יואש הלוי

אין מרפסות בקומת קרקע.

כל אלמנט בנוי חייב להיות בתוך קוי הבנין אחרת זו סטיה ניכרת מתכנית = עבירה פלילית אשר דינה מאסר. כל זאת למעט אישור בכתב מהועדה המקומית בצורת היתר בניה מקוצר / מלא / פטור מהיתר.

אם הגדר בהיתר - אין בעיה לשפץ.

אבן בזלת או צפחה - מאד יקר

קח אדריכל שיסביר לך.
מוזמן לפנות ליעוץ.

גבס או גבס עם דבק שזה קלסימו לא פתרון טוב..
הפתרון הכי טוב הוא להכניס מלט עם קוצי מתכת. אבל יש גם דיבלים מתפוצצים וכד׳ - תתיעץ עם מוכרים בחנויות. בהצלחה

אתה כותב מחירים משנת 2002? המצאת מכונת זמן?

אפשר להוסיף ממד על גג באם 75% מהקירות היצוקים יורדים לקומת הקרקע / מסד. לגבי זכויות בניה - אם אין ממד בדירה ניתן להוסיף בהחלט - זהו שטח שירות ולא עיקרי.

זה תלוי בתכנית החלה על המקום.
למה שלא תתיעץ עם בעל מקצוע?
תשובה מדויקת לא תוכל לקבל פה: זה ספציפי לכל חלקה ולכל רשות מקומית.
בהצלחה!

אסור לך לצקת שום דבר ללא תכנית ממהנדס. אל תיקח סיכון.

הגיוני מאד.. איך לדעתך רכבים יכנסו למתחם? לגבי הגדר - זו דרישה של הועדה. גדר בנויה. אם מגרש פינתי אז מחופה אבן בדכ.
למה זה מציק לך?

לך אסור לבקש שום אישור מהועדה, אין לך סמכות חוקית לכך. פנה לבעל מקצוע

ומוטי טועה ומטעה לא קשור לתכנית מתאר (כמעט בכלל)

בדיוק בגלל סוג יחס כזה התמוטט ורסאי בירושלים. קח מהנדס בנין, שלם לו קצת כדי לקבל חוו״ד מקצועית. במידה וזה עמוד תומך הינך מחויב עפי חוק לבקש היתר בניה…

לביצוע חניון נדרש היתר.. למה זו שאלה בכלל? לא משנה אם מאספלט או חצץ. אנחנו לא חיים באפריקה

הי,
את צריכה טופס 4 (גמר עבודות) כדי להשמיש את הבריכה - לא ההיפך.
אין שום סיבה להוציא היתר בניה ללא צורך בבנוי..
את יכולה להוציא היתר בניה בנפרד לבריכה ברגע שתצטרכי אותה או להוציא היתר בניה הכולל את הבריכה ולא להפעיל אותה בכלל. לועדה המקומית לא אכפת אם הבריכה תשאר ריקה ממים.

מי שכתוב בנסח טאבו המעודכן מחויב לחתום. אם הוא לא מסכים שיעביר הודאה בכתב שאינו מסכים.

לתבוע את הקבלן.
לקחת קבלן איטום ולהתיעץ

הי,
מציע לך לשכור מעצב/ת פנים או אדריכל.. אנחנו לא עובדים בחינם.. אם יש שאלות כלליות - בכיף.

קיר בנוי ללא פתחים ומחומר לא שקוף.

תיקון - חניות במקביל= 2.40X2 + 60= 5.40.

שוב לא נכון. 2.80 וצריך להוסיף עוד 30 מכל צד אם זה רכב בודד. או 30 מצד אחד עם זו חניה במקביל.