בקשת עירייה לתצ"ר טרם הגשת תוכניות לאישור - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום אדריכלות
POL מראשל"צ

בקשת עירייה לתצ"ר טרם הגשת תוכניות לאישור

POL מראשל"צ
18/04/20

שלום,

אנו לקראת הגשה ראשונית של תכניות לבניית חלק מדו משפחתי.

בחלקה יש שטח להפקעה לטובת דרך, בפועל השטח לא הופקע לאף אחד מדיירי הרחוב.9

אחת הדרישות של העירייה מאתנו לקראת הגשת הבקשה הינה חתימה על מסמך "הסכמה להפקעה" במסגרתו נדרשים לרשום הערת אזהרה לטובת לטובת העירייה ולטפל בתצ"ר (תכנית לצורכי רישום).

האם הדרישות הנ"ל סטנדרטיות בתהליכי הגשה? האם הן חוקיות?

לטובת הגשה הראשונית אנו נדרשים ל"אישור תצ"ר". להבנתי מדובר בתהליך ארוך מאוד. אם כך, למה הכוונה ב"אישור תצ"ר"?

חשוב לציין כי בהיתרים שניתנו בשנים האחרונות לתושבי הרחוב, אושר להשתמש בשטח המיועד להפקעה תוך התחייבות כי בהחלטה להפקעה כלל העלויות יהיו על התושבים. האם עצם רישום הערת האזהרה והתנעת התצ"ר עלולים למנוע מאתנו קבלת אישור דומה?

קובץ מצורף: להפקעה.pdf

קובץ מצורף: להפקעה.pdf

1 תגובות

מומחה
0536110203
x
וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן
אדריכל
19/04/20

מותר לעירייה / מועצה/ ועדה להפקיע לדרך. זה חוקי. אישור תרשים לצרכי רישום לא כל כך ארוך ואפשר להתקדם עם היתר הבניה באותו זמן. כדי לעשות תצ"ר כדאי שתדברו עם המודד שלכם. יתכן שימנעו מכם להשתמש בשטח זה ויתכן שההפקעה תכנס מיידית לתוקף. זו כבר החלטה של העירייה/ועדה / מועצה בהתאם לתכנון העתידי שלה במקום ספציפי זה.

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר