השבחת נכסים: מאמרים כתבות ומידע מקצועי בתחום השבחת הנכס

מאמרים בנושא השבחת נכסים

נמצאו 21 מאמרים

לא כמו השאר: דירת קבלן שהותאמה לצרכי המשפחה

לא כמו השאר: דירת קבלן שהותאמה לצרכי המשפחה

דירת קבלן באחת משכונותיה החדשות של רחובות תוכננה עבור משפחה בת חמש נפשות - זוג הורים ושלושת ילדיהם הקטנים, בהתאמה לצרכיהם ולסגנון חייהם, והפכה בתקציב לא גבוה לדירה מרווחת ומלאה מקומות אחסון כמו גם חמה, אישית ושונה משאר דירות הקבלן.

לכתבה המלאה
השבחת המקרקעין - צמצום החבות במס שבח

השבחת המקרקעין - צמצום החבות במס שבח

מס שבח = מס על רווח בעסקת מכירת מקרקעין. ככל שהרווח גדול יותר, הרי שהמס גבוה יותר. רווח = הכנסות בחיסור הוצאות. והרי שאם מגדילים את רכיב ההוצאות, אזי הרווח קטן ובהתאמה המס קטן. מבולבלים? קראו את המאמר של עו"ד אוהד והקטינו את מס השבח שלכם.

לכתבה המלאה
מערכת שיפוצים פלוס

בנייה על הגג: זכויות, תנאים ואפשרויות

כדי להחליט מה הכי מתאים לכם חשוב להבין מהי הסיבה לבנייה על הגג ולקבוע מראש מה מטרת החדר הנוסף בין אם מדובר בחדר ילדים, חדר אירוח או מרפסת.

לכתבה המלאה
שיפוץ בניינים - מידע כללי על שיפוץ בניין משותף

שיפוץ בניינים - מידע כללי על שיפוץ בניין משותף

מתי משפצים בניין משותף? מה ניתן לשפץ בבניין? כמה זה יעלה? אילו אישורים צריך להוציא? לפניכם כל התשובות לשאלות הנפוצות בעניין שיפוץ בניין. אוהד - 053-9383627 - קבלן מבצע במרכז ובשרון. סאלח - 053-8095082 - קבלן מבצע בצפון

לכתבה המלאה
אתי לוי עזריה, אדריכלית ומעצבת פנים (אדריכלות, עיצוב פנים וניהול פרוייקטים)

שיפוץ דירה או רכישת דירה חדשה מקבלן?

חושבים לרכוש דירה חדשה מקבלן? יש מקום לשקול את החלופה של שיפוץ הנכס הקיים. מדובר בחלופה זולה יותר, פחות טורדנית וקלה הרבה יותר למשפחה (במיוחד עם ילדים) מאשר מעבר למיקום חדש. אדריכלית אתי לוי-עזריה מציגה 10 נקודות לטובת השיפוץ.

לכתבה המלאה
מערכת שיפוצים פלוס

מצוקת דיור? הוסיפו יחידת דיור לצד בית קיים

יש הרבה דרכים יצירתיות להוסיף עוד יחידת דיור לבית ובכך להגדיל את שטחו ולהעלות את ערכו אבל חשוב לעשות הכל בצורה מסודרת, להשקיע מחשבה בתכנון ולהשיג אישורים מתאימים לפני שמתחילים את השיפוץ.

לכתבה המלאה
מערכת שיפוצים פלוס

שיפוץ חלוקת דירה לשם השכרה או לשם התאמה לצרכי המשפחה

הצורך לחלק את הדירה נובע לרוב משתי סיבות: הגדלת ההכנסות מהשכרת הדירה או התאמת הדירה לצרכים המשתנים של יושבי הבית. קראו מה חשוב לדעת על חלוקת הדירה.

לכתבה המלאה
מערכת שיפוצים פלוס

שיפוץ מרתף: אפשרויות שונות לשימוש במרתף כחדר פונקציונאלי

מרתף יכול להציע הרבה שקט ושלווה. המרתף מסוגל להכיל את עוצמת הצליל ולא יפגע באיכות חיי דיירי הבית. מרתף גדול שתוכנן, עוצב מחדש ושופץ יכול לשמש לשלל פעילויות משפחתיות כמו למידה ומשחקים ואף כחדר פונקציונאלי נוסף לכל דבר ועניין.

לכתבה המלאה
מערכת שיפוצים פלוס

שיפוץ עליית גג והפיכתה לחדר נוסף

שיפוץ או בניית עליית גג למטרת הרחבת הבית היא משתלמת יותר ביחס לבניית תוספת לבית. באמצעות שיפוץ עליית גג ניתן לבצע הרחבה של כל שטח הבית בעלות יחסית נמוכה.

לכתבה המלאה
שיפוץ לפני השכרה: הנקודות החשובות בשיפוץ הבית לפני שרוצים להשכיר אותו

שיפוץ לפני השכרה: הנקודות החשובות בשיפוץ הבית לפני שרוצים להשכיר אותו

יש שיפוצים בסיסיים שחייבים לבצע לפני שמציעים שוב את הבית להשכרה אחרת נפסיד שוכרים פוטנציאלים, פוטנציאל המחיר בו נוכל להשכיר את הדירה ירד וכנראה שיקח לנו יותר זמן להשכיר אותה וזה בפני עצמו הפסד כספי.

לכתבה המלאה
מערכת שיפוצים פלוס

שימור מבנים: מה המשמעויות ומה ההבדל בין שיפוץ לשימור?

בשנים האחרונות ישנה נטייה להתייחס גם למבנים בני עשרות שנים בלבד כבעלי ערך היסטורי, תרבותי וארכיטקטוני. עקב כך, נוצרה נטייה לעבר שימור מבנים אשר תשאיר את אופי המבנה ותאפשר לדורות הבאים להנות מערכו.

לכתבה המלאה
מערכת שיפוצים פלוס

קניית דירה לא משופצת למטרת חיסכון והשבחת הנכס בעצמנו

מה חשוב לדעת על רכישת דירה לשיפוץ? מה ההבדל בין שיפוץ דירה למגורים, להשכרה או למכירה? כמה עולה שיפוץ דירה?

לכתבה המלאה
בעלי מקצוע מומלצים