העסק לא זמין דרך אתר שיפוצים פלוס.
משרד אדריכלים בניהולם של ניר ועדי צרפתי, אדריכלים מוסמכים בוגרי בצלאל. מומחים בהליכי רישוי, עבודה מול רשויות תכנון בכל הארץ וקבלת היתרי בניה.
המשרד מייצר פתרונות אדריכליים איכותיים לקהל לקוחותיו מהמגזר הפרטי והציבורי במגוון תחומים, ביניהם:
* בניה פרטית - תכנון בתים פרטיים
* הליכי רישוי - עבודה מול רשויות, תכנון הליכי רישוי וקבלת היתרי בניה
* התחדשות עירונית - תמ"א 38 ופינוי בינוי
* הכנת תב"ע - ליווי מלא ליזמים משלב תכנון ראשוני ועד לאישור התב"ע
* משרדים וחללי עבודה - תכנון ועיצוב פנים לחברות ולקוחות פרטיים
* עיצוב פנים - תכנון וייעוץ אדריכלי החל מחלוקת החלל ועד לבחירת חומרי הגמר
מטרתנו לספק לכל אחד ואחת מלקוחותינו חדשנות, ידע וכלים פרקטיים תוך שימור ומימוש תשוקותיו וחזונות העיצובי.
אנו חיים את השטח, הליכי התכנון והבנייה ומאמינים מאוד בערך המוסף שיוצר את ההבדל.
איזורי שירות: מרכז, השרון והסביבה.
אני עובד הרבה שנים בתחום הזה של השיפוצים, אין עוד בעלי מקצוע כאלה מדויקים, נעים לעבוד איתם, איכות העבודה ברמה מאוד גבוהה, הפיקוד שלהם על העבודה מאוד גבוה, עובדים עם בעלי מקצוע מאוד מקצועיים.
המחירים שלהם סבירים, עומדים בכל הלוחות זמנים, אין תקלות איתם. הם מאוד אכפתיים, בודקים תמיד אם יש עוד משהו שצריך.
אני ממליץ בחום.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
הם היו תמיד זמינים, משהו מדהים, משהו נדיר, מאוד רציניים ומקצועיים, מאוד סימפטיים כבני אדם, נעים לעבוד איתם אין ספק.
התייעצתי איתם לגבי הרבה דברים, הם תמיד נכונים לעזור, נותנים הרבה פרספקטיבה וחוות דעת, מאוד סבלניים, אני לוקחת אותם לעוד עבודה עכשיו לדירה שאנחנו בתהליך רכישה.
ממליצה.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
הם נהדרים, אחלה שירות.
מעולים בכל הפרמטרים, עשיתי איתם כמה פרויקטים, גם עכשיו אני בתהליך איתם לעוד עבודה, הם מתמחים בעיצוב, חדשנות, יש להם פתרונות טובים.
ממליץ.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
אני עובד הרבה שנים בתחום הזה של השיפוצים, אין עוד בעלי מקצוע כאלה מדויקים, נעים לעבוד איתם, איכות העבודה ברמה מאוד גבוהה, הפיקוד שלהם על העבודה מאוד גבוה, עובדים עם בעלי מקצוע מאוד מקצועיים.
המחירים שלהם סבירים, עומדים בכל הלוחות זמנים, אין תקלות איתם. הם מאוד אכפתיים, בודקים תמיד אם יש עוד משהו שצריך.
אני ממליץ בחום.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
הם היו תמיד זמינים, משהו מדהים, משהו נדיר, מאוד רציניים ומקצועיים, מאוד סימפטיים כבני אדם, נעים לעבוד איתם אין ספק.
התייעצתי איתם לגבי הרבה דברים, הם תמיד נכונים לעזור, נותנים הרבה פרספקטיבה וחוות דעת, מאוד סבלניים, אני לוקחת אותם לעוד עבודה עכשיו לדירה שאנחנו בתהליך רכישה.
ממליצה.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
הם נהדרים, אחלה שירות.
מעולים בכל הפרמטרים, עשיתי איתם כמה פרויקטים, גם עכשיו אני בתהליך איתם לעוד עבודה, הם מתמחים בעיצוב, חדשנות, יש להם פתרונות טובים.
ממליץ.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
עשיתי איתם 2 עבודות, בעלי מקצוע מהמעלה הראשונה, מחיר סבבה, זמינות מלאה, יש להם קשרים בשוק מביאים קבלנים וספקים טובים, נותנים את הנשמה בשביל העבודה, יודעים לפתור בעיות.
ממליץ מאוד.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
הם מאוד מאוד שירותיים, מאוד נעים לעבוד איתם, איכות עבודה הייתה טובה, היה תהליך ארוך אבל בסך הכל מאוד נהנינו מהעבודה המשותפת, הם מאוד זמינים.
הם היו אחראיים על כל בעלי המקצוע, היינו מרוצים מאוד מחלקם, מחלקם לא. בסיום התהליך ישבנו וסיכמנו הכל, הוא היה מאוד קשוב ומבין וגם לאורך התהליך עצמו.
ממליצה.
הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.
היי, קנינו בית שהוא חלק מדו- החלפנו את התיקרה לתיקרה מבטון. האם זה דורש את הסכמת השכנים ואו היתר מיוחד?
שלום רב, כן. שינוי חומר או שיטת בניה דורש היתר בניה. כמו כן, מכיוון שמדובר בדו-משפחתי תדרשו להציג מכתב הסכמת שכנים. בברכה, אדריכל ניר צרפתי
החלפנו סככת צל ישנה ומלאת חורים, בפרגולה מסודרת חזקה ויציבה (באותו שטח), בנסיון להשיג היתר, נאמר לנו שחייבים לבנות ממ"ד, ושלא מאשרים להסב את אחד מחדרי הבית לממ"ד - אבל...
יצאו תקנות חדשות מהג"א לאחרונה. במסגרת התקנות ניתן לתכנן שיפור מיגון. אשמח להרחיב בטלפון במסגרת ייעוץ אדריכלי. בברכה, ניר צרפתי
אני מתכנן בית פרטי 2 קומות. מאילוצי תכנון נאלצתי לעשות מטבח נפרד מהסלון, שלא כמקובל היום שעושים מטבח וסלון בחלל אחד. השאלה שלי, האם זה ייחשב כחיסרון, שיהיו אנשים שלא...
תלוי מאוד מהו קהל היעד אליו אתה מכוון למכירה. אשמח לעזור, במסגרת ייעוץ אדריכלי. בברכה, ניר
אני מתגורר בבניין עם ליקוי הנדסי. החניה היא בין עמודי הבניין שהמרווח ביניהם 220 ס"מ ושביל הגישה הנו ברוחב 280 ס"מ. ניתן להרחיב את מרווח העמודים לכדי 240 ס"מ. האם במצב זה...
שלום רב, נדרשים נתונים נוספים. ניתן לבדוק את העניין במסגרת ייעוץ אדריכלי, ע"ג תכנית. אשמח לעזור, צור קשר.
קניתי דירה חדשה מקבלן ואני רוצה לשנות את מיקום דלת הכניסה לממ"ד והקבלן מסרב עקב שלא רוצה להגיש בקשה חדשה להג"א האם אני יכול אחרי הכניסה לדירה לשנות ולהחליף ומה בערך...
עקרונית ניתן להגיש בקשה להיתר שינויים. הבקשה כמובן כפופה לחוק התכנון והבניה, התקנות והתקנים המחייבים.
שלום אני מתכנו תוספת קומה שניתן לה תכנית קונסטרוקציה עם קורות בגלל יושן הבניין הקורות 75 סמ' מעל התקרה, אני רוצה ליצור מרפסת על הקורות ממשהו קל (לבקשת המהדס) אבל לא...
שלום רב, נדרש לתכנן ניקוז תקני למרפסת ורצוי לתכנן אותו בשלב תכנון הקונסטרוקציה. מומלץ לתכנן מרזב ולהוביל את המים לנקודה ספיציפית מתוכננת מראש. ** לא צורפה התכנית בפוסט המקורי.
שלום, מה ההבדל (בהתייחס לרפורמת הפרגולות) בין גגון לבין מצללה?
מצ"ב ההגדרות מתוך תקנות התכנון והבניה: סימן ב': גגונים וסככות גגון, סככת צל, סוכך מתקפל 11. (א) הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: (1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים; (2) נבנה מחומרים קלים. (ב) הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה) פטורה מהיתר, ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ-50 סנטימטרים. (ג) קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל) פטורה מהיתר, ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה על 5 מטרים ומשקל הקירוי אינו עולה על 3.5 קילוגרמים למטר מרובע. (ד) הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו וכן כי כשל מבני בגגון או בסוכך לא יתרחש בנקודת העיגון למבנה ולא יגרום לכשל מבני במבנה. מצללה 12. הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (1) שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על ¼ משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג – הכול לפי הגדול יותר; (2) המצללה תוקם על גבי הקרקע או גג המבנה, אלא אם כן נקבעה הוראה בהיתר, בהנחיות המרחביות או בתכנית שלפיה מותרת הקמת מצללה במקום אחר; (2א) כללה המצללה קירוי שקוף, הקירוי האמור יותקן בצמוד לתקרת המצללה ולא יחרוג מהיקף המצללה; (3) הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצועה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון המצללה ויציבותה וכן כי כשל מבני במצללה לא יתרחש בנקודת העיגון למבנה ולא יגרום לכשל מבני במבנה.
שלום וברכה, רציתי לברר האם סגירת חורף לשטח המרוצף ע"י ויטרינות בדירת גן אפשרית והאם היא מצריכה תהליך כלשהו של אישור מול העיריה-מציין כי התקרה קיימת (המרפסת של...
שלום, ניתן לאשר סגירה קבועה רק אם נותרו זכויות בניה בחלקה ובכפוף לאישור הועדה המקומית.
כמה כסף צריך לשלם לשכן שבנה 15.5 מטר בקומה ראשונה על השמוש ביסודות ובגג שלו
שלום ערן, שאלתך לא ברורה. על מנת שנוכל להתייחס, פרט בבקשה מה מהות הבקשה? מה אתה מתכוון לבנות?
שלום, אני מתכנן שיפוץ בינוני - מטבח, הדבקת ריצוף בכל הבית (דמוי פרקט בחדרים), ביטול שירותי אורחים וחדר ארונות (בתקרה יש גבס עם ספרינקלרים), שיפוץ מקלחת הורים מאפס...
שלום גיא, מדבריך נראה שהשיפוץ שאתה מתכנן הוא שיפוץ נרחב. מומלץ מאוד לגבש תוכנית אדריכלית על מנת להימנע מטעויות וחריגה מהתקציב. הכנת תכנית וכתב כמויות מפורט תאפשר לך לאמוד נכון יותר את עלויות ביצוע השיפוץ ותאפשר לך לקבל הצעות מחיר ממספר קבלנים, מתוכן תוכל לבחור את ההצעה המתאימה לך ביותר.