בית

>

קבלני שיפוצים

>

שאלה : שיפוץ דירה כ-90 מ"ר

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

שיפוץ דירה כ-90 מ"ר

פורסם על ידי שירלי
10/08/13

לקראת קניה (מתלבטת מאד בגלל מצב הדירה וחוסר יכולת להעריך את עלות השיפוץ). מדובר בדירה שהיא חורבה היום, ויש צורך לשפץ מהיסוד. גודלה כ- 90 מ"ר, והשיפוץ כולל:

  1. העברה של המטבח והשירותים (והאמבטיה) למקומות אחרים בדירה (כולל שבירת קירות)
  2. החלפת צנרת מים וחשמל
  3. התקנת מטבח חדש
  4. החלפת חלונות ודלתות
  5. צבע וטיח בכל הבית
  6. מיזוג אויר
  7. ריצוף.
  8. כמו כן, פתיחת קיר קדמי (הפונה לגינה קטנה) שרוחבו כ-4-5 מטר והתקנת חלונות גדולים מהתקרה לריצפה.

בקיצור הכל מהכל. מבחינתנו חשוב שהתשתית תהיה טובה, ואנחנו מוכנים להתפשר באיכות של חומרים כמו ריצוף, חלונות ודלתות (אני יודעת שהפערים במחירים גדולים). ברור לי שמומלץ ליווי של אדריכל/ית.

האם ניתן לקבל הערכת מחיר (גם גסה זה מצוין) לשיפוץ כזה, ולעלות של אדריכל מלווה?
אנחנו מפחדים לצאת להרפתקה שתעלה לנו יותר מהמתוכנן.

תודה רבה!

5 תגובות

שירלי שלום,
הערכה גסה ביותר לשיפוץ כמו שאת מתארת יכול לנוע סביב ה-4000 ש"ח למ"ר - והשמיים הם הגבול כמובן.

לא כולל תכנון אדריכלי.

שלום שירלי.

  • הריסה ופינוי ובניה 15-20 אלף בדרך כלל בשינויים מינוריים.
  • אינסטלציה 12-16 אלף
  • חשמל ותקשורת 18-23 אלף כולל לוחות חשמל ותקשורת.
  • איטום3-4
  • ריצוף 20-24 אלף
  • עבודות טיח וצבע 14 אלף
  • מיזוג אוויר מרכזי עם הנמכות גבס בערך 10 אלף תלוי בעלות המזגן 70 אחוז נגזר מעלות המזגן.
  • סניטרים.
  • אריחים אסלות וברזים מיכלי הדחה אמבטיה 17-24
  • מטבח 20-35

לגבי מתכננים - קיים באתר רשימת אדריכלים ומעצבים  שאני בטוח שהם נפלאים וישמחו לתת לך שירות.
ובטח ובטח תיאום ציפיות ותכנון הפרויקט על פי תקציב קיים.

לפי התאור של הדירה אכן מדובר במגוון גדול של עבודות.

אנחנו מעמידים מעצבת לתהליך עבודה כולל של שיפוץ המקיף את כל הדירה לפי הרשימה אותה כתבת.
הערכה משוערת בלבד לדירה יפה ומעוצבת: כ- 250,000 שח +_

הערכה גסה 150,000 ש"ח אינה אומרת די כי יש מטבח ב 20,000 שח ויש...

זו הערכה מינימלית

הערכה שכוללת את כל האלמנטים שביקשתם כ 200,000 ש"ח.

צרו קשר דרך האתר במידה ותהיו מעונינים.
אלו סוג העבודות שאני מבצע על הצד הטוב ביותר.

אדריכלי\ת, תמיד רצוי.
אוכל לעזור לכם גם בזאת.