בניית מרפסת מחדש בדירת קרקע - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
dafna bloch מתל אביב

בניית מרפסת מחדש בדירת קרקע

dafna bloch מתל אביב
20/04/19

שלום, אנחנו עומדים בפני רכישת דירת קרקע. כיום לדירה אין מרפסת, ובדיקה בתשריט הבניין משנת 1952 נראה בבירור שהיתה מרפסת (כנראה נהרסה כדי להרחיב את החצר) האם ניתן לבנות אותה שוב ללא היתר? תודה!

4 תגובות

הנדסאי אדריכלות מומחה
053-2344887
x
זוהר לבנון הנדסאי אדריכלות
אדריכל
21/04/19
053-2344887

חג שמח דפנה
אין בהסבר מספיק נתונים בשביל לתת תשובה אחראית. אך אתן לך עקרונות לפיהם יש לפעול
לא ברור מה נדרש לבנות אם הרי שמרספת בקרקע הינה שטח פתוח מרוצף.
בעניין ריצוף אין בעיה כל עוד השטח מוצמד לדירה בטאבו.
אם זה קירוי / פרגולה- נדרשת הודעה על בצוע העבודה + אישור מהנדס במסגרת הליך רישוי מקוצר לפי רפורמה 101.
אם השתובה אינה מספקת- אנא השלימי את כל התמונה ונשמח לעזור
בברכה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

אדריכלות מומחה
053-6110263
x
ירון ביטון אדריכלות
אדריכל
21/04/19
053-6110263

שלום וברכה וחד שמח, גם אם בעבר הייתה מרפסת בכדי לבנות אותה שוב זה דורש היתר בניה.

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
22/04/19
053-6389431

שלום דפנה,
ראשית יש לוודא שהתשריט שבו משורטטת המרפסת הוא תכנית ההיתר המקורי ומופיעה עליו החותמת המתאימה. במידה ואין עליו חותמת, הרי שאין היתר למרפסת וכדי לבנות אותה שוב יש להוציא היתר.
אם התשריט הוא אכן ההיתר המקורי, המרפסת מופיעה בתשריט הטאבו של הדירה ודלת היציאה למרפסת עדיין במקומה המקורי, יש אפשרות לבנות את המרפסת ללא קירוי בלי להוציא היתר.

בברכה
דבורה

הנדסאי אדריכלות מומחה
053-2344887
x
זוהר לבנון הנדסאי אדריכלות
אדריכל
22/04/19
053-2344887

חג שמח דפנה
אין בהסבר מספיק נתונים בשביל לתת תשובה אחראית. אך אתן לך עקרונות לפיהם יש לפעול
לא ברור מה נדרש לבנות אם הרי שמרספת בקרקע הינה שטח פתוח מרוצף.
בעניין ריצוף אין בעיה כל עוד השטח מוצמד לדירה בטאבו.
אם זה קירוי / פרגולה- נדרשת הודעה על בצוע העבודה + אישור מהנדס במסגרת הליך רישוי מקוצר לפי רפורמה 101.
אם השתובה אינה מספקת- אנא השלימי את כל התמונה ונשמח לעזור
בברכה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג