מה צריך להיות בחוזה שיפוץ מול קבלן שיפוצים?

ישנם חוזים מובנים אותם אפשר להוריד מהאינטרנט באתרים של מתווכים ועורכי דין ואין צורך לנסח חוזה מחדש.

 בחוזה עם  קבלן שיפוצים רצוי שיופיעו מספר מרכיבים:

• רשימה מפורטת של דרישות העבודה ומחיר בהתאם.  ניתן לציין בחוזה כי העבודות והמחירים יהיו בהתאם לרשום בהצעת המחיר ובכתב הכמויות.
• התחייבות של הקבלן לבצע את העבודה בהתאם  לתכניות.
• התחייבות של הקבלן להשתמש בחומרים כפי שמפורט בכתב הכמויות ובחומרים  איכותיים שעומדים בתקנים.
• הגדרת לוחות זמנים לביצוע העבודות, כולל מועד הסיום.
• אחריות הקבלן לפנות את פסולת הבניין על חשבונו.
• קבלן שיפוצים מחויב לאחריות על העבודות שביצע, לפיכך יש לעגן עניין זה בסעיף מיוחד בחוזה , כולל פרטים לגבי היקף וטווח האחריות.
• התחייבות של  הקבלן לנקוט באמצעי הבטיחות הדרושים בהתאם להוראות משרד העבודה.
• יש לפרט את נושא התשלומים לקבלן השיפוצים, כולל התניית התשלומים בקצב התקדמות העבודה.
• מומלץ לחייב את קבלן השיפוצים ברכישת ביטוח מתאים או לפחות ביטוח צד ג'.