דירה מלבנית - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום אדריכלות
ניר מתל אביב

דירה מלבנית

ניר מתל אביב
12/03/19

שלום, יש 2 דירות מלבניות שאני שוקל לרכוש- האחת 96 מ', השנייה 100 מ'. השאלה שלי, האם התכנון של הדירה נכון? והאם ישנה הבדל משמעותי בין שתי הדירות מבחינת ההבדל של 4 מ'?

תודה רבה מראש

5 תגובות

מומחה
0536110203
x
בן צור
מעצב פנים
12/03/19

ההיערה היחידה שיש לי הייתי מבטל חדר כביסה ויוצר ארון כיור (בחדרי השירותים הכלליים) המצניעים מיבש ומכונת כביסה.

אדריכלות מומחה
0536110263
x
ירון ביטון אדריכלות
אדריכל
12/03/19

על פניו ההבדל משמעותי מבחינת השטחים הוא בחדרים, מבחינת תכנון נראה כי החלל הציבורי לא מנוצל נכון יש אפשרות לבצע מס' שינויים באופן התכנון של החלל הציבורי שיכול להשפיע על תכנון הבית. ערב טוב

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
12/03/19

שלום ניר,

התכנית הגדולה - 100 מ"ר - היא תמונת ראי של התכנית ששטחה 96 מ"ר. ההבדל היחיד ביניהן הוא בחלל הצבורי שרחבו גדול יותר בתכנית ששטחה 100 מ"ר. אם תבקש מהמוכר שיציין על גבי התכניות את המידות של כל חלל (או תמדוד בעצמך עם סרגל קנה מידה) תיווכח ששטח החלל הציבורי בתכנית של 100 מ"ר גדול יותר.
שים לב ששתי הדירות פונות לכוונים הפוכים - כל החלונות וכל חדרי השינה של הדירה הקטנה פונים לכיוון דרום וכל החלונות וכל חדרי השינה של הדירה הגדולה פונים לצפון. כלומר, הדירה הקטנה תהיה חמה יותר מהדירה הגדולה.

בברכה
דבורה

מומחה
0536110203
x
שרית ספירו
מעצב פנים
13/03/19

שלום ניר
יש טעות תכנונית בחדר רחצה הורים צריך להחליף בין הכיור למקלחת- המקלחת צריכה להיות פינתית. במצב הנוכמי אין גישה לכיור. את המטבח תוכל לעצב לפי טעמך עם חברת המטבחים.

מומחה
0536110203
x
דני סוסנר
אדריכל
13/03/19

אם הדירה להשקעה, אזי לא ממש משנה תשלם פחות והשכירות זהה.
אם אתה מתכוון לגור , הייתי ממליץ על דירת ה- 100.
בכל מקרה צודק ירון, שאדריכל טוב יוכל לשפר משמעותית את הדירות

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר