אבן פינה - משרד לתכנון אדריכלי ועיצוב פנים, בהנהלת לילך וקסברג

לילך

2 אלבומי פרוייקטים

23 שנים בתחום אדריכלות

אודות

משרד לאדריכלות, מתמחים בהשגת פטור מהיתר, תב"עות ובעיצוב פנים בשיטה יחודית. במקום לשכור מעצב שיקלע לטעמכם רק אחרי הרבה נסיונות כשאתה משלם בזמן ובכסף על נסיונות אלו. אנו נעשה את השרטוט עבורך בזמן פגישה איתך או ON LINE דרך האינטרנט. כך מגיעים לתוצאה במקום. וחוסכים זמן וכסף.

רישוי עסקים לעסקים מסובכים, עיקוב הליכי משפט, תכנון ועיצוב בתים פרטיים.

אזורי שירות: מרכז, השרון והסביבה

תמונות של פרוייקטים

ינואר 2009
בית ובריכה במושב עלושמושב עולש

בית המתוכנן בצורך ח' ובאמצע בריכה

במושב פסטורלי בשרון תכננו בית בצורת ח שבאמצע בריכה- מוצג פה תכנון אדריכלי

טוען תמונה
ינואר 2008
פנטהאוס עם בריכה על גגנתניה

פנטהאוס עם בריכה על גג הבניין הפונה אל הים , יש יותר כיף מזה? מוצג פה עיצוב פנים ותכנון אדריכלי של כל הבית

בריכה על גג הבניין השייכת רק לפנטהאוס , הבריכה פונה לנוף של הים והטיילת

בריכה על גג הבניין השייכת רק לפנטהאוס , הבריכה פונה לנוף של הים והטיילת בנתניה. מצד אחד פרטיות ומצד שני משקיפים על כולם מהקומה ה-15

טוען תמונה

תשובות מקצועיות של לילך לשאלות בפורומים

לילך ענה על 4 שאלות בפורומים.

יש לכם גם שאלה? שאלו בפורום שיפוצים

היתר בנייה לבריכת אינטקס עם דק מסביב

שאלה בפורום היתרי בניה נשאלה ע"י גלעד מתל אביב בתאריך 03/07/17:

יש לי בריכת אינטקס על הקרקע. מסביבה בניתי דק. העירייה שלחה לי פקח וזימון לשימוע בטענה שבניתי ללא היתרים. הם מתעקשים על כך שסה נחשב מבנה קבע למרות שהסברתי שאני מפרק את...
התשובה של לילך:

.

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

הריסה ובניה

שאלה בפורום היתרי בניה נשאלה ע"י אליעזר פרוש ממעלה עמוס בתאריך 03/07/17:

אני רוצה לשבור בית ישן ולבנות במקומו חדש אבל בדיוק כמו שהיה לפני כן רק מחומר טוב יותר האם אני צריך היתר
התשובה של לילך:

ניתן להתקשר לשאלות נוספות

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

אילוץ לבנות מדרגות מתוך הבית לבניה שעל הגג

שאלה בפורום חוק, תקנות ומשפט נשאלה ע"י אמנון מראשל"צ בתאריך 03/07/17:

בבניין שאני גר השכן גר קומת קרקע עם כניסה משלו ואני גר מעליו בקומה ראשונה ולי כניסה נפרדת עם מדרגות חיצוניות, ליד דלת הבית שלי שבקומה א' יש כניסה נוספת עם מדרגות...
התשובה של לילך:

בכל אזור יש כמה תב"עות החלות וכל אחת קובעת מאפיינים מסויימים של המבנה.
בנוסף לכך, ישנה מדיניות של העירייה בדברים מסויימים.
בנוסף לכך קיים גם חוק התכנון והבניה שלעיתים מקל או משנה מה שרשום בתב"ע.

מה שאומר שאם אתה רוצה חוות דעת אמיתית, אז יש לקרוא את כל החומר הרלוונטי לבית שלך שרשמתי מעלה.
אני אדריכלית ומתחמחה ביעוץ בסגנון הזה והרבה פעמים קרה שהצלחתי לשנות את דעתה של העירייה אך כל מקרה הוא לגופו.

באופן עקרוני העירייה יכולה לדרוש שיהיה לכם מעבר משותף/ מדרגות משותפים וכדומה.
בעיקר אם אין אפשרות שתהיה לשכן גישה אחרת לגג.
אך אתה והשכן יכולים אולי למצוא פתרון יצירתי שיאפשר לו גישה ממקום אחר אולי......?

לילך
ניתן להתקשר אלי, אני נותנת יעוץ בתשלום אם מדובר בבדיקת תכניות ותב"עות

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

שינוי התכנון אדריכלי שהוגש למועצה.

שאלה בפורום אדריכלות נשאלה ע"י יואל מכרמיאל בתאריך 05/07/17:

שלום רב. תכננו בית, הוגש למועצה ועבר את כול האישורים, וכמובן הוגשו התוכניות למתן היתר,עבר את אישור בועדה משנה של המועצה המקומית. בשלב זה התחלתי להבין, שאני הולך...
התשובה של לילך:

יש במה שאתה עושה שינוי משמעותי מהתכנית שהוא בקונטור המבנה ובשטחים

לשאלה המלאה ולשאר התשובות »

התקשרו ללילך