שאלה לפני קניית דירה
שלום,
אני מתעתדת לרכוש דירה מקבלן, לפני שאני מתחילה איתו משא ומתן על המחיר ועל מפרט והגימור אשמח לשמוע מכם/ן עצות מה כדאי לי לבקש (שיכלל במחיר או בתוספת קטנה) בדגש כל על מה שקשור לאינסטלציה של הדירה. כל מה שלא חושבים עליו לפני הרכישה, ואחכ עולה הרבה כסף לשנות.
מדובר בדירה בבניין גבוה, כ-115 מ"ר (3 חדרי שינה + ממד + סלון) עם מרפסת כ-12 מ"ר.
אגב, כמה לחץ צריך להיות (קומה 15 בערך מתוך 20) ואיך אני מוודאת שזה אכן מה שאני מקבלת?
תודה
3 תגובות
ישראל בן גורמה
קבלן שיפוצים
עייני במפרט הטכני המעוגן לחוזה ואם יש משהו שאת לא מבינה, צייני מה הוא ונוכל לחוות את דעותינו על טיבו ואיכותו.
יעקב עדי
קבלן שיפוצים
דבר ראשון ערבויות בנקאיות בדיקה ע"י עו"ד שלך.
- צנרת מוגנת בשרוול שליפה.
- מרכזית מים לשליטה על כל מערכת בנפרד.
- כל אמבטיה ומטבח מגוף עצמאי לכל אחד.
- כמובן משאבות לחץ מים.
- אפשרות לשינויים בבניה.
- בחירת קרמיקה
- עיצוב המטבח
- תכנון מדויק של נקודות חשמל ללא תוספות מחיר.
- בתשלום תוכלו לעשות זאת לבד לפי המציאות חבל לשלם פעמיים.
- נקודות כח למזגנים מטבח.
- מזגן לא מזגן מרכזי.
בהצלחה ובשעה טובה.
אריק בן נפתלי
קבלן שיפוצים
אם הרכישה היא בשלב מוקדם אני ממליץ על מעצבת לצורך שינויים, ומפרט טכני לביצוע, אם תצליחי במו"מ הדירה תשודרג מרמת סטנדט הקבלן שהוא סביר כשלעצמו.
בהצלחה