חובת הוספת ממ"ד בתוספת בניה של מעל 12 מ"ר - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
רוית זוהר וייס מקיבוץ מסדה

חובת הוספת ממ"ד בתוספת בניה של מעל 12 מ"ר

רוית זוהר וייס מקיבוץ מסדה
23/06/18

שטחה של הדירה שלי הוא 97 מ"ר בתוך זה כלולות 2 מרפסות מקורות (זה בית קרקע פרטי בקיבוץ). במידה ואני מעוניינת לסגור את 2 המרפסות בבניה, והשטח שלהן יחד גדול מ- 12 מ"ר, האם אחוייב בבניית ממ"ד או שסגירת המרפסות לא יחשבו כתוספת בניה לבית קיים?

2 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
24/06/18
053-6389431

חובת בנית ממ"ד

שלום רוית,

יש לבדוק האם 97 המטרים של הדירה כוללים בתוכם את שטח המרפסות המקורות.
אם אכן שטח המרפסות הוא חלק מתוך ה97, הרי ששטח הדירה לא ישתנה עם סגירתן ולא תחויבי בבנית ממ"ד.
אם שטח המרפסות אינו כלול ב97 המטרים הרי שסגירת המרפסות יגדיל את שטח הדירה ביותר מ 12 מ"ר ותחויבי בבנית ממ"ד

בברכה
דבורה

מומחה
053-6110203
x
אבן פינה - משרד לאדריכלות
אדריכל
25/06/18
053-6110203

יש מקרים שבהם המרפסות המקורות לא נחשבות כשטח

יש גם אפשרות שחלק מהשטח יהיה עבור אחסון ואז אולי הג"א יסכימו לפטור אותך מממ"ד . תתקשרי אלי ואסביר אלו מרפסות לא נחשבות כשטח ,  לילך

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג