עומס יתר על הקולטן?
שלום לכולם,
אשמח להעזר בנוגע לאינסטלציה בדירה, במידה ומישהו מכיר ויודע.
רכשנו דירה בבניין שנבנה בקומה 15, הקומה שלנו עדיין לא נבנתה
בחרנו להזיז את השירותי אורחים לחדרון שצמוד לשירותים המרכזיים של הבית
מבחינת מנהל העבודה בשטח איתו התייעצנו, ניתן לבצע את ההעברה הזאת כאשר קולטן אחד משמש לשני חדרי השירותים
אבל כששלחנו את התוכניות לאישור סופי של הקבלן
קיבלנו ריג'קט שאומר שמחשש לעומס יתר על הקולטן, נצטרך לשלם 2500 ש"ח על ייעוץ אינסטלציה מטעם הקבלן לתכנון מחדש
בלי קשר לעלות העבודה הנוספת (שמי יודע כמה ידרשו מאיתנו שמה)
האם מה שהם אומרים לנו הוא נכון (עומס היתר על הקולטן) או שמדובר בניסיון להוציא מאיתנו עוד כסף,
ואם כן, כיצד נוכל להתעמת מולם? איך ניתן להוכיח כזה דבר?
תודה מראש!
4 תגובות

אריק בן נפתלי
קבלן שיפוצים
שלום יפה,
2,500 ש״ח זהו מחיר מופקע. העומס על הקולט תמוה אך מצריך בדיקה בשטח, כזאת תעלה 700ש״ח. בכל מקרה מומלץ לא לבצע שינויים במהלך הבנייה, אגב זהו גם רצונו של הקבלן שלא מעוניין להאיט את קצב הבנייה, וכל רצונו לסיים ולמסור, מקובל בתום הבנייה לקחת חברת שיפוצים ולבצע שינויים טרם הכניסה, ולמרות ההיגיון ההפוך לביצוע מראש כך נכון יותר וזול יותר. ההיגיון של חברות בנייה מתבטא בכך שהם מעוניינים להקטין את מידת האחריות למגוון שינויים ועבודות גמר שונות, חשוב לא להתייאש לסיים יפה עם הקבלן ואז להמשיך עבודות גמר ושינויים.
בהצלחה.

אורן בכור
קבלן שיפוצים
היי יפה,
אתם צריכים להביא יועץ אינסטלציה מטעמכם והוא ימליץ לכם מה צריך לעשות ואחרי חוות דעתו תבקשו מהקבלן לבצע את הוראותיו. 2500 ₪ לייעוץ נשמע הזוי.
צוות שיפוצים פלוס
אורח
שלום יפה,
הביאי יועץ מטעמך שיתן חוות דעת נגדית. הבעיה היא שיועץ גם עולה כסף. חברות בניה גובות אלפי שקלים על שינויים שדיירים מבצעים. וזה ברור. יתכן כי הם צודקים לעניין עומס על הקולטן אך לשם כך צריך להיות בשטח ולבדוק.
בהצלחה.
צוות שיפוצים פלוס
אורח
ליפה שלום,
אין דבר כזה עומס על קולטן.
יש קו 6 צול מלמעלה למטה ויש למעלה בגג נשם.
ניתן לחבר לקו מוביל זה כמה שרוצים אסלות, ממוצע עד 5 ליחידת דיור של 100 מטר ואין תקן ברור.
יעוץ על איך להעביר את הקו אפילו מנהל העבודה במקום יעשה לכם את זה בחינם,
נישאר דבר 1 כמה מטר קו 4 צול יש לכם לרוץ איתו עד למקום שאתם מעוניינים מהמקום שהוא כיום
המחיר למ"רץ 200 ש"ח בממוצע.
בהצלחה.