שאלה בנושא איטום וסגירת מרפסת

יש לי בעיה עם שכן שגר בקומה מתחתי שבזמן ימי גשם רציניים חודר לתקרה שלו מי גשמים. הבאתי מספר פעמים בעלי מקצוע שטיפלו באיטום אך הביעה חזרה כל כמה זמן.לאחרונה סגרתי את המרפסת שלי חציה כבר היה קיים. (מעקה של קיר בלטקים ואבן ירושלמית)ומעליה בנו לי גג מפוליפח .ואת המרפסת סגרו עם חלונות כפולים.מאז שסגרתי את המרפסת לפני שנה וחצי אין שום חדירה של מי גשמים .האם יתכן שעדין יכנס מים לדירתו?