איטום מרפסת מרוצפת - מחירים - שיפוצים פלוס

מתי צריך לאטום את המרפסת?

איטום מרפסות מרוצפות מתרחש עוד בעת הבניה, אך עם השנים מערכת האיטום הולכת ומתבלה ואיתה גם הרובה והמרצפות עצמן, שצוברות סדקים הגורמים למים לחלחל מטה הישר אל האיטום שכבר איננו עמיד.

התוצאה תהיה חדירה של מים לתוך הבית או במקרה הפחות נעים, לבית של השכנים מלמטה.

גם אם לא חדרו מים פנימה, הם בהכרח יובילו לכתמי רטיבות ועובש שיביאו עמם עוד ועוד נזקים ככל שלא יטופלו.

איטום מרפסת מרוצפת - מחיר

המחיר לאיטום מרפסת מרוצפת עומד על 200-250 ₪ למטר, כל עוד אוטמים מעל או מתחת לריצוף הקיים ביריעות ביטומניות.

אם האיטום מתבצע עם חומר אחר כמו סילר או סיקה (חומר איטום פוליאוריטני מומלץ מאוד למרצפות המרפסת), המחיר יהיה מעט זול יותר ושיעורו 120-180 ₪ למ"ר בעבודת איטום סטנדרטית.

כמובן שהמחיר הסופי יהיה מושפע ממשתנים רבים כמו היקף העבודה, מורכבות הגישה למרפסת ושיטת האיטום הנבחרת, מה שיצריך מקבלן האיטום להגיע מראש לבדיקת המרפסת ולהתאים לה את סוג העבודה והחומרים לפני שיספק הצעת מחיר:

איטום ללא פירוק הריצוף – 120-200 ₪ למ"ר

איטום ביריעות ביטומניות כולל פירוק והרכבת הריצוף – 450-600 ₪ למ"ר

איטום אריחי קרמיקה, טרצו או גרניט פורצלן – 150-250 ₪ למ"ר

איטום החלק בין הבית והמרפסת – 280-400 ₪

טיפול נקודתי לתיקון ליקוי קיים – 360-400 ₪ למ"ר

איטום סף מרפסת (הגבהת הסף או תוספת נקז) – 270-450 ₪

איטום מרפסת קונזולית – תוספת של 15%-25% למחיר העבודה עקב מורכבותה הייחודית.

איטום מרפסת גג – 500-700 ₪ למ"ר

איטום דלת יציאה למרפסת (ויטרינה) – 300-450 ₪

ביקור קבלן איטום לבדיקת הליקויים וייעוץ לפני איטום – 200-300 ₪.

איטום מרפסת מרוצפת קרמיקה – איך זה מתבצע?

קיימת יותר מדרך אחת לאטום כראוי מרפסת מרוצפת, כאשר במקרה שבו הריצוף הוא באריחי קרמיקה, חשוב לוודא שחומר האיטום ייקשר לחיפוי היטב ויוכל לספק הגנה הן למרצפות עצמן והן לפוגות (המרווחים) שביניהן.

לפניכם 3 שיטות אפשריות לאיטום המרפסת:

איטום ללא פירוק הריצוף

חורטים עם משחזת את הפוגות כך שיווצרו בין האריחים רווחים ברוחב של כ-4-5 מ"מ ובעומק של כ-3 מ"מ וממלאים את כל המרווחים עם רובה אפוקסית.

בנקודות המפגש שבין הקיר והריצוף מורחים משחה פוליאוריטנית (בדרך כלל סיקה).

שיטה זו מתאימה למקרים שבהם אין רובה בריצוף וכשבעיית הנזילה לא משמעותית במיוחד. כמו כן, היא זולה משיטות אחרות.

איטום עם פירוק הריצוף והרכבה מחדש

בשיטה זו מפרקים תחילה את כל הריצוף ומסירים את המילוי שמתחתיו ופורשים יריעות ביטומניות.

על גבי היריעות אפשר להשתמש במידת הצורך בחומר איטום משחתי להגברת ההגנה ובסיום מחזירים את המילוי ומרצפים שוב.

שיטה זו יקרה מהקודמת אך היא מספקת פתרון הרמטי מעולה לטווח של לפחות עשור.

איטום עם יריעות על גבי הריצוף

פורשים את היריעות על הריצוף הקיים ומבלי לפרק אותו ועליו מרצפים מחדש.

אם מדובר במרפסת שנמצאת בקומת קרקע, אפשר להניח עליה דשא סינטטי במקום עוד קרמיקה.

שיטה זו זולה אך תתאים רק למקומות שבהם לא נוצר הפרש גובה בעייתי בין המרפסת למפלס הבית.

איך אוטמים מרפסת מעץ?

כאן שיטת האיטום שונה לחלוטין, שכן העץ הוא חומר שמגיב אחרת לחלוטין מרצפות לסוגיהן: הוא גמיש (מתרחב ומתכווץ בהתאם לתנאי האקלים), ניזוק במגע עם חומרי איטום מקובלים כמו זפת ולכן הפתרון היחיד לאיטום הוא יריעות ביטומניות, או לעתים יריעות PVC.

יריעות PVC יקבלו אפילו עדיפות ברוב מרפסות העץ, מאחר ואין צורך להלחים או להדביק אותן כך שלא יפגעו בטיב העץ והתזוזות שלו לא יגרמו לתזוזות של שכבת האיטום.

מצד שני, יש קבלני איטום הטוענים שדווקא תזוזות ה-PVC הן אלו שמזיקות ליציבות העץ כך שצריך לקבל ייעוץ מקצועי לפני שמחליטים על סוג היריעות הנכון למרפסות אלו.

הדבר החשוב ביותר לעשות הוא לדאוג לעיגון והחיזוק של מרפסת העץ מבעוד מועד, כדי ששכבת האיטום שתיושם לה תספק את ההגנה הרלוונטית ומבלי שיתעוררו כשלים הגורמים לנזילה ומאלצים את הדיירים לתיקון יקר.

פתחי הניקוז – חלק בלתי נפרד מעבודת האיטום

הרבה מרפסות ישנות סובלות בחורף מהצפה, מה שמסגיר את העובדה שאין לאותה המרפסת ניקוז יעיל.

למעשה, רק בשנים האחרונות התחילו לבנות במרפסות הישראליות נקזים דו מפלסיים, הקולטים הן את מי הגשמים שהצטברו על הריצוף והן את מי הגשמים שחלחלו מתחתיו.

כל עוד נקז כזה לא מותקן במרפסת שלכם, חשוב מאוד לוודא שקבלן האיטום יתקין אותו כחלק מעבודתו.

הנקז עשוי מחומר ביטומני, כך שיעילותו מובטחת והוא יוכל לאסוף כל טיפת מים שחלחלה פנימה ואפילו חדרה את שכבת היריעה הביטומנית.

הנקז מבטיח שרידות לטווח ארוך יותר של האיטום שבוצע, כך שלא יהיה צורך להרים תוך כמה שנים את המרצפות ולתקן ליקויים.

במסגרת ההתקנה, האוטם יניח שכבת שומשום (חצץ גרוס) שתאפשר לכל המים להמשיך לזרום מבלי לעמוד עד לפתח הנקז.

כיצד תזהו קבלן מקצועי ואמין?

באופן כמעט קבוע אנחנו נחשפים לסיפורים על רמאויות והתחזות מקצועית במטרה לסחוט עוד ועוד כספים במעמד העבודה ולספק תוצאה חובבנית ואפילו לקויה עד היסוד.

מסיבה זו חשוב לזהות את קבלן האיטום המקצועי ובעל הרישיון שיספק לכם איטום איכותי וללא פשרות, יחד עם שירות טוב ומחירים הוגנים.

אם אתם מתקינים יריעות ביטומניות, בררו שהיריעות שהקבלן משתמש בהן אינן מזויפות. ליריעות אלו יש תו תקן ישראלי מוכר ואפשר לראות אותו על גבי המוצר כדי לאמת זאת.

בנוסף, וודאו שאתם מקבלים על היריעות 10 שנות אחריות כמקובל במקרה שבו בוצע פירוק מרצפות.

כמו כן, חשוב לוודא ולדרוש אם צריך את התקנת הנקז הכפול.

גם מרפסות סגורות וגם מרפסות שמש חשופות לחלוטין יזדקקו לנקז הכפול באותו האופן בעת הגשמים ורק הוא יבטיח לכם אטימה מושלמת והימנעות מחדירת מים.

דגשים נוספים לאיטום המרפסת

שיפועים

על שיפועי המרפסת לנטות בשיעור של 1.5% לעבר הניקוז.

את הכלל הזה מכיר ומיישם כל קבלן איטום שעבר הכשרה ראויה. עמדו על הנושא הזה והדליקו נורה אדומה אם קבלן האיטום מודיע לכם שזה מיותר.

בדיקת הצפה

כל מרפסת שנאטמה מוכרחה לעבור בדיקת הצפה שתוודא את תקינות האיטום שבוצע ותבטיח שאין נזילות.

גם הפעם חשוב לוודא שהנושא לא נעלם מעיני הקבלן ושהבדיקה אכן כלולה במחיר שסוכם.

איטום ללא פירוק הרצפה

אפשר לאטום כל מרפסת ללא פירוק רצפות במטרה לחסוך במחיר, אך קבלן איטום מקצועי ואמין ידאג להבהיר שאיטום מהסוג הזה לא יחזיק מעמד כמו יריעות שמיושמות מתחת לריצוף.

ביצוע איטום לפי התקן

האיטום הראשון שנעשה לאחר בניית המרפסת מבוצע על פי תקן מספר 1752 של מכון התקנים.

תקן זה מגדיר שחייבת להימצא מערכת איטום עם יריעות ביטומניות בכל מרפסת חיצונית או פתוחה בדירה או בגג שטוח מבטון או יציקת בטקל. אם עברו עשרות שנים מאז ההתקנה הראשונית יש לוודא שהיריעות עדיין תקינות. אם הן אכן תקינות, יהיה אפשר לאטום ללא פירוק.