מרפסת - כמה זמן?
בונים אצלנו בבניין מרפסות, אנחנו 5 קומות , ולחלקנו מרחיבים גם את מרפסת השירות. הבנייה התחילה ב20 ביוני, אנחנו כבר בתחילת אוגוסט ולא רואים את הסוף. הקבלן לא מתחייב, והתכנסנו השכנים לדיון בנושא.
מנסיונכם:
- כמה זמן זה אמור לקחת?
- האם נהוג "להפעיל סנקציות" נגד הקבלן, ולמשל לתחום את הפעילות ובמידה ולא- הורדת 5 אחוז מהסכום המשולם שנקוב בחוזה?
נשמח לחוות דעתכם.
תודה,
חני
3 תגובות
אריק בן נפתלי
קבלן שיפוצים
לכל פרוייקט יש התחלה אמצע וסוף. מקווה שגם בחוזה הכל כתוב ומסודר, זמן עבודה משוער לפרוייקט כזה הוא 90 ימי עבודה. מומלץ שנציג הדיירים ינהל שיחה עם הקבלן לבירור וחידוש תאום הציפיות כך תוכלו לדעת איפה אתם עומדים, יתכנו שינויים או דברים שצצו, לברר בנעים לפני שמסיקים מסקנות.
אני ממליץ להתיעץ עם מפקח שיבדוק את התנהלות הפרוייקט.
בהצלחה
יעקב עדי
קבלן שיפוצים
שאלתך נשאלת מאוחר מדי. יש לכם עו"ד שמיציג אותכם בחוזה עם הקבלן?
בחוזה אמור להיות מצוין לוח זמנים משוער כולל עיכובים. הייתם אמורים מראש לדעת לוח זמנים. אם לא דאגתם, לא מאוחר - שבו עם הקבלן בעזרת עו"ד וסכמו פרטים.
בניה כזו עשויה לקחת בין 6-8 חודשים לפחות. סבלנות רבותיי, השאלה אם הקבלן עובד באתר יום יום, כמה עובדים באתר כל יום והאם הוא מתקדם בעבודה - זה מה שחשוב. 2 חודשי בניה זו בערך פחות שליש זמן ביצוע.
