הריסת קיר תומך
שלום,
אנחנו עושים שיפוץ והורדנו קיר טרומי תומך ובמקומו (באישור והוראת מהנדס קונסטרוקציה) הוספנו רלס ועמוד פלדה. הקיר הזה היה קיר חיצוני אך בעבר נוסף חדר ועכשיו הוא בעצם קיר פנימי לכל דבר.
השכנה ה"נחמדה" פנתה לערייה, והם כעת מבקשים מאיתנו הגשת התרים כי טוענים ששינינו את הקונסטרוקציה. מצד שני המהנדס אומר שאין להם זכות לבקש כי זה שיפוץ פנימי בתוך הבית ובעצם לא פגענו בשום קונסטרוקציה. מה נכון?
2 תגובות
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
הי ריקי
סעיף 145 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965, ותקנות התכנון והבנייה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), התשכ"ז-1967 קובעים מהם המקרים שבהם יש להגיש בקשה להיתר, ביניהם:
* בשינוי פנימי אין צורך בהיתר בנייה, למעט במקרים בהם השינוי משנה את שטח הדירה, פוגע בשלד הבניין, במבנה משותף, בצנרת משותפת, במראה השטח או ברכוש המשותף.
במידה וקיימת פגיעה בשלד הבניין יש להוציא היתר
במידה ותוכלי להוכיח כי אין פגיעה (אישור מהנדס), תעבירי הנתונים לוועדה ונקווה שזה יספק אותם.
אשמח להתעדכן אם הצלחת :)
בהצלחה
חשפיה קרן
מרכז היתרי בניה
אברהם אלטלף
עורך דין
הועדה צודקת ואת זה הקונסטרוקטור צריך לאשר.
זה שהוא יודע עם עצמו, זה נחמד, אבל הועדה צריכה לקבל אישור בכתב.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד