החלפת חדרי עץ (או מה שלא יהיה) בבניה קלה

שלום,

אני במגעים לרכישת בית דיי ישן מבטון, שהוסיפו לו (באישור) סלון מחובר לבית שבנוי מעץ מבחוץ (נראה כמו עץ ממוחזר או משהו, אלוהים יודע מה בנו שם) וגבס ומבפנים. ועוד חדר עץ כמו צימר כזה בנפרד אבל צמוד לבית.

ברצוני להחליף את 2 החדרים הללו בבניה קלה מחוברת לבית.

חדר אחד הוא 3.90X3.10 והחדר השני 3.5x3.5

מאחר והתוכנית היא לחסוך כסף ובעוד 4-5 שנים להרוס הכל ולבנות מחדש, מניחים שבניה קלה יותר נכונה.

לאיזה סדר גודל של עלות עלי להתכונן ? (אזור חדרה אם זה משנה)