שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום איטום
דורון שלימר מרמת גן

טיפול בתקרה אחרי רטיבות

דורון שלימר מרמת גן
08/06/22

יש לנו מרפסת גג גדולה, ולשכנים מתחת הופיעה רטיבות מתחת לפתח הניקוז.

אחרי כמה שנים של פתרונות מקומיים שלא עבדו, החלפנו את כל האיטום והריצוף, והרטיבות הפסיקה.

עכשיו השכנים טוענים שלא מספיק לצבוע אצלם את הכתמים, אלא צריך לקדוח לתוך התקרה ולטפל בברזלים נגד חלודה. האם זה דבר מקובל?

לפני שנתיים כבר עשו אצלם את הטיפול הזה בברזלים, כולל מריחת חומר על הברזלים.

זה לא ממשיך להגן עליהם? הגיוני שהם מבקשים לבצע שוב את אותו טיפול?

whatsapp-image-20220526-at-6.55.26-pm.jpeg

whatsapp-image-20220526-at-6.55.26-pm-2.jpeg

5 תגובות
Gily Hadar
קבלן שיפוצים
08/06/22

תגיד להם שילכו לישון על האף
כל עוד אין שום סימן לנזק חוזר אף אחד לא קודח בשום מקום !!

גבי חנונה
מפקח בניה ושיפוצים
08/06/22

1. טיפול בברזל מתקיים רק כאשר יש חימצון של הברזל שמפוצץ את הבטון ואז יש טיפול שניקרא שיקום בטונים עם חומרים יקרים .
2. לפי התמונות עדיין רטוב הבעייה היא איזור המרזב מתחת לריצוף של המרפסת נדרש לפתוח ולשים פרט מרזב תקני שניתן לרתך עליו יריעות .
3. אצל השכן נדרש רק תיקוני שפכטל וצבע
4. שלח אליו צילום מסך של מה שכתבתי והוא מוזמן להתקשר אלי

דורון ש
08/06/22

תודה!
אתה בטוח שעדיין יש בעיית רטיבות? זה מטריד.
השכנים אומרים שהמצב לא השתנה בחורף האחרון.

בקיץ לפני שנה עשינו טיפול מקיף ויקר, פינו את הריצוף, קילפו את היריעות הישנות, שמו 2 שכבות יריעות חדשות, 4 ימים הצפה, התקינו מרזב כפול, ריצוף חדש, אחריות 10 שנים.

יש דרך לוודא שבאמת הכל יבש?

גבי חנונה
מפקח בניה ושיפוצים
08/06/22

לחבר ממטרה בגג לדמות גשם של שעתיים ואז לבדוק רטיבות או נזילה מכון תקנים מבצע בדיקה זו עם תעודה או לעשות לבד

דורון ש
09/06/22

לא הסברתי טוב את המצב.
כתמי הרטיבות הם עוד מלפני שעשינו את השיפוץ הגדול, מהחורף לפני שנה וחצי.
חיכינו חורף נוסף אחרי התיקון למעלה לפני שמתקנים למטה.
השכנים אומרים שלא היה שינוי כל החורף האחרון.
בגלל שחורף שלם עבר בלי שינוי נראה לעין, גם ממטרה לא תעשה שום שינוי.

גבי חנונה
מפקח בניה ושיפוצים
09/06/22

עכשיו הכל מובן אז נשאר לך תיקון קל שפכטל וצבע ונגמר הבעייה

גבי חנונה
מפקח בניה ושיפוצים
08/06/22

מה שכתבת אם עשו זה בדיוק מה שצריך
אך בתמונה יש סדק קטן וכתם רטוב ליד ולכן אם רטוב יש חדירת מים .
אגב חובה לתת 10 שנים אחריות לאיטום

08/06/22

שלום.
קשה לראות מהתמונות האם הסימן שנראה כמו רטיבות- הוא באמת רטיבות או לא.
אבל- איש מקצוע מיומן יידע לבדוק זאת.
כעת למה שעשיתם:
לא היה שום צורך בשתי שכבות של יריעות ביטומניות, וממילא כל עוד לא "אטמתם מלמעלה" בשיטת אל הרס כמו סקרמו טרצה או וון- המים המשיכו להספג בריצוף וברובה, לעמוד על היריעות הביטומניות- זפת משוכללת לא מעבר לכך עד שהם פורצים אותה. האחריות שנתן הקבלן- הוא יכול לצאת מזה בקלות רבה ולהגיד לכם: יכולתם לדרוש ממני גם "לאטום מלמעלה" בשיטת אל הרס עם סקרמו טרצה. זו לא הבעיה שלי.
הניקז הכפול אמור "לנקז את המים" אבל זו בדיחה לא מצחיקה כיוון שככל שהמרפסת גדולה- כמות המים בכל רגע נתון מתחת לריצוף גדולה.
לגבי הטענה של השכנים:
1. מבחינתכם הנכון יהיה לאטום מלמעלה כדי לשמור ולהגן על עצמכם מפני הנזק הבא אצל השכנים
2. כל עוד אין התנפחויות בברזל- שהיו נראות בבירור בטיח שהיה נושר- אין שום סיבה לפתוח כלום. זה גם לא יעזור כי זה אומר לחשוף את כל הברזל כלומר לפרק את התקרה.
שוב- לא הייתי ממעיט בטענת השכנים אבל אם תרצו תפנו אלינו ונפנה אתכם למאתרי מים מקצועיים שיבצעו בדיקה אצלהם. ככל שיתגלה שיש נזילת מים (שוב- די סביר).
מוזמנים לקרוא כאן, ויש עוד מאמרים על הנושא שפרסמנו:
http://bit.ly/2u9rQmc

17/06/22

בצעתי המון עבודות כאלה יש לפרק שכבת טיח לאטום וטיח טרמי וצבע נגד עובש באזור הנל ביחוד תחת המרזב ומה שתעשה מלמעלה לא יעזור רק מלמטה קונזציה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר