שינוי חלוקה פנימית והזזת מדרגות
שלום,
אני מתעניין ברכישת קוטג טורי אמצעי בעל 2 קומות עם 2 כ"א נגדיים. (יש שכנים משני הצדדים, אין שכנים למעלה ולמטה)
בקומת הקרקע יש מטבח סלון שירותים ומדרגות.
בקומה א יש חדר אמבטיה ושרותים, ועוד 2 חדרים.
הבעיה המרכזית היא שחדר אחד הוא ללא חלון וזאת מכיוון שהמדרגות נמצאות צמוד לאחד מכיווני האוויר והחדר נמצא במרכז הדירה.
רציתי לברר האם זה פרקטי וכמה יכול לעלות שיפוץ שכולל פירוק מדרגות, הרכבת מדרגות במקום אחר, ושינוי חלוקת חדרים בקומה (כולל הזזת חדר אמבטיה)
3 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום שי,
מבחינה אדריכלית הזזת המדרגות לאמצע הקוטג' היא צעד נכון. עלות השיפוץ וההזזה תלויה בהיקף השיפוץ ורמת הגימור שתבחר. עלויות שיפוץ למ"ר אפשר למצוא במחשבונים יעודיים באינטרנט.
בהצלחה
דבורה
שי
אורח (שואל השאלה)
שלום דבורה ותודה על התשובה.
האם ניתן לשערך את העלות של הזזת המדרגות בלבד?
כלומר, אם שיפוץ כולל ללא הזזת מדרגות יעלה X, אזי כמה יעלה גם להזיז מדרגות?
(כמובן כולל פתיחת תקרה למדרגות החדשות וסגירת תקרה במיקום הישן)
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום שי,
קשה להעריך את עלות הזזת המדרגות. זוהי אינה פעולה שגרתית הנעשית לעתים קרובות ואין לה מחיר קבוע.
בנוסף, ישנם גורמים רבים המשפיעים על עלות ההזזה - האם המדרגות הנוכחיות קונסטרוקטיביות, האם במיקומן החדש
עוברת (או לא עוברת) קורה ואיזה סוג של מדרגות חדשות ברצונכם לבצע. תשובה לשאלת העלות אפשר לקבל מקבלן שיבקר במקום. חשוב מאוד לערב מהנדס בנין בהזזה כדי למנוע שגיאות קריטיות.
בהצלחה
דבורה