בנייה על גג - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום בניה
משה מחיפה

בנייה על גג

משה מחיפה
29/11/17

ברצוני לבנות על גג שבבעלותי בגודל 106 מטר. יש זכויות בנייה ל300 מטר. המטרה שלי זה לבנות יחידות קטנות מבנייה קלה לתיירים. האם אני חייב לבנות ממ"ד?

3 תגובות

מומחה
0536110203
x
רויטל בלום
אדריכל
04/12/17

ממד

לדעתי הגה מחייב ממד.

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
04/12/17

בנית מספר יח"ד על גג

שלום משה,

כל יחידת דיור חייבת ממ"ד.
מומלץ לבדוק בקפדנות כמה יחידות דיור ניתן לבנות בבנין שלך (בנוסף על שלך), ומה הגודל המינימלי המותר ליחידה כזו. בדרך כלל מגבילה התב"ע (תכנית בינוי ערים המגדירה את זכויות הבניה במקום) את מספר יחידות הדיור האפשרי במגרש אחד.

בברכה
דבורה
 

מומחה
0536110203
x
אבנר הולנדר
אדריכל
04/12/17

חובת ממ"ד וגודל דירות

משה שלום

אתה חייב ממ"ד - יתכן שיתאפשר במקום ממ"ד ממ"ק (כזה שמשרת יותר מדירה אחת- משותף) אבל לא נראה לי מתאים.
לפני הכל כדאי שתבדוק איך אתה מסתדר עם שטח הגג. עיריית חיפה לא מאפשרת היום (בדרך כלל( דירות קטנות מ 70 מ"ר ושטח הגג קטן מדי אם כך אפילו ל 2 דירות

בברכה - אדריכל אבנר הולנדר

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר