הפיכת מרפסת שירות למטבח
פורסם על ידי שולמית
27/09/17
ברצוני להפוך מרפסת שירות למטבח(קיימת תקרה למרפסת).
ע"י סגירתה עם דלתות זכוכית.
1. מה המשמעות מבחינה כספית (ארנונה) של שינוי כזה?
2. האם צריך אישור בניה?
3. בבניין מתבצעות עבודות תמ"א 38, האם עלי להמתין עד לקבלת טופס 4 לפני תחילת השינוי?
אודה לתשובתכם.
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
27/09/17
שלום שולמית,
מרפסת שירות היא שטח שירות בעוד שמטבח מוגדר כשטח עיקרי (שטח המשמש למגורים). משום כך, כאשר הופכים מרפסת שירות למטבח חל שינוי בשטח העיקרי ושינוי כזה דורש היתר בניה.
כאשר גדל השטח העיקרי, גדלה הארנונה.
רצוי להמתין לקבלת טופס 4 לפני השינוי.
בברכה
דבורה