בית

>

אדריכלים

>

שאלה : פתיחת דלת בגינה אחורית

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

פתיחת דלת בגינה אחורית

פורסם על ידי שחר ג
12/01/25

שלום, רכשתי דירת גן חדשה, עדיין נמצאת בבניה. החצר מחולקת ל2 חלקים, הראשונה בקדמת הבית והשניה משולבת כמסתור כביסה אשר פונה לחניון/כניסה אחורית של המבנה. אני מעוניין לפתוח דלת נוספת למסתור הכביסה שישמש ככניסה נוספת לדירה, במה כרוך העניין והאם אני חולם בעקיץ?


9 תגובות

פתיחת דלת כניסה נוספת לדירה מחייבת היתר בניה. לא בטוח שהקבלן ישתף פעולה כי זה יכול לעכב את ההיתר של כל הבניין כולו.


וכמה ההליך מסובך / מורכב / יקר לאחר טופס 4 באופן עצמאי?


צריך אדריכל ומהנדס שיערכו בקשה להיתר בניה, עם חישובים הנדסיים, במידת הצורך ותלוי ברשות המקומית. עלות של מינימום כ- 10,000 ש"ח לתכנון ואח"כ לבניה עצמה.


האם ההיתר כרוך בין היתר באישור דיירי הבניין?


לאחר שגרת בבית אם עשית והשכן לא התלונן הרווחת בלי הייתר


אם אני עושה לפני שהבניין מתאכלס, הדיירים שהגיעו אחריי "זכאים" להתלונן?


דיירים תמיד זכאים להתלונן ואם אין היתר, יחייבו אותך להרוס ולהחזיר את המצב לקדמותו.


או שרק אז תגיש הייתר כי אולי יהיו שכנים נחמדים