בניית פרגולה
בניתי בחצר ביתי פרגולה ושלחתי את כול האישורים כולל אישור עיגון ותמונה של הפרגולה לפי תקן 101 ,גודל הפרגולה הוא 3 על 3 וגודל החצר שלי 3 על 13 מטר .
אחרי כחודש קיבלתי מכתב מעיריית חולון כי הפרגולה אינה עומדת בתקנים הנידרשים ועלי לפרק אותה או לעשות היתר בניה כי חרגתי מקו בניה .
האם כדאי להוציא היתר בניה , או לפרק .
4 תגובות
אברהם אלטלף
עורך דין
תבדוק בועדה מה הדרישות לקבלת היתר לפרגולה, ואם אין אפשרות לעמוד בתנאים, לא יהיה מנוס מלהרוס או להקטין אותה.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
יש לבדוק הנחיות הוועדה להקמת פרגולה בהתאם לתיקון 101 ולבצע השוואה לפרגולה הקיימת. אם הפרגולה לא תואמת את ההנחיות יש להקטינה או לפרקה. לא יהיה ניתן להוציא היתר לפרגולה אם אין התאמה לתקנות במיוחד אם מדובר בחריגה מעבר למותר מקווי הבנין.
בברכה
קרן
שוקי
אורח (שואל השאלה)
תודה על התשובות
הייתי בעירית חולון ומה שנאמר לי זה שניתן לצאת רק 1.30 מקו הבנייה .
יש לי עוד שאלה אחת ,
איים אני יפרק את הגג שבנוי מבמבוק וסנטף ואפרוס ברזנט זה אפשרי ללא כול אישור ,
האמת רציתי לשאול את השאלות האלו למחלקת ממש בחולון (מרכז מידע ושרות ) אבל הם שם ממש לא רוצים לעזור רק אומרים לפרק
שוב תודה
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
שוקי
כיסוי פרגולה שמהווה קירוי מעל 40%, אינו נחשב כפרגולה אלא כסככה (מרפסת מקורה).
הגדרות הפרגולה / מצללה מאוד ברורות בחוק ולכן קיבלת מכתב מהעירייה.
אכן יש לפרק את הקירוי מעל הפרגולה ולהתאימה בהתאם להנחיות שקיבלת לענין הבליטה שלה מקווי הבנין.
לאר מכן יש לבצע דיווח חוזר לעירייה ולמ.הפנים ולעדכן העירייה שישחו פקח לבדיקה ולהסרת התלונה.
בהצלחה
קרן