שיפוצניקים אמינים ומומלצים

שיפוצניקים הם בעלי מקצוע בתחום השיפוצים המבצעים עבודות שיפוץ בהיקף קטן יחסית כמו עבודות צבע בדירה, עבודות גבס מסוגים שונים ועבודות אינסטלציה, עד לעבודות בסדר גודל של שיפוץ חדרי אמבטיה. לרוב, הם יבצעו את עבודות השיפוץ והתיקון בעצמם או יעבדו עם צוות מצומצם להבדיל מקבלן שיפוצים שהיקף עבודתו רחב יותר.

שיפוץ דירה הוא תהליך שמורכב ממגוון רחב של עבודות המתבצעות על ידי שיפוצניקים מיומנים.

כיצד מזהים את השיפוצניק המתאים למלאכה? כיצד מתנהלים מולו? בעמוד זה, תוכלו לקבל מענה מקיף ומפורט בנושא.

האם שיפוצניק הוא קבלן שיפוצים?

מדובר בשני בעלי מקצוע שונים. קבלן השיפוצים הוא אדם שרשום כקבלן למשל בתחום החשמל או הבטון, אך הוא מבצע גם עבודות שיפוצים.

הסיווג הרלוונטי לקבלנים אלו ברשם הקבלנים הם 131 – שיפוצים, 100 – בנייה, או 135 – הרחבת מבנים.

שיפוצניק הוא בעל מקצוע שמבצע עבודות שיפוצים אך הוא איננו קבלן רשום תחת הסיווג המתאים. במאמר זה נתמקד בסוג השני.

בדיקת מקצועיות על סמך הצעת המחיר

הצעת המחיר לכל עבודת שיפוצים היא שלב קריטי, שיאפשר לכם לזהות את האדם הנכון לעבודה ולהבדיל בין בעלי מקצוע לא מקצועיים לבעלי מקצוע ישרים והגונים.

הצעת המחיר שאתם מקבלים היא אומדן רצינות ועליה להיות כתובה בפירוט רחב ככל האפשר ולכלול את תיאור העבודה במלואה, את לוח הזמנים לביצועה, את פריסת התשלומים ותנאי התשלום ואת תוקף ההצעה.

כל עוד פרטים אלו לא נכללו בהצעת המחיר כך שהיא כללית בלבד, צריך להדליק נורה אדומה.

הצעת מחיר שבה כתוב למשל: "שיפוץ כללי למטבח" היא לחלוטין בלתי מספקת וגם מביאה באופן טבעי לוויכוחים שונים בהמשך בין הלקוחות והשיפוצניק.

הרי רק מספיק שהדיירים יחליטו במסגרת השיפוץ לחפות בקרמיקה חדשה את אזור הכיור לדוגמה, עליהם לדעת מראש כמה זה יעלה, כיצד תבוצע העבודה (יש לכלול סעיף נפרד ומפורט לכל סוג עבודה) ולהימנע מהפתעות.

כמובן שפירוט מלא וממצה נכלל תחת כתב הכמויות ולכן שיפוצניקים שאינם מפרטים בו את סדרי העלויות למעשה מאלצים את הדיירים לשלם עוד ועוד, מאחר והם כבר בשטח ויכולים לשלוף עלויות מהמותן, שלא יהיה מנוס מלשלם.

היזהרו כמובן מהצעות מחיר נמוכות מידי, שבהמשך רק יערימו עוד ועוד עלויות מאחר ולא סוכמו מראש וכך כל פעולה הופכת לתוספת יקרה מאוד.

לוח הזמנים ופריסת התשלומים

כבר ציינו שלוח הזמנים חייב להיכלל בהצעת המחיר וכאן חשוב לשים דגש על טווח זמנים ריאלי ולא קצר מידי בצורה מדהימה ומפתה.

חלק מהשיפוצניקים עובדים במקביל על כמה פרויקטים מה שמקובל, כל עוד לא נפגעים איכות העבודה והזמנים להם השיפוצניק התחייב.

כדאי לשאול האם יש לבעל המקצוע פרויקטים נוספים במקביל ולוודא כי אין לו שאיפה להימצא בכל המקומות הללו על חשבון זמני הביצוע.

לגבי פריסת התשלומים, חשוב להבין שעליה להשתלב בהתקדמות העבודות בפועל.

במילים אחרות, שיפוצניק שדורש את מחצית הסכום מראש עשוי להתגלות כשיפוצניק לא מקצועי ואין ערובה לכך שלא ייעלם באמצע התהליך.

פריסה נכונה היא למשל 20% מהסכום הכולל עם תחילת העבודות, 30% לאחר שהסתיימו עבודות ההריסה והפירוק ובוצעו עבודות הקונסטרוקציה, האינסטלציה והחשמל, 30% לאחר ביצוע הריצוף ו-20% עם סיום עבודות הגמר.

זוהי רק דוגמה והאחוזים המוחלטים בסופו של דבר יכולים להסתכם גם אחרת.

שיפוצניקים מסוימים פועלים כך שהתשלום יתרחש רק עם סיום חלק מהעבודה וחלקם דורשים מקדמה של כ-5% במעמד ההסכם כדי להבטיח רצינות מצד הלקוחות.

שיפוצניקים - הסכם העבודה

הסכם העבודה כולל בתוכו את הצעת המחיר וכתב הכמויות ועליו לפרט את לוח הזמנים, פריסת התשלומים ואת נוכחותו של הגורם המפקח והאחראי בשטח בכל זמן נתון.

הסכם העבודה צריך לכלול נתונים לגבי בטיחות העבודות המבוצעות, שימוש בחומרים תקניים ואחריות המסופקת לכל עבודה.

בדקו גם האם לשיפוצניק יש ביטוח צד ג' שיכסה נזקים ופגיעות גופניות במידת הצורך ובדקו היטב שמי שיבצע את העבודה הוא האדם שמולו חתמתם והתנהלתם עד כה ולא אדם אחר.

איך לשפץ דירה? כך תפעלו שלב אחר שלב

הגדירו את השיפוץ המתבצע

שדרוגים הם דבר נפלא ומבורך, אבל זה לא מספיק רק לומר שאתם מחפשים שינוי.

הגדירו מה תרצו לשפץ ומה כל עבודה תכלול: למשל שיפוץ של המטבח יכול לכלול החלפה של ארונות וכלים סניטריים, מרצפות וקרמיקה, צנרת האינסטלציה והחשמל ועוד.

התייעצו עם בעלי מקצוע מתאימים

אל תפעלו לפני שקיבלתם מידע שיעזור לכם לקבל החלטות נכונות בנוגע לנכס שלכם.

הייעוץ מול רוב בעלי המקצוע איננו כרוך בעלות והוא יציע לכם נקודות מבט מקצועיות יקרות מפז.

נהלו רשימת תחומי אחריות

כל בעל מקצוע צריך להגדיר את תחומי אחריותו כל שתדעו מה בדיוק הוא מבצע ולוודא שדבר לא נשמט מהתכנון שלכם.

תהליך עבודה נכון

השיפוץ מתחיל בפירוק, שבירה, הריסה והסרה של האלמנטים הקיימים.

לאחר מכן מתרחש שלב הכנת התשתית שבו מתקנים ומחליפים צנרת ישנה, מזיזים נקודות חשמל ומוודאים שאין תקלות שיצוצו מאוחר יותר.

רק כששלב זה מאחורינו אפשר להתחיל במלאכת הבנייה, הריצוף, ההקמה של קירות הגבס וכו'. בסיום יבוצעו עבודות הגימור והצביעה, כולל סילוק הפסולת.

סיום העבודה

כשהשיפוצניק מציג לכם סוף סוף את חלל הבית המשודרג והנפלא, עברו היטב על כל הבית וודאו שהכל מבוצע לשביעות רצונכם.

זו זכותכם לדרוש תיקונים במסגרת האחריות לכל פרט שלא בוצע כהלכה ולקבל את הדירה במצבה המושלם.

רשימת השיפוצניקים באתר

אנחנו באתר שיפוצים פלוס מגדירים שיפוצניקים כבעלי מקצוע בתחום השיפוצים המבצעים עבודות שיפוצים בסדר גודל של עד 20 אלף ש"ח.

עבודות שיפוץ כאלה תהיינה פשוטות יותר מפרויקטים של קבלני שיפוצים ותארכנה זמן קצר יותר.

ברשימה שלמעלה, תוכלו למצוא שיפוצניקים מומלצים, מקצועיים ואיכותיים שהעבירו אלינו חשבוניות לבדיקה.

צוות האתר התקשר באופן אקראי ללקוחות שמופיעים בפנקס ואסף מהם חוות דעת שאותן תוכלו לראות בדפי הפרופיל שלהם.

לצד חוות דעת של חלק מהלקוחות גם מופיע מספר הטלפון שלהם כך שתוכלו להתקשר אליהם בעצמכם ולברר אודות בעל המקצוע שמעניין אתכם.

כמו כן, הפרופיל גם יאפשר לכם לצפות בתמונות מעבודותיו, ואף תוכלו לבחון את הסמכותיו. בכדי להיכנס לדף הפרופיל של השיפוצניק, לחצו על השורה שלו ברשימה.

בחירת שיפוצניק

1. דרך האתר: חפשו שיפוצניק באזורכם (הקלידו את שם היישוב בחיפוש בראש הדף), קראו חוות הדעת, עיינו בתמונות ושוחחו עם לקוחות שביצעו באמצעותו שיפוץ בעבר.
2. בטלפון: התקשרו למספר שיפוצניקים, הציגו את השיפוץ בו אתם מעוניינים והתרשמו ממקצועיות התשובות.
3. פגישה: היפגשו עם בעלי המקצוע המועדפים עליכם מבין אלה המופיעים ברשימה בכדי שיספקו לכם הצעת מחיר והיפגשו עמם פנים מול פנים. לבסוף הביטו בכל הפרטמרים שבחנתם ובחרו את השיפוצניק המועדף עליכם הן מבחינת ההמלצות מלקוחותיו והן מבחינת עבודותיו.

מעבר להמלצות על שיפוצניקים, תוכלו למצוא באתר מידע רב ומקיף בנושא. אתם מוזמנים לקרוא את המדריכים והמאמרים שיסייעו לכם לצלוח את השיפוץ, להכיר את מאפייני השיפוץ ועוד. בפורום המומחים באתר תוכלו להתייעץ עם בעלי מקצוע מכל תחומי השיפוץ, כמו כן, אתם מוזמנים להתקשר אלינו ונשמח לסייע לכם בכל.

בהצלחה!