קיר באמצע החנות עם תפר רחב באמצעיתו - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
חנה כהן מחולון

קיר באמצע החנות עם תפר רחב באמצעיתו

חנה כהן מחולון
17/01/20

קיר בטון עבה באמצע החנות שקניתי מחולק לאחד רחב ביותר והשני צר,רצוני לשבור עד לאמצע כדי להוליך ולהאריך משם את גלריה מברזל והאם לגלריה בעסק צריך היתר בנייה? יש כבר גלריה של 2מר מבטון ובטאבו רשום קרקע פלוס קומה ראשונה,מה זה אומר?

6 תגובות

מומחה
053-6110285
x
אינסטלטור
18/01/20
053-6110285

1. קיר בטון תבדוק מה הוא נושא מעליו שלא תפיל קומה
2, לגלריה חייב רשיון,
3. אם יש לא צריך לא חשוב ממה הגלריה בנויה.
4. קומה ראשונה אולי הגלריה. צריך לבדוק בעיריה - רק של תסתבך איתם.
שבוע טוב

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
18/01/20
053-6389431

שלום חנה,

כדי להרוס קיר - במיוחד קיר בטון - יש לקבל אישור של מהנדס בנין. כל קיר תומך בחלקי בנין מעליו וקיימת סכנת קריסה. אסור בתכלית האיסור להרוס קיר בטון ללא בדיקת מהנדס, כבר קרו אסונות בגלל הריסות לא מבוקרות.
כדי לבנות גלריה יש צורך בהיתר בניה. אני מניחה שקומה א' המופיעה בנסח הטאבו היא הגלריה הקיימת שהוצא לה היתר כחוק.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

חנה כהן - שואל\ת השאלה
חנה כהן מחולון, שואל\ת השאלה
19/01/20

המון המון תודה רבה על התשובה המהירה,רציתי להרוס בחלקו רק את קיר הצר יותר שאליו מחובר צינור ניקוז שלא פעיל,וועד הביניין מתנגד אפילו שזה על חשבוני ואפילו שאני מזיזה אותו.ההיתר הבינייה יילך בקלות יותר בעירייה? בגלל שיש כבר גלריה ישנה,הגלרייה החדשה בסך הכל 3 כפול 4מר.

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
19/01/20
053-6389431

שלום חנה,

ועד הבנין מתנגד בצדק - זה פשוט מסוכן.
באשר להיתר הבניה - התהליך להוצאתו ממושך, ללא כל קשר לגודל השטח המבוקש.
בנוסף, יש לבדוק מהן זכויות הבניה של החנות - מהו גודל הגלריה המותר עפ"י התב"ע
(תכנית בינוי ערים) המחייבת את המקום. לא ניתן להוציא היתר בניה לשטח הגדול מהשטח הרשום בתב"ע.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

מומחה
053-8093633
x
מעצב פנים
19/01/20
053-8093633

היי אני ממליצה במקרה כזה להתיעץ אם קונסטרוקטור

חנה כהן - שואל\ת השאלה
חנה כהן מחולון, שואל\ת השאלה
19/01/20

תודה רבה רבה על התשובות המהירות!

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג