בניה קלה על גג
יש לי דירה בבנין בן 2 קומות כאשר אני מתגוררת בקומה זנים, ברצוני לבנות על הגג יחידת דיור בת 2 חדרים מקלחת ומטבחון, האם העירייה מאשרת ברמת גן לבנות בניה קלה? כמו כן מה הפתרון לחדר מוגן,
אשמח לתגובתכם.
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום מירה,
יש לבדוק תחילה האם קיימת בבנין שבו את גרה אפשרות חוקית לבניה המבוקשת, כלומר שקיימות זכויות בניה לשטח בניה נוסף והגדלת מס' יחידות הדיור. ניתן לבדוק זאת במחלקת המידע באגף ההנדסה בעיריה.
אם הגג הוא רכוש משותף יש לקבל את חתימות השכנים שהגג שייך גם להם.
הפתרון המקובל לממ"ד שאינו בקומת קרקע הוא חדר מחוזק - חדר שקירותיו מקבלים שכבת בטון נוספת. יש לקבל את הסכמת פיקוד העורף לפתרון זה.
בברכה
דבורה