשיתי לפני כמה שנים, יחד איתה ניגשתי לשיפוץ הוילה שלנו, עבדנו בשיתוף פעולה נפלא.תמר הביאה בעלי מקצוע מצוינים, התאפיינה בירידה יסודית... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

את הפרויקט עם תמר עשיתי לפני כמה שנים, יחד איתה ניגשתי לשיפוץ הוילה שלנו, עבדנו בשיתוף פעולה נפלא.
תמר הביאה בעלי מקצוע מצוינים, התאפיינה בירידה יסודית לפרטים, פתרונות שהציעה היו מעולים והתגלו כנכונים לבית ולנו, שואפת תמיד לשלמות ורואים זאת בעבודה איתה, אני מאוד ממליצה לכל אחד שמעוניין בחום רב, אני מאושרת עד היום מהתוצאה ונהניתי מהתהליך!

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של מיכל ושי פנחס
דצמבר 2019
בניית בית חדש - כולל תכנון, פיקוח וניהול הפרויקט.
מיכל ושי פנחס מכפר קיש: הצג מספר
הם עשו לנו חוץ מהתכנון, ניהול תקציב שזה מאוד עוזר, והצעות מחיר מול ספקים.תמר עושה את הכל מהתכנון של הבית ועד רמת העיצוב, היא פשוט מדהימה.אני ממליצה עליה... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

הם עשו לנו חוץ מהתכנון, ניהול תקציב שזה מאוד עוזר, והצעות מחיר מול ספקים.

תמר עושה את הכל מהתכנון של הבית ועד רמת העיצוב, היא פשוט מדהימה.

אני ממליצה עליה לכל אחד, יש לה סטנדרטים גבוהים והיא מצפה גם מאחרים לעמוד בהם.

היא לקחה את החזון שלי בראש ולתירגמה אותו למציאות, היה תענוג לעבוד איתה

 

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של פנינה אזולאי
אוקטובר 2019
שינויים אדריכליים בדירת גג חדשה בהוד השרון
פנינה אזולאי מהוד השרון
אני פניתי לתמר על מנת לשפץ לחלוטין דירה שרכשתי, מדובר במקצוענית בתחומה, אישה יסודית שעושה עבודה מדהימה, חושבת על הכל עד לפרטים הכי קטנים ומעבירה את הלקוח... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

אני פניתי לתמר על מנת לשפץ לחלוטין דירה שרכשתי, מדובר במקצוענית בתחומה, אישה יסודית שעושה עבודה מדהימה, חושבת על הכל עד לפרטים הכי קטנים ומעבירה את הלקוח חוויה נהדרת וליווי מקצועי, יחד הפכנו את הבית הישן  לדירה מודרנית עם ארונות מעוצבים ששורטטו על ידי תמר והותאמו לצרכי הבית תוך כדי ניצול שטח מירבי.

תמר מתעסקת עם בעלי המקצוע הטובים בשוק, לא מתפשרת על אף פרט ומאוד מחוברת ללקוח, אני ממליצה בחום! 

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
בחזרה לאלבומים

בית קיץ בהשראה קלאסית

פברואר 2020
הבית תוכנן ונבנה עבור בני זוג אירופאיים שידעו כי יגורו בו רק חלק מהשנה, אבל כאשר ישהו בו – יארחו הרבה בני משפחה ויזדקקו מלבד לחדר המגורים וחדר האוכל רחבי הידיים, גם לחדרי שינה נוספים ולאזורי נופש ובילוי בתוך הבית ובחוץ כגון: חדר הקרנה, חמאם טורקי, חדר הסבה מזרחי, בריכה גדולה ורחבת שיזוף ובילוי. הבית מביע שילוב של הידור אירופי עם פתיחות ים תיכונית וקשר חזק בין פנים הבית והחוץ.
בחזרה לאלבומים

בית משפחה בהשראה קלאסית

פברואר 2020
הבית תוכנן ונבנה עבור משפחה החיה בבירה אירופית כדי לשמש בית קיץ, עם מחשבה ותקווה לעלייה לארץ בשלב מסוים. בהתאם לכך, התכנון היה צריך לכוון לשני מצבים שונים: מצב של חופש (קיץ, בריכה) ומצב של חיים יום-יומיים של משפחה עם 3 ילדים. הסגנון המבוקש היה עירוני, בהשראה קלאסית, עם דגש על חדרי מגורים, אירוח ובילוי, וקשר חזק לחוץ.
בחזרה לאלבומים

בית כפרי במושבה בגליל

פברואר 2020
הבית תוכנן ונבנה עבור משפחה עם ילדים בוגרים ומתבגרים במטרה לאפשר לכל אחד פרטיות מירבית בהתאם לגילו ולצרכיו, אך לייצר אזור ציבורי שיהווה מוקד משיכה חזק לכולם וישקף את האווירה המלוכדת והחמה של המשפחה. פני הקרקע הכתיבו בנייה במפלסים וכך תוכנן בית שמפלס הכניסה שלו מכיל את החללים הציבוריים, והמפלסים העליון והתחתון מכילים את חדרי השינה והשירות. בני הבית היו מודעים לכך שהמגרש הלא גדול העומד לרשותם לא יאפשר חזיתות מרשימות ומיוחדות, והפנו את רוב מרצם לתכנון פנים הבית והחצר האחורית.
בחזרה לאלבומים

בית בסגנון אמריקאי

פברואר 2019
הבית תוכנן ונבנה כבית פרברים אמריקאי הן מבחינת הגישה התכנונית והן מבחינת שיטת הבניה. למרות שהבית גדול והחללים הפנימיים מרווחים, נשמרות פרופורציות אנושיות. לכל שימוש – חלל משלו ואין חללים פתוחים גדולים בסגנון "Open Space". גישה תכנונית מסורתית זו משרתת היטב את הרגשת החמימות והאינטימיות שעמדה בראש סולם העדיפויות. שיטת הבניה בעץ האופיינית לבניית המגורים הפרברית האמריקאית נשמרה לכל פרטיה ומתבטאת הן בחומרי השלד והן בחומרי הגמר.
  • 4
    פורסם על ידי ליה מהרצליה | פורום אינסטלציה

    שלום, אשמח לדעת בעלי הניסיון עם אסלות rimless. אני לקראת שיפוץ והחלפת 2 אסלות. בחנות הומלץ לי לקנות אסלות rimless . הבנתי מהם ומגוגל מה היתרונות שאמורים להצדיק את המחיר. אבל...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 20/10/20:
    שלום ליה, אסלה היא אסלה היא אסלה. אני מציעה ללקוחותי לבחור אסלות נוחות ואיכותיות ולא לבזבז כסף על גימיקים, במיוחד לא גימיקים חדשים. כדאי להתייחס בחשדנות למבנה חדש שאולי מבטל בעיה אחת אך יוצר בעיות חדשות שעדיין לא נוסו מספיק ועדיין לא הצטבר עליהן נסיון מוכח. יש כמה עקרונות בסיסיים לבחירת אסלה. את מוזמנת להתקשר אלי ואסביר לך בפירוט. תודה, תמר.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי אלי מרזוק מאשדוד | פורום אדריכלות

    בדירתי יש קורה /מסגרת בטון במרפסת. הזמנתי קבלן שהניח פנלים מוקצפים על קורת הבטון. שטח הגגון 17 מ"ר הגגון לא חורג ממסגרת הבטון ובולט פחות מ 2מטר. לאחרונה קיבלתי מכתב...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 07/10/20:
    שלום אלי, הקורה שיש לך במרפסת אמנם "מרגישה" כהכנה לקירוי, אך חוקית אסור לקרות שום שטח מבלי שייספר וייחשב באחוזי הבניה. מרפסת מקורה אשר מוקפת בקיר אחד או שניים נחשבת כשטח שירות. מרפסת המוקפת ב-3 קירות נחשבת כשטח עיקרי! מנסיוני, בדירות הקבלן דואג בדרך כלל לנצל את אחוזי הבניה עד תומם, לכן אני בספק רב אם יש לך רזרבה של 17 מ"ר. גם אם כן - הקירוי יהיה חוקי רק לאחר שתעבור תהליך מלא של היתר בניה. אם תרצה לבנות פרגולה - החוקים הם אחרים אבל פרגולה אינה קירוי מלא. יש חוקים המאלצים פתחים של לפחות 50% בקירוי. אם תרצה לשמוע הסבר יותר מפורט אנא התקשר אלי. בברכה, אדריכלית תמר אבנון אם יש לך שטחחי בניה רזרביים (ניתן לבדוק זאת במסמכי היתר הבניה)
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי אלון שר מנתניה | פורום היתרי בניה

    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 07/10/20:
    שלום אלון, מידע תכנוני הוא מסמך שמפיקה הוועדה לתכנון ובניה שאליה שייך הפרויקט המתוכנן. המידע מופק לאחר פנייה של עורך הבקשה (אדריכל או מהנדס ובמקרים מסוימים גם הנדסאי) דרך מערכת "רישוי זמין". המסמך אמור לכלול את כל זכויות הבניה בחלקה עבורה הוגשה הבקשה למידע: אחוזי בניה, קווי בנין, מספר יחידות דיור, מספר קומות ועוד פרטים רבים הרלוונטיים לתכנון ובניה בחלקה כמו: חנייה, בריכת שחיה, מחסן, עליית גג, מרתף וכו'... מפת מדידה היא מסמך שנערך על ידי מודד מוסמך ומוגש לועדה לתכנון ובניה כחלק מהבקשה למידע. אי אפשר להתחיל את תהליך הבקשה למידע מבלי לצרף מפת מדידה מעודכנת. אם אתה זקוק להבהרות נוספות אתה מוזמן להתקשר אלי.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי יואב מחדרה | פורום אדריכלות

    שלום, צמוד למרפסת השירות קיים חתיכת גג של המחסן של הקומה מתחת (בניין משותף בן 40 שנים) אני מעוניין לפתוח דלת וכך ליצור מרפסת לבית (אין מרפסת כלל) גודל המרפסת שתהיה הוא...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 01/10/20:
    שלום יואב, שכר אדריכל להוצאת היתר יהיה בתחום 18,000 - 25,000 ש"ח, מכיוון שלא משנה מה גודל הפרויקט - הפרוצדורה הביורוקרטית הכרוכה בהיתר היא רבה וסבוכה, ודאי בבנין בן 40 שנה. בנוסף יש לקחת בחשבון שכר קונסטרוקטור, הוצאה על מדידות ע"י מודד מוסמך (אי אפשר להתחיל תהליך ללא מפת מדידה מעודכנת ואי אפשר לקבל היתר ללא מדידה סופית) והוצאות של צילומים והעתקות שלא ניתן להתחמק מהן: למרות שלכאורה התהליך אמור להיות מקוון יש רשויות שעדיין דורשות "גרמושקה" בנייר. אגרות לא יהיו משמעותיות במקרה זה שאין בו תוספת בניה. קח בחשבון שאם יש בבנין עבירות בניה שצריך לעשות להן לגליזציה - העבודה עלולה להיות יקרה יותר. אם יש לך שאלות נוספות אתה מוזמן להתקשר אלי. בברכה, תמר.
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי ראובן מנתניה | פורום בניה

    היי, קניתי דירה מקבלן ואני מתלבט איפה למקם את האינטרפוץ והנקודה של המזלף. נוצר מצב בו הבמה של האסלה צמודה לאמבטיה וזה מצריך שתהיה זכוכית קבועה בצד הזה. כך שזה יקשה...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 01/08/20:
    שלום ראובן, השרטוט ששלחת חתוך כך שלא ניתן לראות מה מציינת הנקודה במרכז הקיר הארוך של האמבט ומה גובהה. אם אכן זו ידית האינטרפוץ כפי שאני מנחשת, ניתן להגיע אליה בקלות. נקודת המים הממוקמת בקיר הקצר של האמבט - קשה להגיע אליה וגם הגובה שלה לא נכון לטעמי. אני מציעה למקם הן את ידית האינטרפוץ והן את נקודת המים בגובה 1.10 ס"מ, שהוא גובה נוח לאדם מבוגר להגיע הן בעמידה והן בישיבה על שפת האמבט. את הגישה לנקודת המים, אם תישאר בקיר הקצר, אפשר לשפר על ידי התקנת קיר הזכוכית על ציר 90 מעלות כלפי חוץ. האפשרות להסיט את מחיצת הזכוכית תעזור הן לנגישות למזלף והן לניקוי. צריך לתכנן באופן מדויק את המחיצה כדי שתיפתח בלי להיתקל באסלה. בנוסף, צריך להבין האם מדובר על אינטרפוץ 3 דרך או 4 דרך, כלומר האם יש גם ראש טוש נפרד. התשובה לכך מכוונת את המיקום של נקודת המים. אם תתקשר אלי אוכל להסביר לך יותר, ואחרי שאשאל עוד כמה שאלות הבהרה אוכל גם לכוון אותך לפתרון הנכון עבורך ועבור משפחתך. בברכה, תמר,
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי רות מפתח תקווה | פורום עיצוב פנים

    הי, אשמח לייעוץ לגבי חיפוי המטבח זכוכית מט או מבריק? המטבח הוא כמו מקבילית (פתוח לסלון), ארונות לבנים מבריקים, 2 קלפות כפולות ארוכות (45\1.20)כמעט עד התקרה- התחתונות הן...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 29/07/20:
    שלום רות, חבל שלא צירפת תמונה גם של השטח מעל הגז. הגוון הירקרק/אפרפר נובע משימוש בזכוכית רגילה. אפשר להימנע ממנו ע"י ציון "זכוכית "קליר" (נטולת עופרת) בהזמנה. זה יותר יקר באופן משמעותי. עצתי לבחור בזכוכית מט. נראה שיש כבר הרבה שטח מבריק במטבח, ולא יזיק להרגיע קצת. בנוסף, על מבריק רואים יותר לכלוך, התזות, טביעות ידיים וכד'. מט יותר פרקטי. את הגוון הלבן משיגים ע"י צביעה של הזכוכית בחלקה האחורי (אם רוצים לבן אמיתי) או ע"י שימוש בזכוכית חלבית (לא לשכוח "קליר" כדי שהתוצאה לא תהיה ירקרקה). אגב, מכיוון שכבר יש לך גוון ירקרק בהדפסים של הקלפות - כדאי לך לבדוק כיצד נראית הזכוכית הרגילה - אולי הגוון הירקרק שלה יתאים לך ותוכלי לחסוך בהוצאה על זכוכית נטולת עופרת. כדאי לדרוש מהספק דוגמאות מכל האופציות שהזכרתי כדי שתוכלי לקחת אותן לשטח ולבדוק במקום עם האור הטבעי, התאורה, ההשתקפות של המשטח השחור, ההתאמה להדפסי הפרחים וכד'. אם תרצי עוד ייעוץ אנא התקשרי אלי, אשמח לעזור. תמר.
    לשאלה המלאה »
  • 6
    פורסם על ידי גלינה מירושלים | פורום אדריכלות

    שלום, אנו מעונינים בהפיכת חלון לדלת כניסה כדי לחלק את הבית ל2- יחידה והבית שלנו. רוצים לאפשר פרטיות וכניסה נפרדת לסבתא. האם דרוש אישור לכך.
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 26/07/20:
    הפיכת החלון לדלת דורשת אישור מכיוון שזהו שינוי במעטפת אל זה לא העניין העיקרי בבקשה שלך. חלוקה לשתי דירות בהחלט דורשת אישור, ולא תמיד יש אפשרות לאשר זאת. לאחרונה מקלים בב'קשות כאלה ואף עבר חוק המאפשר זאת במקומות שלא היה מאושר קודם - אך כל רשות חוקים משלה ועלייך לבדוק במחלקת ההנדסב/ועדת תכנון ובניה במקום מגורייך. אם תרצי עזרה נוספת אנא התקשרי אלי.
    לשאלה המלאה »
  • 9
    פורסם על ידי דוד ח מחריש | פורום בניה

    שלום, רכשתי דירה חדשה מקבלן ואני נמצא בקומה העליונה 7, בדירת פנטהאוז ואני מנסה להבין כמה דברים, גודל המרפסת שלי היא 78 מ"ר, שאלתי את מהנדס הבניין והוא אמר לי שאפשר לשים...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 20/07/20:
    שלום דוד, המשיב הראשון צודק לגבי העומס המותר, אם אכן המרפס מחושבת לעומס של 500 ק"ג למטר מרובע, אבל הנתון שקיבלת נשמע קצת מדאיג. התקן מחייב 150 ק"ג למ"ר בבניני מגורים ו-350 ק"ג למ"ר במרפסות כך שעומס של 500 ק"ג למ"ר נשמע לי חריג והייתי בודקת את מהימנותו. מצד אחד - זה בית חדש והדירה הינה דירת פנטהואז שיתכן שהינה "משודרגת". מצד שני - זו בניה קבלנית. בדרך כלל קבלנים לא מתנדבים לבנות הרבה מעבר לתקן המחייב. שווה בדיקה נוספפת. בברכה, תמר.
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי אדוה מהרצליה | פורום אדריכלות

    שלום . אני משפצת דירת נופש..המקלחת מאטד קטנה . בגודל 1.46 רוחב על 1.40 אורך . אני מתלבטת האם לשים מקלחון מקצה לקצה בגוגל 1.46 או מקלחון מרובע 80 על 80 ..
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 05/07/20:
    שלום אדוה, במידות שציינת קשה להבין כיצד יוכלו להיכנס 3 האלמנטים ההכרחיים בחדר הרחצה (כיור, אסלה ומקלחון) גם אם המקלחון יהיה במידות 80X80, שלא לדבר על 80X146. אנא צרפי תכנית בה ניתן לראות היכן הדלת ומה רוחבה והיכן החלון אם יש. צריך להיות יצירתי כדי למצוא פתרון סביר במידות אלה. הדיוק חשוב מאוד לכן יש צורך בכל הנתונים. את מוזמנת לפנות אלי ישירות ואנסה למצוא פתרון. בברכה, תמר.
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי משה שיף מחולון | פורום היתרי בניה

    אני לפני קבלת היתר (לאחר החלטת ועדה) לגלריה במבנה מסחרי. האם אוכל להתחיל בבניית הקונסטרוקציה של הגלריה לפני ההיתר (ללא הנחת רצפה)?
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 08/06/20:
    לא. בין מכתב האישור בתנאים (החלטת ועדה) ובין קבלת ההיתר מפריד לעתים "טופס טיולים" לא קטן שעשוי לקחת זמן רב. חוקית אין להתחיל עבודות לפני קבלת ההיתר.
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי מירי מירושלים | פורום עיצוב פנים

    יש לנו ריצוף דמוי פרקט במטבח ומחליפים עכשיו לאותו דבר גם את הריצוץ במסדרון ובסלון.. במסדרון נניח את הריצוף לאורך שזה הכיוון שהוא מונח גם במטבח (תצורת לבנים מכיוון...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 07/06/20:
    הפרקט צריך להיות באותו הכיוון. לא מומלץ להחליף כיוון באותו חלל.
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי רונית פ מירושלים | פורום עיצוב פנים

    אנחנו עומדים להכנס לבית (התוכנית מצורפת) ומתלבטים, האם למקם את הסלון ופינת האוכל כפי שהקבלן תכנן, או שכדאי להחליף ביניהם, כך שפינת האוכל תהיה מול המטבח. יש לציין...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 21/05/20:
    שלום רונית, אכן מיקום פינת האוכל קצת רחוק מהמטבח אך המידות והפרופורציות של החלל טובות עבור פינת אוכל ואף מאפשרות הגדלת שולחן ל-12 ואפילו 14 איש במידת הצורך. המידות של החלל המרכזי הכולל את חדר המגורים והמטבח מתאימות יותר ליעד המקורי: את ה"גבול" בין המטבח והסלון קובעים באמצעים אדריכליים (תכנון ועיצוב) ויש חופש להגדיר סלון גדול יותר או קטן יותר לפי ההעדפות שלכם, בעוד שבחלל השני אין כל אפשרות כזו והוא מרגיש קצת קטן ליעוד של סלון, ודאי בהשוואה לחלל המקורי. לסיכום - אמליץ להישאר ביעוד המקורי למרות שהקשר בין המטבח ופינת האוכל לא אופטימלי. אסטה מעצה זו רק אם המציאות במשפחתכם היא שמתקיימות ארוחות ליותר מ-12 - 14 איש בתדירות גבוהה מאוד וחשוב מאוד לפתוח שולחן לאורך של יותר מ-3 מטר לעיתים תכופות. במקרה כזה אפשר לשקול החלפה של החללים, תוך הבנה שפינת הישיבה תהיה "אינטימית". הכל תלוי בדינמיקה המשפחתית שלכם ובהעדפות, בבניה פרטית תפקידו של האדריכל לברר זאת בתהליך התכנון, במקרה של בניה קבלנית - צריך לבחור במיטב לאחר מעשה.
    לשאלה המלאה »
  • 11
    פורסם על ידי ואסקו | פורום עיצוב פנים

    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 18/05/20:
    הטקסט של שאלתך קטוע. אנא השלם את השאלה.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי סופי יצקביץ מרחובות | פורום עיצוב פנים

    האם ניתן להפוך מחסן שצמוד לדירה לחצי חדר? השאלה היא מבחינת שינוי יעוד - האם זה אפשרי או לא?
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 18/05/20:
    שלום סופי, חוקית - לא ניתן לעשות זאת מבלי לבקש היתר לשינוי יעוד. מחסן מוגדר כשטח שירות וחדר (גם חצי חדר) מוגדר כשטח עיקרי. אם לדירה יש שטחים עיקריים בלתי מנוצלים - אפשר לבקש שינוי יעוד. ניתן לבדוק זאת ע"י עיון בגרמושקה של ההיתר הנמצאת בארכיון הועדה המקומית.
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי אלונה כ מחדרה | פורום בניה

    שלום, יש לנו דירה 100מ"ר בחדרה בקומה שניה וגג צמוד לדירה שלנו. הבנתי שמותר לבנות על הגג עוד 40מ"ר ושאר השטח הופך למרפסת. רציתי לדעת מה העלויות של הכל...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 18/05/20:
    שלום אלונה, לפי ניסיוני, פרויקט כזה עשוי לעלות בין 250,000 - 400,000, תלוי ברמת התכנון והביצוע. רמה קבלנית נמוכה תהיה בטווח התחתון של המחיר. בטווח העליון תהיה רמה איכותית של תכנון וביצוע. כדאי לקחת בחשבון את המצב הכללי של הדירה והבנין ולשקול האם יש רצון להתאים את השיפוץ לרמה מסביב או לחרוג ממנה.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי ציפי גרד מחיפה | פורום עיצוב פנים

    זקוקה לייעוץ איך לשנות -להגדיל את המטבח על ובשתוף עם מרפסת השרות בדירה קרוב לכניסה נמצא חדר אחסון מהאפשר לעשות שם אולי חדר מחשב ?
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 18/05/20:
    שלום ציפי, ניתן להרחיב את המטבח ולשלב בו את פונקציית השירות. כמו כל עבודת תכנון - זו צריכה להיעשות על ידי בעל מקצוע. יש לשים לב גם להיבט החוקי של השינוי: הפיכת שטחי שירות (מרפסת, מחסן) לשטח עיקרי אינה חוקית, ומוטב להתייעץ עם בעל מקצוע גם בעניין זה. במחסן ניתן לתכנן פינת מחשב, אך מוטב לחשוב על כל השטח באופן כולל ולחלק אותו בדרך הטובה ביותר, לאוו דווקא כמו שמחולק עכשיו. את מוזמנת להתקשר לייעוץ.
    לשאלה המלאה »
  • 8
    פורסם על ידי נעם רמון מהעמק | פורום בניה

    פרגולה מעץ (כשעמוד אחד שלה ייקדח ליציקת הבטון) ולאחר מכן ריצוף כהמשך לריצוף המרפסת הקיימת כולל ספי שיש בשוליים החיצוניים של התוספת. כשסיימו את יציקת הבטון נוכחנו...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 16/05/20:
    שלום נעם, אין בעייה לפלס את הריצוף בעזרת שומשום אך זה לא רצוי. מומלץ לרצף בשיפוע של כ-1.5% כלפי חוץ אפילו אם אתם מתכוונים לקרות את המרפסת. קירוי ימנע אולי גשם ישיר אך לא ימנע חדירת מים מהצדדים, ושיפוע יגן על דלת היציאה מהבית מפני חדירת מים לא רצויה. שיפוע גם יקל על שטיפת המרפסת. לא אתפלא אם הקבלן יצק את השיפוע בכוונה. האם החלק הקיים של המרפסת מפולס? האם אתם מתכוונים לאחד את הריצופים על ידי ריצוף מחדש של החלק הישן? אם כן, יתכן שיהיה אפשר לייצר שיפוע גם בחלק הישן, זה יהיה לטובה.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי יובל מהרצליה | פורום היתרי בניה

    האם ניתן להכניס את הויטרינה של המרפסת 2 מטר לתוך הבית ובכך להגדיל את המרפסת? האם צריך אישורים לכך?
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 07/05/20:
    שלום יובל, מכיוון שהמרפסת מקורה ונמצאת בהיתר, ניתן להסתכל על השינוי כ"שינויים פנימיים" שאפשר לבצע ללא היתר. מבחינה חוקית השטח שהוגדר קודם כ"שטח עיקרי - מגורים" יוגדר עכשיו כ"מרפסת" שיתכן והיא נופלת בהגדרה של שטח שירות, תלוי אם היא נמצאת בין 2 קירות או בין 3 קירות. אבל אף אחד לא יבוא אליך בטענות אם אתה "משנמך" שטח. אילו זה היה ההיפך (שינוי משטח שירות לשטח עיקרי) ההקפדה גדולה יותר ואם מגלים (בדרך כלל בעת מכירת הדירה, אם בכלל) דורשים לגליזציה ואז אפשר להסתבך אם אין לך רזרבה של שטח עיקרי. במקרה שלך לא נראה לי שתהיה בעיה בעת מכירה.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי רמי מנוף הגליל | פורום בניה

    שלום רב, שכן שלי (מגרש נמוך) בנה קיר בטון על גבול המסלעה שמפרידה בינינו. כאשר בעת שנעדרנו מהבית הוא פלש לשטח שלי, הרס את המסלעה, בנה קיר בטון בגובה כ- 1.5 מטר עם הגבול...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 05/05/20:
    שלום רמי, היכן ההיתר? אכן השכן אמור לבנות את כל הקיר בתחומו, כולל הרגל, אלא אם קיבל את הסכמתך בחתימה על גבי ההיתר. אני מניחה שלא נתת הסכמה. במשרדי הוועדה המקומית ינחו אותך כיצד לפעול נגד הבניה שנשמע כי אינה חוקית.
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי אבישג | פורום אדריכלות

    שלום לכולם אשמח לעזרתכם, רכשתי דירה חדשה מקבלן והיות שהמטבח מאוד קטן ויש לי מחסן צמוד דירה אני שוברת את הקיר והמחסן יהיה חלק מהבית ולכן רציתי להעביר את המטבח ולשים...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 27/04/20:
    חוקית אין לצרף מחסן (המוגדר כשטח שירות) לשטח הבית העיקרי. פעולה כזו עלולה לגרור הסתבכות חוקית. לגופו של עניין: אדים וריחות יכולים להיות מסולקים באופן יעיל ביותר על ידי ונטה איכותית ומקצועית (לא המוצר הפשוט של "4 שקונים בהום סנטר). זה עובד במדינות מתקדמות רבות בעולם (באירופה ובאמריקה) בהן נורמות הבניה כוללות אזורים רטובים ללא חלון. מבחינת התחושה והחוויה עדיף תמיד למקם את כיור המטבח מול חלון, אבל אם הברירה היא בין מטבח קטן ודחוס עם חלון ובין מטבח מרווח ומתוכנן היטב ללא חלון - הייתי בוחרת באחרון.
    לשאלה המלאה »
  • 14
    פורסם על ידי ליאור כץ מmoshsv yashresh | פורום עיצוב פנים

    היי.רכשתי שולחן אוכל עתיק צרפתי.בערך בן 100 שנה.אני רוצה להוסיף לו כיסאות לבנים מודרניים של טולמנס. פוחדת שיווצר קונטרסט גדול מדי.רוצה לשמוע את דעתכם.תודה מראש ליאור
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 27/04/20:
    שלום ליאור, התאמת כסאות מודרניים לשולחן עתיק אפשרית במירב הזהירות והעדינות. השתדל למצוא לפחות אחד או שני מרכיבים שיהוו מכנה משותף בין השולחן והכסאות מתוך המשתנים הבאים: חומר (עץ? מתכת?) גוון החומר טקסטורה מאפיין צורני (זויתי?עגלגל?) וכד' היעד: ליצור חיבור אינטואיטיבי בין הישן והחדש למרות השוני בסגנון המטרה: להשרות אווירה הרמונית ורגועה לאזור האכילה ולא אווירה לעומתית ועצבנית
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי רועי | פורום אדריכלות

    שלום הדירה בקומה 1 בבניין בן 9 קומות. בדירה ישנו קיר הדף בצמוד (לא ממול) לחדר הממ"ד אשר היינו מעוניינים לפתוח דלת לחדר אמבטיה ואת הדלת כניסה הנוכחית (ממול לכניסת הממד...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 23/04/20:
    שלום רועי, לפי החוק אסור לגעת בקיר המגן אשר נבנה, מן הסתם, לפי דרישת פקע"ר, ורק פקע"ר יכול לאשר האם ניתן לפתוח פתח בקיר כזה, באיזה גודל ומיקום. אם הבית ישן מאוד יתכן שהשתנו התקנות בינתיים ועתה הקיר לא נחוץ (אני בספק), יתכן שידרשו בנית קיר מגן חלופי או לבטל חלון בקיר החיצוני ממול, וכד'. יתכן גם שאין כל אפשרות חוקית לעשות זאת. חוקי פקע"ר בנושא הגנה על פתחי הממ"ד מאוד קשוחים. אדריכל או קונסטרוקטור יוכלו לבדוק עבורך היתכנות ולהגיש עבורך את המסמכים המתאימים לפקע"ר. כמובן שאם תעשה זאת על דעת עצמך אחרי טופס 4 - אף אחד לא יבוא לבדוק לך את הבית, אבל פתיחת פתח בקיר מגן תפגע ביעילות הממ"ד ותסכן אותך ואת בני ביתך, וגם בעת מכירה עתידית עשויה להיות ביקורת ואז זה יתגלה. לסיכום: אינני ממליצה לגעת בקיר המגן מבלי להתייעץ עם מתכנן שיבדוק עבורך את הנושא מול פקע"ר וכמובן יבדוק את הנושא הקונסטרוקטיבי של ניסור בקיר בטון והשלכותיו על קונסטרוקציית המבנה.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי נתן טויטו מאשדוד | פורום היתרי בניה

    מציע אלא אנו רוצים לעשות מטבח לפי טעמנו האישי לאחר טופס 4 - קבלת מפתח הדירה אולם כעת הוא אומר שאם לא מתקינים מטבח זה מעכב את הטופס 4 של הבנין האם זה נכון? כי לפי מה...
    התשובה של תמר אשר-אבנון, אדריכלים בתאריך 22/04/20:
    לא מדויק. למיטב ידיעתי צריך להיות כיור מטבח מותקן ועובד עבור טופס 4. אפשר להתקין כיור זמני ולא צריך לקחת את כל המטבח של הקבלן בשביל זה. הקבלן ודאי יערים קשיים וינסה לתת מידע לא מדויק (זה מה שקבלנים עושים..) אבל אם החוק לצידך כדאי להתעקש.
    לשאלה המלאה »

צרו קשר