בניית חדר במרפסת מקורה בבניין
פורסם על ידי ליאת
30/11/16
שלום רב,
אנו מעוניינים לסגור חדר במרפסת שלנו בדירה בבניין מגורים. המרפסת פונה לוואדי. המרפסת בגודל 30 מ״ר ואנו מעוניינים בצד אחד שלה לבנות 2 קירות ולהשתמש ב 2 קירות המרפסת (האחד זה צד המרפסת והשני קיר של אחד החדרים) על מנת לבנות חדר עם חלון. יצויין החדר לא יגיע עד מעקה המרפסת אלא יסתיים כמטר לפניו (שם יהיה הקיר) האם יש צורך בהיתר בניה לחדר כזה ?
המון תודה
3 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
30/11/16
שלום ליאת,
סגירת מרפסת קיימת והפיכתה לחדר חייבת בהיתר בניה. גם אם לא כל שטח המרפסת הופך לחדר סגור.
יש לבדוק אם קיימים אחוזי בניה לתוספת בניה כזאת והאם היא לא חורגת מקו הבנין.
בשמחות
דבורה, אדריכלית