נמצאו 21 מאמרים
מתי משפצים בניין משותף? מה ניתן לשפץ בבניין? כמה זה יעלה? אילו אישורים צריך להוציא? לפניכם כל התשובות לשאלות הנפוצות בעניין שיפוץ בניין
דירת קבלן באחת משכונותיה החדשות של רחובות תוכננה עבור משפחה בת חמש נפשות - זוג הורים ושלושת ילדיהם הקטנים, בהתאמה לצרכיהם ולסגנון חייהם, והפכה בתקציב לא גבוה לדירה מרווחת ומלאה מקומות אחסון כמו גם חמה, אישית ושונה משאר דירות הקבלן
מס שבח = מס על רווח בעסקת מכירת מקרקעין. ככל שהרווח גדול יותר, הרי שהמס גבוה יותר. רווח = הכנסות בחיסור הוצאות. והרי שאם מגדילים את רכיב ההוצאות, אזי הרווח קטן ובהתאמה המס קטן. מבולבלים? קראו את המאמר של עו"ד אוהד והקטינו את מס השבח שלכם.
כדי להחליט מה הכי מתאים לכם חשוב להבין מהי הסיבה לבנייה על הגג ולקבוע מראש מה מטרת החדר הנוסף בין אם מדובר בחדר ילדים, חדר אירוח או מרפסת.
חושבים לרכוש דירה חדשה מקבלן? יש מקום לשקול את החלופה של שיפוץ הנכס הקיים. מדובר בחלופה זולה יותר, פחות טורדנית וקלה הרבה יותר למשפחה (במיוחד עם ילדים) מאשר מעבר למיקום חדש. אדריכלית אתי לוי-עזריה מציגה 10 נקודות לטובת השיפוץ.
יש הרבה דרכים יצירתיות להוסיף עוד יחידת דיור לבית ובכך להגדיל את שטחו ולהעלות את ערכו אבל חשוב לעשות הכל בצורה מסודרת, להשקיע מחשבה בתכנון ולהשיג אישורים מתאימים לפני שמתחילים את השיפוץ.
הצורך לחלק את הדירה נובע לרוב משתי סיבות: הגדלת ההכנסות מהשכרת הדירה או התאמת הדירה לצרכים המשתנים של יושבי הבית. קראו מה חשוב לדעת על חלוקת הדירה.
מרתף יכול להציע הרבה שקט ושלווה. המרתף מסוגל להכיל את עוצמת הצליל ולא יפגע באיכות חיי דיירי הבית. מרתף גדול שתוכנן, עוצב מחדש ושופץ יכול לשמש לשלל פעילויות משפחתיות כמו למידה ומשחקים ואף כחדר פונקציונאלי נוסף לכל דבר ועניין.
חושבים על שיפוץ של עליית הגג? לפניכם הדגשים המיוחדים לשיפוץ - התהליך, בעלי המקצוע הרלוונטיים, טיפים לעיצוב מתאים ועלויות
יש שיפוצים בסיסיים שחייבים לבצע לפני שמציעים שוב את הבית להשכרה אחרת נפסיד שוכרים פוטנציאלים, פוטנציאל המחיר בו נוכל להשכיר את הדירה ירד וכנראה שיקח לנו יותר זמן להשכיר אותה וזה בפני עצמו הפסד כספי.
בשנים האחרונות ישנה נטייה להתייחס גם למבנים בני עשרות שנים בלבד כבעלי ערך היסטורי, תרבותי וארכיטקטוני. עקב כך, נוצרה נטייה לעבר שימור מבנים אשר תשאיר את אופי המבנה ותאפשר לדורות הבאים להנות מערכו.
מה חשוב לדעת על רכישת דירה לשיפוץ? מה ההבדל בין שיפוץ דירה למגורים, להשכרה או למכירה? כמה עולה שיפוץ דירה?
