שלום רב,ברשותי בית פרטי ואני מעוניין להרחיב אותו ,אני רוצה לפצל הבית מראש במסגרת ההרחבה ל 3 יחידות דיור כ 80 מר כל אחת,,האם אני צריך לתכנן ממד לכל יחידה או מספיק ממד אחד עפ"י התקן??
שלום רב,ברשותי בית פרטי ואני מעוניין להרחיב אותו ,אני רוצה לפצל הבית מראש במסגרת ההרחבה ל 3 יחידות דיור כ 80 מר כל אחת,,האם אני צריך לתכנן ממד לכל יחידה או מספיק ממד אחד עפ"י התקן??
3 תגובות
צוות שיפוצים פלוס
אורח
אלי שלום
מבחימת החוק אסור (נכון להיום) לפצל בית ליחידות דיור כך שאין גם תקן או דרישה ליותר מ- ממ"ד אחד לבית.
היי אלי מבית דגן,
לא ניתן בכל מקום לפצל בית ובמקרים שהעיריה כן מסכימה היא לא רק דורשת ממ"ד לכל יחידה או ממ"ד משותף אלא גם חניות ותשלום השבחה ותשלום השבחה במקרה כזה הוא חלק נכבד בהוצאות ויתכן שמדובר במאות אלפים, אלא אם התב"ע מאפשרת בניית 3 יחידות מלכתחילה ואם שולמה עבור כך השבחה מראש בעת קניה או מכירה של הבית או המגרש. אם אתה מעוניין ביותר פרטים או בשיפוץ אחר נרחב פחות, פנה אלי ואדריך אותך בפרטים. לילך וקסברג אדריכלות