וקסברג, אדריכלית בשרון
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן
וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן
מתפנה לעבודה בעוד יותר מחודשיים.

וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן

וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן מתפנה לעבודה בעוד יותר מחודשיים.

ציון

ציון: 9.80

5 חוות דעת
תחומי עיסוק של בעל המקצוע

וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן מופיע בשיפוצים פלוס באינדקסים הבאים: אדריכלות, עיצוב פנים, היתר בניה.

אזורי שירות

איזורי שירות: השרון והסביבה.

בעקבות משבר הקורונה נאפשר למזמיני עבודה, דחיית תשלומים עד חודשיים ובמקרים מיוחדים גם שלושה - וקסברג - משרד אדריכלות המתמחה בעבודה מול העיריות. בבעלות לילך וקסברג וביעוץ צמוד מסוראיה וקסברג שפרשה לאחר 45 שנות עבודה בעיריית נתניה בתפקידי מפתח באגף ההנדסה מחלקת רישוי ובניה. אנו מתמחים במציאת פתרונות יצירתיים לבניה החוסכים לבונים המון כסף עוד בשלב התכנון על מסי בניה ולעיתים אף חוסכים את הצורך בהיתר בניה. אנו יוזמים גם תמ"א 38 וגם פתרונות בניה מתוחכמים ומתקפלים המאפשרים להוסיף חדר גם במקום שאין מספיק זכויות בניה או שישנה בעיה לקבל היתר על בניה אחרת. אנו מציעים בנוסף שירותי עיצוב פנים כולל הדמיות בשיטה יחודית. "במקום לשכור מעצב שיקלע לטעמכם רק אחרי הרבה נסיונות שאתה משלם בזמן ובכסף על נסיונות אלו, אנו נעשה את השרטוט עבורך בזמן פגישה איתך או ON LINE דרך האינטרנט. כך מגיעים לתוצאה במקום וחוסכים זמן וכסף". אנו עובדים בשיתוף פעולה עם אדריכלים נוספים בעלי נסיון רב בתחום ונותנים חבילה כוללת ומגוונת של שירותים.

9.80
הציון מבוסס על חוות דעת אמיתיות של 5 לקוחות שעבדו עם וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן
תחומי עיסוק של בעל המקצוע

וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן מופיע בשיפוצים פלוס באינדקסים הבאים: אדריכלות, עיצוב פנים, היתר בניה.

אזורי שירות

איזורי שירות: השרון והסביבה.

26
שנות ניסיון בתחום
מתפנה בעוד יותר מחודשיים

חוות דעת אחרונות

לכל חוות הדעת (5)
תמונה של אווה
פברואר 2019
עבודת אדריכלות - הגשת היתר ללובי בניין
אווה מנתניה: הצג מספר
לילך עשתה לנו עבודה מעולה של הגשת דוח להיתר בלובי של בניין. הייתה לה עבודה גדולה היא הייתה צריכה לבדוק מה הזכויות שלנו בבניין מה אנחנו יכולים לעשות בלובי... הצג הכל >>

לילך עשתה לנו עבודה מעולה של הגשת דוח להיתר בלובי של בניין. הייתה לה עבודה גדולה היא הייתה צריכה לבדוק מה הזכויות שלנו בבניין מה אנחנו יכולים לעשות בלובי מה מותר ומה אסור.

לאחר הוצאת הדוח היינו צריכים לקרא אותו, לשאול שאלות ולהבין את הדוח, היא נפגשה איתנו נתנה מענה והסבירה לנו את הכל.

היא הייתה זמינה כל הזמן, לכל שאלה. הייתה אדיבה מאוד ועבדה במקצועיות ובאדיבות.שהיא אמרה שהיא תבדוק ותתקשר היא התקשרה, אמינה מאוד.

המחיר שלה היה יקר יותר יותר מהצעות אחרות, אבל היו עוד דברים שהיא עשתה בהמשך תמיד יש הפתעות.

 בסה"כ אנחנו מרוצים מהעבודה שהיא עשתה. מומלץ!

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 8
ציון כללי: 9.5
תמונה של דרור
יולי 2018
אדריכלות
דרור מבנימינה-גבעת עדה: הצג מספר
אני מאוד מרוצה וממליץ עליה. היה לי תכנון קיים והתייעצתי איתה לגבי עשיית שינויים בתכנון הקיים, בסוף לא עשינו את מה שהיא הציעה ונשארנו עם התכנית... הצג הכל >>

אני מאוד מרוצה וממליץ עליה.

היה לי תכנון קיים והתייעצתי איתה לגבי עשיית שינויים בתכנון הקיים, בסוף לא עשינו את מה שהיא הציעה ונשארנו עם התכנית המקורית.

אבל השירות שהיא נתנה, היחס והאדיבות מעולה, מכל הבחינות האלה אין מה להגיד.

אני באמת ממליץ עליה.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של טסלר הילדה
מרץ 2018
היתר לסגירת מרפסת
טסלר הילדה מנתניה / נתניה: הצג מספר
לילך הייתה בסדר גמור, גם אחרי שהיא סיימה את החלק שלה, היא עדיין זמינה ומייעצת לנו. היא הייתה עשר, קיבלנו את התוצאה שרצינו. היא הייתה מצויינת, הביאה לנו... הצג הכל >>

לילך הייתה בסדר גמור, גם אחרי שהיא סיימה את החלק שלה, היא עדיין זמינה ומייעצת לנו.

היא הייתה עשר, קיבלנו את התוצאה שרצינו. היא הייתה מצויינת, הביאה לנו תוצאות טובות, השיגה לנו את מה שרצינו.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
9.80
מבוסס על 5 חוות דעת
לאחר כל פרוייקט, צוות שיפוצים פלוס מתקשר ללקוח לחוות דעת וציון.
5 לקוחות מסכימים שגם אתם תתקשרו אליהם.
  • איכות העבודה 9.8
  • עמידה בזמנים 9.8
  • אדיבות 10
  • תמורה למחיר 9.6
100% מהלקוחות נתנו ציון גבוה מ-9!
תמונה של אווה
פברואר 2019
עבודת אדריכלות - הגשת היתר ללובי בניין
אווה מנתניה: הצג מספר
לילך עשתה לנו עבודה מעולה של הגשת דוח להיתר בלובי של בניין. הייתה לה עבודה גדולה היא הייתה צריכה לבדוק מה הזכויות שלנו בבניין מה אנחנו יכולים לעשות בלובי... הצג הכל >>

לילך עשתה לנו עבודה מעולה של הגשת דוח להיתר בלובי של בניין. הייתה לה עבודה גדולה היא הייתה צריכה לבדוק מה הזכויות שלנו בבניין מה אנחנו יכולים לעשות בלובי מה מותר ומה אסור.

לאחר הוצאת הדוח היינו צריכים לקרא אותו, לשאול שאלות ולהבין את הדוח, היא נפגשה איתנו נתנה מענה והסבירה לנו את הכל.

היא הייתה זמינה כל הזמן, לכל שאלה. הייתה אדיבה מאוד ועבדה במקצועיות ובאדיבות.שהיא אמרה שהיא תבדוק ותתקשר היא התקשרה, אמינה מאוד.

המחיר שלה היה יקר יותר יותר מהצעות אחרות, אבל היו עוד דברים שהיא עשתה בהמשך תמיד יש הפתעות.

 בסה"כ אנחנו מרוצים מהעבודה שהיא עשתה. מומלץ!

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 8
ציון כללי: 9.5
תמונה של דרור
יולי 2018
אדריכלות
דרור מבנימינה-גבעת עדה: הצג מספר
אני מאוד מרוצה וממליץ עליה. היה לי תכנון קיים והתייעצתי איתה לגבי עשיית שינויים בתכנון הקיים, בסוף לא עשינו את מה שהיא הציעה ונשארנו עם התכנית... הצג הכל >>

אני מאוד מרוצה וממליץ עליה.

היה לי תכנון קיים והתייעצתי איתה לגבי עשיית שינויים בתכנון הקיים, בסוף לא עשינו את מה שהיא הציעה ונשארנו עם התכנית המקורית.

אבל השירות שהיא נתנה, היחס והאדיבות מעולה, מכל הבחינות האלה אין מה להגיד.

אני באמת ממליץ עליה.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של טסלר הילדה
מרץ 2018
היתר לסגירת מרפסת
טסלר הילדה מנתניה / נתניה: הצג מספר
לילך הייתה בסדר גמור, גם אחרי שהיא סיימה את החלק שלה, היא עדיין זמינה ומייעצת לנו. היא הייתה עשר, קיבלנו את התוצאה שרצינו. היא הייתה מצויינת, הביאה לנו... הצג הכל >>

לילך הייתה בסדר גמור, גם אחרי שהיא סיימה את החלק שלה, היא עדיין זמינה ומייעצת לנו.

היא הייתה עשר, קיבלנו את התוצאה שרצינו. היא הייתה מצויינת, הביאה לנו תוצאות טובות, השיגה לנו את מה שרצינו.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
תמונה של נילי נהיר
מאי 2015
תכנון ארכיטקטי - תכנון ארכיטקטי של בית
נילי נהיר מהרצליה: הצג מספר
לילך עשתה תכנון ארכיטקטי של בית בהתאם למגבלות של המגרש. השירות היה מצויין כל מה שביקשתי עשו מעל ומעבר גם דברים שלא היו צריכים. אין לי מילה רעה. היה יופי... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

לילך עשתה תכנון ארכיטקטי של בית בהתאם למגבלות של המגרש.

השירות היה מצויין כל מה שביקשתי עשו מעל ומעבר גם דברים שלא היו צריכים. אין לי מילה רעה. היה יופי. וגם המחיר היה מאוד מאוד הוגן.

היא מאוד אדיבה, אין מה לדבר. ובסופו של דבר התוצאה היתה מצויינת. 10!

יש לי נסיון רע עם קבלנים וארכיטקטים והיא מעל ומעבר! היא איכפתית, היא מקשיבה למה שאתה מדבר, היא הולכת בהתאם למה שאתה מתכוון ולא שמה עליך קצוץ. אני ממליצה עליה בהחלט.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 9
עמידה בזמנים 9
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 9.5
תמונה של שירה
אפריל 2015
פיקוח, תכנון ועיצוב של הבית
שירה מנתניה: הצג מספר
לילך עיצבה ותכננה לנו את הבית, היא עזרה לנו מאוד. היינו מאוד מרוצים מכמה היבטים, קודם כל ממבחן התוצאה - העבודה יצאה מאוד יפה. הנכונות שלה לעזור, מבחר... הצג הכל >> הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

לילך עיצבה ותכננה לנו את הבית, היא עזרה לנו מאוד. היינו מאוד מרוצים מכמה היבטים, קודם כל ממבחן התוצאה - העבודה יצאה מאוד יפה. הנכונות שלה לעזור, מבחר האפשרויות והשרטוטים שהיא נתנה.

היא פירטה לנו והסבירה הכל ובאה איתנו וזרמה עם הטעם שלנו. קיבלתי כמה אופציות לכל דבר והיא הצליחה לתרגם את הדמיון שלי לידי מעשה. יצא מאוד יפה לטעמנו וגם פרקטי וזה מוכיח את עצמו.

היא עמדה בזמנים, תמיד הגיעה כשקבענו, תמיד עמדה בזמן שאמרה. היא הייתה מאוד אדיבה ונעימה ובאה לקראתנו מבחינת הכל, איכות העבודה שלה מצויינת, בהחלט קיבלתי תמורה למחיר והייתי מרוצה מהתוצאה, אם כי היא היתה טיפה יותר יקרה,

אבל היתה כימיה טובה ביננו והבנתי שהיא גם תיתן מעל ומעבר לא כל דבר אפשר לתמחר.

אני מרוצה מאוד וממליצה עליה מאוד מאוד!

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה 10
עמידה בזמנים 10
אדיבות 10
תמורה למחיר 10
ציון כללי: 10
בחזרה לאלבומים

מגוון פרוייקטים

ינואר 2019
בתמונות תוכלו לראות מגוון דירות חוץ ופנים שתכננו , באזור השרון והמרכז. אנו שמים דגש על תכנון נכון מבחינת מערך החללים בבית ועל חסכון בעלויות בניה. תכנון נכון הוא המפתח לחסכון בעלויות. אל תתפשרו על מתכנן לא מנוסה.
בחזרה לאלבומים

הדמיות

פברואר 2015
כאן תוכלו לראות מגוון הדמיות שעשינו. אנו נותנים שירותי הדמיות לבעלי מקצוע ולאנשים פרטיים. אין כמו הדמייה כדי להמחיש את החלל או המבנה אותו אתם מתכננים לשפץ או לבנות. הוא מהווה בסיס חשוב כדי לדעת אם תיהיו מרוצים מהתוצאה הסופית. יש לנו מחירים תחרותיים מאוד ומספר אופציות להדמיה ראליסטית יותר או פחות בהתאם לנדרש.
בחזרה לאלבומים

תכנון בית פרטי בצורת ח

ינואר 2009
תכנון ועיצוב בית פרטי במושב בשרון המתוכנן בצורך ח' ובאמצע בריכה
  • במושב פסטורלי בשרון תכננו בית בצורת ח שבאמצע בריכה- מוצג פה תכנון אדריכלי
    במושב פסטורלי בשרון תכננו בית בצורת ח שבאמצע בריכה- מוצג פה תכנון אדריכלי
  • בית בן קומה אחת העוטף את הבריכה שבחוץ
    בית בן קומה אחת העוטף את הבריכה שבחוץ
  • בית בצורך ח סביב לבריכת שחייה
    בית בצורך ח סביב לבריכת שחייה
בחזרה לאלבומים

תכנון ועיצוב פנטהאוז עם בריכה על גג

ינואר 2008
  • חדר שינה הורים
    חדר שינה הורים
  • החלל הציבורי בבית בעיצוב מינמליסטי
    החלל הציבורי בבית בעיצוב מינמליסטי
  • בריכה על  גג הבניין השייכת רק לפנטהאוז, הבריכה פונה לנוף של הים והטיילת.
    בריכה על גג הבניין השייכת רק לפנטהאוז, הבריכה פונה לנוף של הים והטיילת.
מציג 50 תשובות אחרונות מתוך 257 בסה"כ:
  • 3
    פורסם על ידי רונית בן הרוש מפתח תקווה | פורום אדריכלות

    סובל בגלל שלוש קומות אחרונות שהקבלן. ביצע שם חריגות בנייה הוגשה בקשה לבית משפט להחריד את הדירות שלא חרגו מההסכם. מה הסיכוי לקבל טאבו בדירה פרטית בבניין שהקבלן עבר...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 07/07/20:
    היי רונית, אם יש לכם מקומות חנייה לכל בעלי הדירות אז בדרך כלל אפשר לאשר את החריגותהללו. ישנם מקרים שבהם ההליך יערוך שנה ויעלה X כסף וישנם מקרים בהם ההליך יערוך שנתיים ומעלה ויעלה 10X . אם את מעוניינת בתשובה מדוייקת יש לבדוק כמה דברים . את הדברים הללו אפשר לבדוק בעיריה בצורה חלקית ולאחר תשלום אגרת מידע של 190 ש"ח ולאחר המתנה של חודש וקצת לתיק המידע ואפשר לפנות אל אדריכל שעוסק ספציפית בהוצאת היתרים לתוספות מסובכות , שזו ההתמחות שלי דרך אגב, ולשלם קצת יותר עבור הבדיקה אבל לקבל תשובות מדוייקות הרבה יותר ומהר יותר.
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי אורטל ווקנין מYavne | פורום אדריכלות

    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 05/07/20:
    היי אורטל, יש דירות שאפשר להפוך מ-4 ל-5 חדרים. אפילו את דירת ה-4 חדרים שלי הפכתי לחמישה. אך לא ברור לאיזו דירה מספר 40 את מתכוונת באיזה רחוב , באיזו עיר ? השאירי גם מספר טלפון כדי שאוכל לשאול אותך שאלות נוספות ואענה לך.
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי ניצה גלעד מרמת גן | פורום היתרי בניה

    בית פרטי. רוצה להחליף דלת מעץ לחנייה בדלת זכוכית ותריס. צריכה היתר?
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/07/20:
    צריך להודיע לעירייה או לראות אם זה מופיע בפרטים שאין צורך עבורם בהודעה דרך מנהל התכנון (עבודות אלו נכללות במסגרת עבודות פטורות מהיתר שיש להודיע עליהם בלבד או לפעמים גם לא להודיע כלל). מצו"ב לינק https://www.gov.il/he/Departments/Guides/guide_report_building_exempt_from_permit
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי שרי ממעלה אדומים | פורום היתרי בניה

    להחתים מהשכנים, האם רק את זה שצמוד אלי, אם בנוסף גם את הקוטג מעלי המדורגים? איך זה הולך לגבי זה?
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/07/20:
    היי, על כל מי ששותף בחלקה. אפשר להוציא נסח טאבו ולראות מי שותף ואפשר לשאול את המודד מי שותף בחלקה. כמו כן, במקרה שאחד השכנים לא מוכן לחתום, אפשר לשלוח אליו תכנית שלכם בדואר רשום - דרך העירייה (העירייה שולחת ומצרפת מכתב מסביר) . במכתב רשום שהוא יכול להביא התנגדותו לבניה בכתב תוך שבועיים מקבלת התכנית ואם לא ישלח יתנגדות יראו בזה את הסכמתו לבניה.
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי שרונה ממעלה אדומים | פורום היתרי בניה

    אנחנו מעוניינים לעשות גדר מבלוקים בפרגולה בצורת רייש, כמו כן מעוניינים לפתוח חלון הזזה בחזית הפרגולה (קיים כבר חלון פתיחה אחד) וחלון קטן אחורי במטבח, ובנוסף לסגור...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/07/20:
    מחתימים את כל מי ששותף בחלקה שלכם ואם אתם בונים צמוד למישהו בחלקה אחרת אז גם אותו. לעניין "פתיחת חלון בחזית פרגולה" - ההגדרה לפרגולה היא שרואים דרכה את השמיים. ככל הנראה אצלכם מדובר בחלל שסגרתם עם גג וחלונות , עבור כזה חלל יש צורך בהיתר בניה. עבור שאר הדברים כמו הקמת גגון , פתיחת חלון , הקמת גדר יש צורך במסירת הודעה לעיריה אבל אין צורך בהיתר או בהחתמת שכנים.
    לשאלה המלאה »
  • 8
    פורסם על ידי רחל גולדנברג מחיפה | פורום עיצוב פנים

    שלום, מחפשת פיתרון יצירתי להסתרת הצנרת שמתחת לכיור בשירותי אורחים,לא באמצעות ארון. תודה מראש רחלי
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 30/06/20:
    לא ברור מהו הסגנון העיצובי המועדף עליך ואין לנו אפשרות להוסיף כאן תמונות או דוגמאות לצערי. אחד הפתרונות הכי נורמלים לצנרת תחת הכיור (וראיתי הרבה), הוא לרכוש סיפון ממתכת בלי צינור שרשורי. ישנם היום סיפונים בצבע שחור שנראים ממש טוב והם נעשו מתוך כוונה שלא יסתירו אותם. ניתן לשאול עליהם בחניות שמוכרות קרמיקה אבל לא בכולן אלא במובילות. אתמול ראיתי סיפון כזה בחנות קרמיקה ונציה בנתניה. ניתן לחפש מספר טלפון שלהם בגוגל. כמו כן קיימת אפליקציה לנייד ולמחשב בשם PINTEREST שבה אפשר לעשות חיפוש לפי תמונות לפתרונות להסתרת צנרת תחת הכיור. תקבלי שלל פתרונות משם. בהצלחה לילך וקסברג ממשרד "וקסברג - אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן"
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי יוני מוסקוביץ מנתניה | פורום היתרי בניה

    שלום רב, אנחנו מעוניינים לסגור מרפסת והבנתי שהדבר כרוך בהסכמת הדיירים אך נתון להחלטת העירייה, רציתי לשאול אם יש מצב בו אשקיע הרבה כסף בתוכנית אדריכל היתרים ובסוף...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 28/06/20:
    היי, שמי לילך וקסברג ממשרד וקבסברג אדריכלות ואני מנתניה. הוצאתי עשרות היתרים בנתניה. בדרך כלל אין מצב שלא מאשרים כי אני בודקת את ההתכנות לאישור מראש. וכמו כן, גם אם שכנים מתהגדים מוצאים פשקץרה וממשיכים בתהליך התכנון. קרא אודתי ברשת וופנה לפרטים נוספים. כמו כן ניתן להשאיר פרטי התקשרות
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי שדק מאשדוד | פורום גבס

    מהו הגובה המינימלי לעיצוב גבס בתיקרה?
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 28/06/20:
    2.50 מ' בין ריצפה לתיקרה.
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי דנה מתל אביב | פורום היתרי בניה

    שלום, בתקנון הבית המשותף מצוין שהרכוש המשותף הם: חדר המדרגות, המקלט, הגינה וביתן האשפה. הגג לא מוזכר כלל בתקנון, בנוסף הגג לא מוזכר גם בתשריט הבניין. במידה והגג לא צוין...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 28/06/20:
    היי דנה, כנראה שהוא לא מוצמד אליך ופשוט שכחו לרשום אותו כרכוש משותף, אך היות וגם לא הוזכר בשום מקום שהוא מוצמד למישהו , אז הוא באופן אוטומטי רכוש משותף. בדרך כלל אפשרי לבנות 40 מ"ר על הגג ולעיתים גם עליית גג, בתנאי שאת רוכשת את הגג משאר הדיירים. ניתן לקבל הערכת שמאי עבור עלות הרכישה הנ"ל. אחר כך, אם הענין כלכלי ואם הדיירים מסכימים שתרכשי את השטח הזה, אפשר לפנות אל אדריכל להערכת מחיר. אני עובדת בכל הארץ מוזמנת לחפש אודותי ו/או לפנות אל אדריכל אחר. בברכה אדריכלית לילך וקסברג ממשרד וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן.
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי לימור מחולון | פורום היתרי בניה

    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 28/06/20:
    בנוסף למה שדבורה רשמה מעלה, בתמ"א 38 שמטרתה חיזור הבנין או תוספת 2.5 קומות אין צורך בטופס 4 אלא בתעודת גמר שזה הליך קצר ופחות מקיף ורק בתמ"א 38 - הריסה ובניה יש צורך בטופס 4, אך כאמור הדיירים הם לא אלה שצריכים לחתום , הם לא חלק מההיתר אלא אם מופיעים כמבקשי הבקשה.
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי דנה מתל אביב | פורום בניה

    גרה בקומה אחרונה בבניין משותף. מעוניינת לבנות חדר בקומת הגג. הוצאתי נסח טאבו בכדי לבדוק אם יש לי הצמדה לגג, אבל לא מוזכר בנסח שום דבר שמתייחס לגג. איפה עוד אפשר...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 23/06/20:
    היי דנה, חפשי בגוגל הסכם בית משותף. אם לא תמצאי אז עדיף להגיע לעיריה ולחפש את זה בתיקים. מאיזה אזור את בארץ. צרי קשר אם לא תסתדרי אולי אוכל לעזור. לילך וקסברג 
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי חוה כץ מנתניה | פורום היתרי בניה

    אני רוצה לדעת אם אני יכולה ללבנות תוספת חדר או רפסת איך אני אדע
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 23/06/20:
    היי חווה, את יכולה להוסיף כ-12 מ"ר מרפסת. צרי קשר ואתן לך פרטים. אני שכנה שלך מעין התכלת. לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי אריאלה שנלר מחדרה | פורום היתרי בניה

    בית קרקע ישן שקיימת בו מרפסת ללא היתר.מה העלות לקבלת היתר למרפסת (בית בן 60 שנה)
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 23/06/20:
    היי אריאלה, היתר למרפסת עולה 17,000 ש"ח ויש עוד הוצאות נלוות, מהנדס, אגרות, ועוד כמה דברים אך אם מדובר בחומה על הקרקע זה לא נקרא מרפסת וההיתר עבור זה הוא כ-2500 ש"ח. צרי קשר בטלפון כדי שאבין במה מדובר, לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 6
    פורסם על ידי יוחנן הטשואל מבני ברק | פורום שיפוצים

    מחיר עלות דירה 70 מ''ר החלפת ריצוף כל הבית החלפת מטבח לפרומיקה +שיש 2 כיורים 2 ברזים וחיפוי חלקי של קרמיקה החלפת אמבטיה וברז רחצה+כיור + חיפוי קרמיקה החלפת...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 22/06/20:
    אמבטיה כ 15,000 מטבח כ 20,0000 , פירוק בויידם כ 1000 ש"ח . שקעים ותאורה לפי עלות לנקודה. עדיף שתיצור קשר או תשאיר מספר טלפון וגם ניתן המלצות על בעלי מקצוע מהאתר.
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי קובי מחיפה | פורום היתרי בניה

    במסגרת של פיתוח חצר, בשטח מתחת לחניה שבנויה על עמודים, האם ניתן לפרק סלע ולהשטיח את השטח , ללא בקשת היתר בניה,
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 21/06/20:
    ניתן אולי במסגרת פטור מהיתר . פנה אלי בטלפון ואבדוק זאת לעומק ואם תרצה אגיש עבורך בקשה לפטור
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי צהינה מחדרה | פורום חוק, תקנות ומשפט

    קבלן לא סיים עבודתו במועד שנקבע בחוזה. הטענה שלו היא בגלל הקורונה הרמדן! אך בתקופה זאת הוא גבהה ממני את רוב התשלום. ועד היום הוא מתחמק ממני כל פעם טוען שמחר הוא מגיע...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 19/06/20:
    כן !!
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי דור מכפס | פורום צביעת דירה

    מעוניין לצבוע את חדר האמבטיה האם ניתן לצבוע בגוון בטון (כולל אזורים רטובים) והאם יש תוספים שאפשר לשים בצבע על מנת שיחזיק מעמד
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 19/06/20:
    היי אפשר לצבוע בשליכט צבעוני אטום למים שזה בעצם שליכט ציבעוני שמשמש לציפוי חוץ של מבנים. בדרך כלל נהוג שאת אזור המקלחון מחפים באריחים בלא בשליכט למרות שהוא אמור להגן טוב ממים. בהצלחה, לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי דוד מיבנה | פורום שיפוצים

    שלום יש לי בבית מרפסת שמש בגודל של 36 מ"ר חצי מהמרפסת היא תלויה וחצי השני היא מעל הדירה חדר רגיל של הדירה מתחתינו האם אני יכול לשים בריכה בחצי שהוא מעל החדר בגודל של 3...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 18/06/20:
    זה תלוי בגיל הבית ובאיך שהוא בנוי והיכן ממוקמים הקורות והעמודים. יש לשאול קונסטרוקטור. לי נתנו בעבר תשובה שלא ניתן לגבי בנין ישן בן כ 45 שנה
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי רותי מבני ברק | פורום הום סטיילינג

    לחפות את הקיר המרכזי מול הדלת מעל האמבטיהץ הקיר מענין. משולבת בו נישה והוא קיר עם שיפוע היות והאמבטיה בקומת הגג . הבעיה היא שכרגע לפני חיפוי הקיר המרכזי אני לא מרוצה...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 18/06/20:
    אולי להמשיך את אריחי הקיר של הריצפה דמוי פרקט ?
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי לי מתא | פורום הום סטיילינג

    איזה צבעים וסגנון הייתם מכניסים של שטיח וילון וכריות כדי להקפיץ את החלל? ואיזו פינת אוכל? עגול או מלבן? עץ או משהו אחר
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 18/06/20:
    כריות קטיפה בטורקיז/חרדל/שחור/ אפרפר , וילונות עדינים חצי שקופים לבנים על קיר שלם ולא רק על החלון , טפט אולי על קיר אחד ? בשטיחים אני אוהבת את קולקצית הוינטג' של שטיחי כרמל למשל זה https://www.mcarpets.com/items/2683812-%D7%A9%D7%98%D7%99%D7%97-%D7%95%D7%99%D7%A0%D7%98%D7%90%D7%92-124-50-2-90-2-00-%D7%A9%D7%98%D7%99%D7%97%D7%99-%D7%9B%D7%A8%D7%9E%D7%9C
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי אופק כהן ממושב פקיעין החדשה | פורום עיצוב פנים

    אני רוצה לעצב חדר נוער מה כדי שהיה בחדר
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 18/06/20:
    שולחן, מיטה, ארון. מדפים, אם אתם אוהבים טפטים אז ממליצה מאוד, כריות, וילון, אביזרים לקישוט, שטיח וגוף תאורה. אם תרצו עיצוב של החדר במחיר אטרקטיבי כולל הדמייה. צור קשר
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי חדוה מירושלים | פורום בניה

    לאחי יש מרפסת 25 מ"ר עם מעטפת מוכנה. ואני מבררת עבורו כמה יעלה לסגור אותה ליחידת הורים (חדר+שרותים ומקלחת)תודה רבה! מבינה שזה שאלה כללית אבל אשמח לשמוע טווח מחירים רק...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 18/06/20:
    היי חדווה, האם ישנם חלונות וויטרינות ? ריצוף ריצפה - 90 ש"ח למ"ר פלוס חומר שחור וחומר לבן עבודות באמבטיה: ריצוף קירות אמבטיה 120 ש"ח למ"ר פלוס חומר שחור וחומר לבן אינסטלציה באמבטיה , איטום והרכבת כלים סניטרים כ- 10,000 ש"ח תלוי בגודל חדר האמבטיה. בנוסף יש לרכוש כלים סניטרים - בערך 8000 ש"ח ועוד קרמיקה כ- 25 מ"ר תלוי עד איזה גובה חיפוי הקיר כפול כ-70 ש"ח למ"ר. בנוסף דלתות - כ 1300 ש"ח לדלת כולל התקנה. את יכולה ליצור עימי קשר לקבל הערכת מחיר גם לשאר וגם הכוונה לחנויות. בהצלחה
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי שרון מאשדוד | פורום בניה

    שלום, אני קונה דירה בבניין קומות שאין בו ממדים. כמה יעלה למגן חדר אחד כלשהו (כגון חדר שינה) מתוך הדירה ולהפוך אותו לממד/ממוגן ? אני מעונינת בתשובה כוללת, בלי לגלות אח"כ...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 16/06/20:
    חסרים המון נתונים, גובה הקומה , מצב הבנין ועוד....בערך 50,000-100,000 ש"ח
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי ליאור מקצרים | פורום בניה קלה

    למחירים ורעיונות ??
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 16/06/20:
    כ- 350,000 ש"ח - צריך היתר בניה, אולי לחתוך תקרה בשביל מדרגות, גג (האם רעפים או בטון ? ) , האם זה מבניה קלה או קונבנציונלית. האם מעץ או מפנל מוקצף וגבס. אם חיפוי קיר בחוץ או בלי, באיזה סטנדרט ועוד ??
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי צוק מגבעתיים | פורום חוק, תקנות ומשפט

    שלום, חושב להוריד קירות תומכים בתוך בית כדי לשנות מבנה פנימי, דירת קרקע מתוך 3, אני מבין שחייב קונסטרוקטור, אבל מנסה להבין מה העלות המירבית של כזה דבר, בניית קורות...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 16/06/20:
    מהנדס הבניין צריך לומר לך מה גודל הקורות והעמודים שיהיה בהם צורך, שיפוצניק יאמר לך אחרי שיהיו לך נתונים אלו מהם העלויות ואם צריך מנוף כדי להעמיד את הקורות. אם זה בתוך הבית אז אין צורך בייסודות אלה רק ברלסים מפלדה. אתה צריך להזמין מהנדס בנין , אם תרצה אמליץ על מישהו מאזור השרון
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי סביון מגדרה | פורום דלתות

    שלום, מחפש דלת פנימית (עץ כרמיאל) כולל הלבשות בצבע אגוז כפי שמופיע בצילום, רוחב 70 פתיחה שמאלה. היכן ניתן להשיג?
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 16/06/20:
    יד 2 , פייסבוק
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי טל. ב מנס ציונה | פורום היתרי בניה

    לפני שהתקבל טופס 4 לבניין. האם הדבר חוקי? האם אפשר להתחיל בעבודות גמר בנכס?
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 13/06/20:
    אפשר אבל לא ניתן לאכלס את המקום על פי החוק
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי שי מנצרת עילית | פורום בניה קלה

    מעוניין להתקין מאוורר תקרה על פאנל מוקצף. מבחינת משקל אין בעיה. העניין שעובי הפאנל הינו 5 ס"מ. איך מתקינים ? איזה סוג ברגים ?
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 13/06/20:
    היי , כפי שרשמו, לא להתקין על גבי הפנל אלא על גבי קונסטרוקציה שמעליו או מתחתיו . כי בנוסף למשקל המאורר הוא גם זז ורוטט וזה מוסיף עוד עומס. הפנל יכול להנתק שכן הוא מודבק בעזרת פוליאוריתן מוקצף וזה מאוד מסוכן. לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי אלונה מרחובות | פורום שיפוצים

    הפירוט של השיפוץ: שפכתל+ צבע בכל הדירה+צבע מיוחד החלפה של 2 חלונות חלונות חשמליים בחדר שינה הוספת גופי תאורה(נקודות חשמל) נקודות חשמל(?) הוספת וילון זכוכית...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 13/06/20:
    היי אלונה, הפירוט לא רלוונטי אם לא מוסיפים מידות - מטר מרובע או מטר אורך....למשל פרקטים- המחיר הוא למטר מרובע על כן השאלה כמה מטרים ? כנ"ל לגבי רובה. על כן, עושים טבלה באקסל שאפשר לתת לאנשי מקצוע למלא ולהחזיר אליך. וילון מזכוכית תתקני למקלחון זכוכית. בטבלה מפרטים גם אם ישנם הריסות , למשל סביב החלונות כדי להוסיף תריס גלילה חשמלי , ומתמחרים פינוי הריסות ומכולה. כמו כן חשוב לציין היכן נמצא הבית ואם יש גישה נוחה אליו, למשל במרכז תל אביב כשלא ניתן כמעט לפרוק סחורה או כשצריך להעלות את חומרי הבניה 3 קומות ללא מעלית, התמחור יהיה יקר יותר. פני אלי בטלפון באופן פרטי ואשלח לך דוגמא של טבלה כזו ואתן לך עוד כמה עצות והדרכה מועילה. לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי צורי מחולון | פורום היתרי בניה

    האם העירייה מחייבת היטלים כלא הייתה תוספת בנייה
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 13/06/20:
    היי צורי, כן אם אתה מגיש בקשה להיתר בניה או מוכר את הבית. אך מדוע אתה צריך היתר בניה אם אין תוספת שטח ? לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי רוית מתל אביב | פורום חוק, תקנות ומשפט

    שלום רב, חניה שגדולה 2.5 רוחב על 5 אורך, מסורטטת צמוד לקיר ובצד השני יש עמוד. מאיפה עד איפה המדידה בפועל? ואם לדייק, האם מותר להחנות את הרכב באמצע בין הקיר לעמוד...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 13/06/20:
    היי רווית , אני לא מצליחה לראות שצרפת שרטוט, אז אענה בלי להסתכל. חניה במידה 2.5X5 מ' היא חניה לרכב אחד. התקן אפילו מורה על כך שרוחב חנייה בין שני קירות או בין עמוד וקיר צריכה להיות ברוחב 2.7 מ' ולא 2.5 מ'. לגבי השאלה הנוספת , האם יכולים לחייב לחנות צמוד לקיר. חוק התכנון והבניה ותקן החניות לא עוסק בשאלות כאלה. מה גם שמן הסתם חניה בגודל כזה מיועדת לכלי רכב אחד ולא שניים.
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי ישראל שטיין משדה נחום | פורום היתרי בניה

    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 13/06/20:
    היי ישראל, כשמוציאים היתר בניה, מבקשים לדעת אם הקרקע שייכת למנהל וגם אם יהיו תשלומים כלשהם למנהל בעת הגשת הבקשה להיתר לאישורם . יתכן שבגלל זה הוא ביקש לראות חוזה מהמנהל. אם אתה מעוניין בהצעת מחיר להיתר בניה לתוספת לבית אשמח לתת לך. אנא השאר פרטים או צור קשר,  לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי חגית מתל אביב | פורום בניה

    מהו טווח השגיאה המותר ברוחב מטבח של דירה מקבלן? בתוכנית האדריכלית של דירה שרכשתי מקבלן ועדיין בבניה, רוחב המטבח היה אמור להיות 2730 מ"מ אך בפועל רוחב זה הינו 2681 מ"מ (לפי...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 07/06/20:
    נראה לי שכן, אך זה לא תחום ההתמחות שלי.צריך לקרוא את התקן. אפשר לחפש אותו בגוגל.
    לשאלה המלאה »
  • 8
    פורסם על ידי צביקה מתל אביב | פורום אדריכלות

    מבקש המלצות על 3 מודדים על מנת לקבל הצעות מחיר
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/06/20:
    ממליצה על מישהו בשם מוחמד, בחור נחמד וחרוץ ומחירים מעולים 054-3086775
    לשאלה המלאה »
  • 10
    פורסם על ידי איכנבאום אסטלה מקריית ביאליק | פורום עיצוב פנים

    יש לי ריצוף בהיר מאוד הרובה הפכה לשחורה אדם הולך פעם אחת ורואים הכל הרצפה בסך הכל בת 4 וגם לא עבדו יפה. מה כדאי להדביק ריצוף אחר או פרקט. תודה מראש.
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/06/20:
    היי, הרובה תמיד משחירה גם אחרי שטיפה אחת. פרקט נראה טוב אבל הרבה יותר עדין ולא פרקטי. אני תמיד מעדיפה הדבקה של ריצוף אבל זה ענין אישי. זה תלוי כמה הבית מתלכלך, האם הוא פתוח לגינה או שבבנין דירות ומתלכלך פחות. תלוי כמה אתם שומרים על הרצפה וכמה מזיזים רהיטים או שופכים מים וכדומה....פרקט הרבה יותר עדין ולאומתו ריצוף עמיד כמעט בהכל
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי זאב | פורום היתרי בניה

    אישור משכן בבניין ממול או שאם הדירה לידי בנתה כבר לכיוון הדירה ממול אז גם אני אוכל לבנות בטוח או שבכלל אין צורך באישור מהשכן בבניין ממול ? שאלה שלישית מה הם ההתרי בניה...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/06/20:
    היי, עדיף אישור של כל השכנים אבל אם הוא בבנין ממול אפשר לעיתים להסתפק בחתימת הועד. אין מקום קל יותר מהשני, יש מקומות שמותר בהם ויש שאסור תלוי בגודל הקרקע, הקירבה של הבנין לגבול המגרש וכדומה. באופן כללי יש להגיש בקשה להיתר. השאר לי פרטים ואהיה בקשר.
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי רון | פורום אדריכלות

    שלום, בסוף תהליך קבלת היתר הבנייה לבית פרטי האדריכל שלי לא היה מוכן לחתום על הגרמושקה, אמנם את היתר הבנייה קיבלתי אבל הוועדה הזהירה אותי שייתכן שיהיו בעיות בעתיד...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/06/20:
    מה היתה הסיבה שבגינה לא חתם ?
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי חביבה יוחליס מגני תקווה | פורום היתרי בניה

    רכשתי דירת גן בגני תקווה וברצוני לסגור מרפסת מקורה ולהגדיל סלון וכן לסגור עוד מרפסת צדדית למחסן. לשם כך אני זקוקה ל אדריכל שמתעסק עם המועצה בגני תקווה (קיבלתי את...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 02/06/20:
    היי, אני עובדת עם גני תקווה. הם לא קשים יותר מאחרים אגב. 5000 ש"ח זו הצעה לא הגיונית ו 30,000 ש"ח גבוה מידי. אני גובה משהו באמצע. צור עימי קשר או השאר לי פרטים שלך ונדבר.
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי משה רוזן מבני ברק | פורום בניה קלה

    האם קיימת אפשרות כל שהיא להתנגדות שכנים ללא סיבה של ממש בתוספת בניה לאחר שכל הדיירים בבניין בנו??
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 27/05/20:
    כן, מותר תמיד להגיש התנגדות על כל דבר אבל אם ההתנגדות לא מוצדקת העירייה תדחה אותה ותתיר לך לבנות
    לשאלה המלאה »
  • 8
    פורסם על ידי אסתר | פורום עיצוב פנים

    דברים על הקירנאך משהוא לא מסתדר לי עם רצף הקיר במטבח. אשמח לדעת מה כדאי לשנות. האם במקום בשעון במטבח לתלות ארונית מטבח יפה או להוריד את המדפים ולתלות תמונות פשוטות. או...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 27/05/20:
    הייתי תולה שם דברים אחרים לגמרי אך כדי שתראי אם את אוהבת את הרעיון צריך לעשות הדמיה קטנה. וגם לצלם את הפינה מכמה זוויות ולהעלות את התמונה לא הפוכה. (היא עלתה הפוכה). האם את מוכנה לשלם כ 400 ש"ח כדי לקבל הדמייה ?
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי משה | פורום אדריכלות

    שלום.הילד גדל ורוצה חדר משלו. אשמח לייעוץ מה האפשרויות שלי מבחינת תוספת / פיצול . מצרף סקיצה של הדירה
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 27/05/20:
    היי משה, כדי לבדוק כמה ניתן להוסיף צריך כתובת מדוייקת. פנה אלי ואבדוק לך לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 8
    פורסם על ידי משה | פורום אדריכלות

    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 27/05/20:
    היי, זה נשמע גבוה מידי, אתה מוזמן לפנות אלי ולקבל הצעת מחיר אטרקטיבית. לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 4
    פורסם על ידי ש. רוזנטל | פורום היתרי בניה

    האם תמחור- עבור הוצאת היתר לבנין בן 3 קומותובהיתר קיימות 3 יחידות ובטאבו רשום 6 דירות והלקוח רוצה להוציא היתר ל-6 דירות כמו בטאבו. הגיוני לתמחר 17 אלף כפול 3 יחידות על...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 27/05/20:
    היי, זה נשמע לי גבוה מידי, תעביר אלי את החומר ואתן לך הצעת מחיר מסודר ואטרקטיבית. לילך וקסברג 
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי לימור מjerusalem | פורום שיפוצים

    על מנת לפתוח את חלל הסלון והמטבח יש צורך בהורדת הקיר התומך שביניהם. במה זה כרוך? האם מספיק שמהנדס מאשר את הורדתו ואת התמיכה שתהיה במקומו? בנוסף, יש פתח דלת יציאה...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 25/05/20:
    לגבי הורדת קיר - מספיק קונסטרוקטור. לגבי הרחבת דלת יציאה. אם לא פוגעים בקורות ועמודים אין צורך באישור קונסטרוקטור. יש צורך להודיע לעיריה על שינוי בפתח. ההודעה יכולה להעשות בלי איש מקצוע, דרך מערכת ממוחשבת של בקשות לפטור מהיתר
    לשאלה המלאה »
  • 3
    פורסם על ידי סופי יצקביץ מרחובות | פורום עיצוב פנים

    האם ניתן להפוך מחסן שצמוד לדירה לחצי חדר? השאלה היא מבחינת שינוי יעוד - האם זה אפשרי או לא?
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 19/05/20:
    היי, זה אפשרי אם נותרו זכויות בניה ואם אתם רוצים להוציא כ 25,000 ש"ח על היתר בניה
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי רועי רוזנטל מקדימה | פורום בניה

    שלום רב, אני גר בבית פרטי ומעוניין לסגור את החנייה ולחבר אותה עם מחסן ובכך ליצור חלל אחד. זאת למטרה של מקום עבודה בכלים חשמליים. בשל כך אני רוצה לאטום את המבנה לצליל...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 19/05/20:
    היי רועי, ניתן להסב חניה מקורה לשטח אחר רק אם נותרו זכויות בניה ואם יש מקום לחניה אחרת במקום זו. באיזה ישוב אתה גר. השאר טלפון ואסביר יותר פרטים בשיחה. לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 7
    פורסם על ידי אלונה כ מחדרה | פורום בניה

    שלום, יש לנו דירה 100מ"ר בחדרה בקומה שניה וגג צמוד לדירה שלנו. הבנתי שמותר לבנות על הגג עוד 40מ"ר ושאר השטח הופך למרפסת. רציתי לדעת מה העלויות של הכל...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 19/05/20:
    היי , תבדקי כמה תעלה בניה קלה. לפי דעתי פחות. השאלה האם הגג שייך רק לכם, או אם יש עוד דיירים בבנין שהגג משותף להם? לילך וקסברג אדריכלית
    לשאלה המלאה »
  • 1
    פורסם על ידי עופר מתל אביב | פורום היתרי בניה

    שלום. בבעלותי נכס בתל אביב, באזור שמוגדר כ״משולב״ ע״פ התב״ע. הרישום בטאבו מגדיר שאני הבעלים על השטח שכולל ברובו מבנה בן קומה אחת ועוד שטח פתוח (חצר) - משהו כמו 7 מטר בין...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 19/05/20:
    היי עופר, בשביל להגביה גדר מעל הגובה המותר צריך היתר בניה ופירסום ותשלום של השבחה עבור החריגה. זהו הליך שאינו משתלם במיוחד כיוון שהיתר בניה עולה מעל 10,000 ש"ח. מציעה לשים עצים , עציצים או משהו בסגנון. לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 2
    פורסם על ידי דוד מירושלים | פורום היתרי בניה

    האם להיתר בניה ליחידת דיור נוספ /ים נצרך מאה אחוז שכנים עם הגג שלי
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 07/05/20:
    היי, צריך הסכמה של 75% ואם תהיה התנגדות ממישהו יזמינו אותו לועדה לשמוע אם התלונה שלו הגיונית. אם היא לא אז ידחו אותה. אוכל לתת לך הצעת מחיר אטרקטיבית להיתר בניה. אנא פנה אלי, לילך וקסברג
    לשאלה המלאה »
  • 5
    פורסם על ידי אבי חזוט מאשדוד | פורום אדריכלות

    קיבלנו הערה בזמן בקשה להיתר מאדריכל העיר בשלב הבקרה המרחבית כי מפת המדידה שהיא מלפני שנה וחודש (שעודכנה ותקפה) כי היא לא תקינה לאחר בירור הסיבה היא שהמפה מציינת שיש...
    התשובה של וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן בתאריך 07/05/20:
    הייתם צריכים להגיש דיווח לפני שאתם מגישים בקשה להיתר בניה. אם אתם רק בתחילת הגשת הבקשה להיתר. הגישו קודם דיווח על גגון שנעשה דרך הקישור הזה https://www.gov.il/he/service/report_building_exempt_from_permit . זה לא מסובך. תבקשו מהאדריכל שלכם שיערוך לכם שרטוט ממש פשוט שרואים בו רק את מפת המדידה בלי הכותרות של מפת המדידה ( כלומר שלא יהיה רשום תאריך ולא יהיה רשום שזו מפה טופוגרפית מצבית). בשרטוט הזה יש להראות את קונטור המבנה ואת הגגון עם המידות שלו ועם הגובה שלו. יש לרשום מי בעלי הקרקע , מי מגיש את הבקשה (כנראה שבשתי המקרים זה אתם), יש לרשום גוש , חלקה וכתובת ולחתום. יתכן שיבקשו גם שרטוט של חזית המבנה עם הגגון שבטח גם את זה יש לאדריכל שלכם והגישו זו דרך המערכת הממוחשבת. אפשר להגיש גם צילום של הגגון. זה יגיע למחלקת פיקוח. הם יצאו לראות שהשרוטוט תואם למציאות וזהו. אם אתם כבר באמצע הליך בקשה להיתר ולא תוכלו להגיש את הדיווח הזה שרשמתי כאן אז האדריכל שלכם יצטרך להוסיף את הגגון כבקשה לתוספת בתוך היתר הבניה שהוא מגיש.
    לשאלה המלאה »

צרו קשר