איטום מרתפים - איך אוטמים וכמה זה עולה?

איטום מרתף - מחיר כללי ופר עבודה

המחיר הכללי לאיטום המרתף עומד על טווח העלויות שבין 250-450 ₪ למ"ר, אך המחיר המדויק יתקבל רק לאחר שיהיה ידוע מהו הפתרון הנדרש ומהי שיטת האיטום שתיושם עבורו.

באופן כללי ניתן לומר שאיטום פנימי יקר יותר מאיטום חיצוני משום שהוא מורכב יותר, אך הדבר תלוי בסוג העבודה שיש לבצע ובהתאם למצבו הנוכחי של המרתף.

לפניכם עלויות האיטום השונות:

• עלות איטום רצפת מרתף – 70-120 ₪ למ"ר
• איטום מרתף בהתזה חד רכיבית (משאבת התזה מיוחדת) – 80-90 ₪ למ"ר
• איטום מרתף בהתזה דו רכיבית (משאבה בעלת שני פתחי התזה) – 50-120 ₪ למ"ר
• איטום קיר מרתף חיצוני עם יריעות ביטומניות – 90-140 ₪ למ"ר
• איטום בעת בניית הבית – 3,000-5,000 ₪
• איטום לכלונסאות המרתף – 150-200 ₪ ליחידה
• איטום תקרת מרתף – 90-120 ₪ למ"ר
• איטום לקירות פנים – 80-150 ₪ למ"ר

איטום חיובי ושלילי

את איטום המרתף מחלקים לשני חלקי עבודה המערבים פעולות וחומרים שונים:

איטום חיובי

איטום זה מתבצע מחוץ למרתף, באזור שיספוג באופן ישיר את לחץ המים. כאן נהוג להשתמש בחומרי איטום ביטומניים.

איטום שלילי

איטום זה מתבצע בתוך שטח המרתף כך שלחץ המים יופעל מאחוריו. כאן משתמשים בחומרי איטום צמנטיים.

תנאי חשוב הוא שלא מתחילים לבצע את האיטום השלילי לפני שמבצעים את החיובי.

למעשה, איטום שלילי מיושם רק אם קיים כשל במערכת האיטום החיצונית של המרתף שאין דרך אחרת לתקן אותה מלבד לבצע איטום פנימי.

איך אוטמים מרתף?

כל עבודת איטום מחויבת לביצוע איכותי וברמה גבוהה, אך איטום המרתף צריך להיות איכותי פי כמה וכמה! אם לא תבוצע הכנה ראויה, כל האיטום שיבוצע בה יהפוך למיותר ולכן צריך לדאוג לביצוע כל אחד מהשלבים בשלמותו:

תהליך ההכנה לאיטום המרתף מתחיל בקילוף של הטיט מהקירות עד לחשיפה של הבטון הנקי. כעת מרימים את הריצוף והטיט שבקרקעית המרתף ומסירים חלקי בטון רופפים אם יש מהרצפה והקירות.

בשלב זה נרצה למצוא את כל הברזלים החלודים שנמצאים במרתף ולסתת סביבם עד לעומק של 1 ס"מ. בנוסף מסתתים גם בחיבורים בין הרצפה והקירות, כך שהפינות יתרחבו ב-1 ס"מ.

אם צריך לאטום את כלונסאות המרתף, צריך להסיר את החלודה הקיימת עליהם באמצעות דיסק או נייר ליטוש ולצפות אותם בשתי שכבות מחומר נוגד חלודה כמו סיקה, היוצר שכבת יסוד טובה.

בשלב זה מבצעים תיקוני בטון בכל האזורים שזקוקים לתיקון ויוצרים רולקות בטון בארבע פינות החדר.

בשלב הבא מורחים על הקירות והרצפה תערובת מחול ומלט ודואגים לשמור אותה לחה על מנת למנוע סדקים עתידיים (אשפרה).

ביצוע איטום שלילי במרתפים

1. מספיגים את כל שטחי האיטום במים ועובדים לאורך כל התהליך מהקירות לרצפה.
2. מורחים שכבת איטום צמנטי בעובי של 1.5 מ"מ.
3. בזמן שחומר האיטום עדיין רטוב, מניחים עליו רשת אינטרגלס וממתינים להתקשות שכבת האיטום. את הרשת ממקמים כ-10 ס"מ מעל הרולקה ו-10 ס"מ מעל הרצפה.
4. מיישמים את שכבת האיטום השניה והפעם ללא הרטבה, בעובי של 1.5-2 מ"מ כך שכמה שיותר מהרשת יתכסה.
5. אחרי התקשות השכבה השניה מיישמים את שכבת האיטום השלישית ומכסים כל אזור שבו הרשת לא כוסתה במלואה, כך שהעובי הכולל יגיע בסופו של דבר לאזור ה-5 מ"מ.

איטום מרתף מבפנים – האם קיימות שיטות נוספות?

תהליך העבודה כפי שתיארנו אותו הוא המדויק והנכון ביותר לאיטום מרתפים, אך ישנם מקרים שבהם המרתף יצטרך להסתפק בשיטה אחרת, כמו למשל מצב שבו נוצרו סדקים בבטון שזקוקים להזרקת חומר נוזלי או חשש לתזוזת הקרקע והיקוות מים עומדים שיחייבו איטום חיצוני ביריעות ביטומניות.

במצב של כניסת מים משתמשים לעתים באיטום עם חומרים ייחודיים החודרים לבטון ומגנים עליו מפני חדירת נוזלים.

בנוסף, אם קיימים במרתף כבלי חשמל, צנרת או משקופים יהיה חשוב שהחיבור ביניהם לרצפה והקירות ייאטם כראוי באמצעות מסטיק פוליאוריטני.

סיבות לליקויים באיטום

מרתף שסובל מבעיה באיטום יכיל מים שכבר חלחלו פנימה לתוך הקירות והותירו רטיבות, עובשים, התפוררות של הקיר, תחושת קור עז ונזק כספי משמעותי בתיקון.

אבל למה כל זה נגרם מלכתחילה? הנה מספר סיבות טובות:

בעיה תכנונית

אם קבלן האיטום לא דאג לעבודת הכנה כראוי ובהתאם לכל השלבים, סביר שבשלב מסוים תצוץ בעיית איטום.

כמובן שקבלן האיטום הוא לא תמיד האשם הבלעדי לכך ובעיה כזו נגרמת גם בתהליכי בניה שבהם המהנדס והקבלן או האדריכל חווים בעיות בתקשורת או לא משלבים כוחות בצורה שמגדירה את תחומי הפיקוח בהתאם.

ליקוי בהגנת האיטום

האיטום שמיושם במרתף אמור להישמר לאורך זמן מבלי לחוות מפגעים שונים, אבל אם לא שומרים עליו כראוי כך שממלאים באופן חוזר את האדמה או מחדירים אליה אלמנטים שיזיקו לחומר, הוא יפתח ליקויים שיגרמו לנזילה.

שימוש בחומרים בלתי מתאימים

באיטום מרתפים חיובי ושלילי קיימים חומרים מאוד מסוימים המיועדים לכל אחת מהפעולות ומומלץ לשלב בין חומרים שהגיעו מאותו היצרן לכאן ולכאן.  

איטום מרתפים - מתי מבצעים אותו בהתזה?

במקרים רבים לא כל חלקי המרתף נותרים נגישים למריחת חומר האיטום, מה שאומר שדרושה דרך נוספת שבה אפשר ליישם את האיטום ולהשיג תוצאה הרמטית ומבודדת כראוי לחלל המרתף.

איטום בהתזה משתמש במעין משאבה מיוחדת בעלת פתח או פתח כפול, אליה "מטעינים" את חומר האיטום ומתיזים אותו ישירות על האזור הרצוי.

האיטום בהתזה מתאים מאוד לטיפול נקודתי בחורים, סדקים, כשלי איטום שונים ועוד.

צריך לזכור שאיטום זה מספק תוצאה טובה אך השיטה נחשבת לפחות עמידה לאורך שנים מאשר שימוש ביריעות או מריחה נקודתית של חומר משחתי או מסטיק פוליאוריטני.

איטום רצפת המרתף

אם נדרש איטום לרצפה בלבד, צריך תחילה לאבחן את מקור הנזילה שנובע מבעד לרצפות ולהחליט כיצד לפעול בעניין.

קבלן האיטום יוכל להציע את פירוק הרצפות כך שיהיה אפשר להניח יריעות ביטומניות, אך כאשר התקציב נמוך יותר ורוצים להימנע מפירוק, אפשר ליצור שכבת הגנה למרצפות באמצעות מריחת רובה אפוקסית וסילר או סיקה על המרצפות עצמן.

התוצאה טובה למדי, אבל לא תחזיק מעמד לאורך זמן רב.

איטום קירות המרתף

כשנדרש לתקן או לאטום את קיר המרתף, צריך לזכור שמדובר בהכרח בעבודה בקונסטרוקציית המבנה כך שהתעריף המקובל יתייקר וחשוב לקבל מספר הצעות מחיר מקבלני איטום מיומנים ואמינים.

איטום הקיר דורש גם עבודת סיוד וצביעה בסיום כך שישוב למצבו הקודם, מה שאמור להתווסף מראש להצעת המחיר שאתם מקבלים.

היעזרו באתר שיפוצים פלוס כדי למצוא את קבלן האיטום הטוב והמקצועי ביותר לעבודת איטום המרתף.