עלות תוספת בנית חדר בבניין משותף + פרוצדורה מול השכנים
שלום רב,
ברצוני לברר עלות משוערת של תוספת בניה של חדר רגיל וממוצע בקומה 2 של בניין משותף, בו אין הרחבה מוקדמת (כלומר ללא בניה בקומה 1 אלא על עמודים).
בנוסף, אשמח אם תדעו לומר לי מהי ההסכמה הנדרשת מהשכנים, במידה והפוטנציאל קיים בתב"ע כמובן.
הרבה תודה,
מיטל
2 תגובות
אריק בן נפתלי
קבלן שיפוצים
ראשית הסכמת הדיירים חשובה להצלחת התהליך, שכנות טובה היא המפתח. ניתן לבדוק בעירייה, ובמידה וישנה אפשרות, לכנס הדיירים ולקבל ברכתם לפרוייקט.
עלות משוערת בלבד של בנית חדר על עמודים כולל תכנות הגשות פיקוח ביצוע וגמר, היא כ- 120,000 ש"ח לפני מע"מ ומדובר גם בהשבחת ערך הדירה. נסי לסחוף אחרייך עוד שכנים, תיתכן הוזלה בעלות הכללית, הזדמנות לשיפוץ חזות הבניין ועוד...
בהצלחה
יעקב עדי
קבלן שיפוצים
בערך 150,000 ש"ח חתימת שכנים זו דרך מקובלת במידה ויש התנגדות מצד שכן הוא אמור לנמק את הסיבה בעיריה ואו בבמ"ש בוחנים את טענות השכן במידה ואין ממש תקבלי אישור. כדאי לא להגיע לזה.