שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום בניה קלה
אלירן מועלם מקצרין

בניית קומה שנייה על בית קרקע קיים

אלירן מועלם מקצרין
25/06/17

ברשות הוריי בית קרקע עם תוספת של חדר המחובר לבית עם קיר משותף. התוספת בנויה מבלוק איטונג. ברצוני לשאול האם תיאורטית ניתן לבנות קומה שנייה באותו המתאר של הקומה הראשונה (בחלוקה שונה לחדרים) כולל בנייה על התוספת?

החשש שלנו הוא שייתכן ולא נוכל לבנות את הקומה השנייה על התוספת ושהקומה השנייה תהיה קטנה ב-20 מ"ר לערך מהקומה הראשונה.

תודה רבה לעונים!

2 תגובות
מומחה

קומה שנייה

שלום אלירן,
על מנת לבנות קומה, עליכם לדעת מה זכויות הבניה המותרות למגררש, כלומר כמה שטח מותר להוסיף.
נצא מנק' הנחה כי אכן מותר לכם לבנות עוד קומה מלאה, עליכם להתקשר עם מהנדס שיגיע לשטח שיבדוק וייתן הנחיות.
בהצלחה שירלי.

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
27/06/17

תוספת קומה על בנין קיים

שלום אלירן,

כדי להוסיף קומה על הבנין הקיים יש להגיש בקשה להיתר בניה כדי לבצע את הבניה באופן חוקי. איש המקצוע - אדריכל או מהנדס - שיטפל בבקשה יפתור גם את בעית החוזק של הקומה הקיימת כבסיס לקומה החדשה.
עקרונית, כאשר בונים קומה אחת היא אמורה לשאת רק את המשקל של עצמה ואינה מתוכננת לעומסים של קומה נוספת. משום כך אני מניחה שיהיה צורך לחזק את הקומה הקיימת או לבצע את הבניה החדשה בבניה קלה או שניהם גם יחד.

בהצלחה
דבורה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר