בניית ממד על אף שאין זכויות בנייה - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
רז מירושלים

בניית ממד על אף שאין זכויות בנייה

רז מירושלים
12/08/19

שלום, היינו רוצים לבנות ממד אך עד כמה שידוע לנו אין זכויות בנייה. האם יש אפשרות בכל זאת לבנות על גינה בטאבו, למרות קו הבניין?

4 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
13/08/19
053-6389431

שלום רז,

כדי לבנות ממ"ד אין צורך באחוזי בניה - ממ"ד אינו מחושב כשטח עיקרי. כל בניה חייבת להתבצע בתוך קו הבנין, אך ברוב העיריות יש הקלות המאפשרות סטיה מסוימת מקו הבנין.
יש לבדוק במח' ההנדסה בעיריה את הסטיה המכסימלית האפשרית ולפעול לפיה.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

הנדסאי אדריכלות מומחה
053-2344887
x
זוהר לבנון הנדסאי אדריכלות
אדריכל
13/08/19
053-2344887

שלום רז, שים לב-
1.ממ''ד הינו שטח שירות ולא שטח עיקרי למגורים. שטח מינימאלי הוא 9 מר לרצפה + הקירות שלו. וידאו אם יש שטח מקסימלי לסך כל הבית. או בעיקר לעיקרי.
2. לא ניתן לבנות מחוץ לקווים בניין (ספק שיש אופציה להקלה - היא תהיה לא גדולה מ-50 ס''מ מקו בניין)
3. ישנה אפשרות של שיפור מיגון לחדר קיים.

בברכה, זוהר לבנון

בניית ממדי"ם מומחה
053-6110224
x
גדי בן אבו בניית ממדי"ם
קבלן ממ"ד
13/08/19
053-6110224

בשביל לבנות ממ"ד לא צריך אחוזי בנייה וממ"ד זה בהקלה מראש ומותר להגיע עד לקו המגרש
אתה יכול לבנות ממ"ד אין שום בעיה

רז - שואל\ת השאלה
רז מירושלים, שואל\ת השאלה
13/08/19

תודה! האם אתה בטוח שאפשר לבנות עד לקו המגרש (שהוא הקצה של הגינה) ולחרוג מקו הבניין ?

בניית ממדי"ם מומחה
053-6110224
x
גדי בן אבו בניית ממדי"ם
קבלן ממ"ד
14/08/19
053-6110224

ברור שאני בטוח אנחנו בונים עכשיו בירושלים בדיוק באותו מצב בלי אחוזי בנייה ועד לקו מגרש

 אם אתה מעוניין תיצור איתי קשר, גדי

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג