שיפוצים פלוס

שלום, קניתי דירה חדשה מקבלן באיזור ירושלים לפני כשנה. עוד לפני הרכישה היה בגינה (הגינה בגודל 50 מ"ר) דק שחלקו היה שקוע במקצת. נדהמתי מהתופעה שכן לא הכרתיה בעבר, ולא טרחתי משום מה לבדוק האם יש דבר כזה, אלא שמחתי על המשווק שאמר לי ששקיעת הדק היא בגלל שנעשתה עבודה חפיף עם הדק. עכ"פ סוכם בחוזה שהקבלן יגביה את הגינה בשומשום (לא דרשתי ממנו להוציא את הדק וכיו"ב) וליישר אותה, ומהנדס החברה הבטיח לי שהמצעים מהודקים מספיק ולא יהיו עוד שקיעות (יש לי תיעוד במיילים שהוא הבטיח כן).

דא עקא במהלך החורף הייתי צריך לקרוא ליצור קשר עם הקבלן מס' פעמים על מנת שימלאו שומשום במקומות נוספים שהיתה בהם שקיעה! המהנדס לא נותן לי תשובה ברורה למה יש שקיעה או מה הוא מתכוון לעשות. הוא רק אומר שמכיוון שהשקיעות שצצות פה ושם מינוריות (מה שדי נכון) הוא לא מתכוון כרגע לעשות כלום חוץ מלמלא את החסר כשצריך.

חלק מהשקיעות הן בקו התפר שבין גוף הבנין עצמו לגינה, שזה די הזוי. היום הרמתי את הדשא סנטטי וראיתי שיש ממש רווח של משהו כמו 5 ס"מ באיזור מסוים בין הבית עצמו לתחילת הגינה!! אני לא יודע באיזה עומק הוא היה, העובד של הקבלן הגיע ומילא אותו במלט.

הוא כן הוסיף ואמר, שמכיוון שאני גר בקומה שניה (הבנין מדורג ולכן יש לי גינה באותו צד של הדירה, הוא בLEVEL של הרחוב) הוא יכול לבדוק מחוץ לגינה וכן בדירה מתחתי אם יש בריחה של משהו מהמצעים. ואם יש בריחה הבעיה לא תפטר.

בקיצור שאלתי היא למה זה קורה ומה כדאי לי לדרוש מהקבלן? אני לא מבין כלום בזה וקל למרוח אותי ולא רוצה לעשות טעויות. אני רוצה לדרוש מה שמגיע לי. מה עושים?

75 מטר ואני רוצה עכשיו לבנות בגג דבר ראשון האם שייך לקבל היתרים גם בגג אפילו שבנו בצד מישהו אמר לי שלא שייך לבנות בגג אלא אם אני יפרק את מה שבנינו בצד ודבר שני כמה יעלה לי אדריכל להוצאת היתרים וכמה זמן יקח

שלום, שברתי את הקירות בבית ישן מבטון. עכשיו אני צריכה לבנות חדר מקלחת חדש ובחרנו לבנות מגבס. בגלל שהריצוף של המקלחת שונה משאר הבית ובמיוחד שצריך איטום מיוחד לחדר רטוב. רציתי לשאול אם יש אפשרות לבצע את הקירות לפני הריצוף ואיך כדאי לבצע את זה

אנחנו מכינים מטבח חדש וצבעוני. אנחנו רוצים שהקנטים יהיו בצבע של חזית המטבח אך לא מוצאים את הגוון בדוגמאות של קנטים.

המטבח שלנו יצבע בשליית לאק על אם די אף. אנחנו לא רוצים קנטים לבנים או צבעים אחרים.

נשמח אם תוכלו להציע לנו פתרון?

תודה

דינה

אני מעוניין להזמין חשמלאי ולהחליף את לוח החשמל חד פאזי הישן כיום 5 פקקים, 12, 10 A פחת ,ומפסק ראשי , שאלתי האם אפשר ורצוי להוסיף עוד מספר פקקים ללוח חשמל חד פאזי . תודה

כאשר מתקינים מטבח בגינה ורוצים לחבר אותו לביוב מה אומר החוק התבראותי בעניין זה.

1- האם נידרש היתר?

2- נקודות הביקורת שייכות לרשות המקומית. כיצד אם כן מבצעים חיבור?

3- מי מורשה לבצע עבודה שכזו?

4- מה התהליך?

בנושא הולכת חשמל למטבח

1- מה אומר החוק והתקן בהיבט הבטיחות

2- מהן ההגדרות לתשתית החיבור (סוג מוליך והגנה שלו לפציעה, הגנות והולכה)

שלום רב,

לפני שנתיים ביצענו החלפת ריצוף בשני חדרי השינה בבית. כעבור מספר חודשים התחיל להתפורר הרובה, הוא תיקן את הרובה. אחרי מספר חודשים שוב התפורר הרובה ואז הבנו שהבעיה לא ברובה אלא באריחים שלא דבוקים טוב, הם זזים ולכן הרובה מתפורר. אמרנו זאת לקבלן, שלחנו סרטונים, הוא טוען שעשה עבודה מושלמת והבעיה רק ברובה שהוא יכול לבוא לתקן שוב בתשלום סמלי.

אני רוצה לקבל חוות דעת כתובה של בעל מקצוע- האם השיפוץ תקין, מה נדרש לתקן וכו', כך שאוכל להראות לקבלן או ללכת עם זה לבית משפט.

למי לפנות בעיניין? האם כל בעל מקצוע יכול לעשות זאת? כמה זה עולה?

תודה רבה

המעקף נעשה לפני כ-10 שנים וזה כולל גם צנרת לכוון דוד השמש.משום מה הצנרת הישנה ממתכת לא נותקה?האם פרוש הדבר שאספקת המיים נעשתה במקביל גם דרך הצנרת הישנה וגם החדשה? הדירה בהשכרה ולא היו תלונות על לחצי המיים בברזים.לאחרונה הדיירים עזבו ושמתי לב שאם פותחים מיים בברז אחד ובמקביל פותחים ברז נוסף זרם המיים קטן באופן משמעותי!האם העובדה שצנרת ישנה משום מה עדיין מחוברת יכולה לגרום ללחצי מיים נמוכים?בזמן אחרון כל הבית(לא הדירה) עבר שיפוץ יסודי ובכל הדירות הוחלפה צנרת ממתכת לצנרת פלסטית,כאשר כל צנרות ממתכת בכל הדירות הוסרו.,פרט לדירה שלי.דיירים אחרים לא מתלוננים על לחצי מיים.הבנין נבנה ב1969 בחולון בשכונת אגרובנק.מה ניתן לעשות במינימום הוצאות?תודה מראש על תשובה.