בית

>

אדריכלים

>

שאלה : מדרגות לא תקניות

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

מדרגות לא תקניות

פורסם על ידי שירה
07/06/17

אודה לעזרתכם -

במסגרת שיפוץ עם היתר בבית קרקע דו קומתי הלקוח מתעקש להשאיר מדרגות קיימות שאינן תקניות (מדרגות משולשות במקום פודסט, מדרגה אחרונה גבוהה מהאחרות).

האם לאדריכל אחריות על כך? אחריות עתידית על תביעה אפשרית בעקבות נפילה?

תודה רבה

3 תגובות

שלום שירה,
לאדריכל יש אחריות על כל התכניות ששמו מתנוסס עליהן. ואם הוא חתום על היתר בניה, על אחת כמה וכמה.
האדריכל ייתבע מיידית על כל תקלה שתתרחש במדרגות הלא תקניות שלא טופלו ולא ודאי שהביטוח המקצועי (בהנחה שיש כזה) יכסה את הנזק.
בברכה
דבורה

אדגיש שמדובר בשיפוץ הכולל הרחבת פתחים ותוספת חדר, ואינו כולל את המדרגות שקיבלו היתר כחוק בשנות ה 70.
האם עדיין יש לאדריכל שחתום על השיפוץ אחריות על מדרגות שניבנו בהיתר בעבר ולא נגעו בהן?
האם הגיוני ש'אכריח' אותו להחליף את המדרגות?
תודה רבה מראש

שלום שירה,

כל האלמנטים הנמצאים בהיתר החדש, בין אם אושרו קודם לכן ובין אם לאו, הם באחריות עורך הבקשה.
ברגע שתתרחש תקלה, יתבעו מיידית את עורך הבקשה.
האם לאלץ את בעל הבית להחליף את המדרגות - ההחלטה כולה שלך, אך הוא חייב להבין את האחריות הנופלת על כתפי עורך הבקשה וגם על כתפיו שלו כבעל הרכוש במקרה של תאונה ביתית.

בברכה
דבורה