תביעה משפטית נגד האדריכל?
שלום למומחים, סיימנו בניית בית חדש. בנינו קומה שניה המיועדת בתחילה לאחד הילדים ובן הזוג ולאחר אישורים מתאימים אולי גם להשכרה. לאחר תחילת הבנייה לאחר קבלת כל האישורים הבנתי שהתוכנית לקןיה והקומה השניה תהיה קטנה מדי למגורים. בעצם בנינו קומה שניה עם מקלחת שירותים, תיכנון למטבח וכניסה נפרדת...לשוא. יש ליקויים נוספים בסיסיים לדעתי. עכשיו לאחר המעבר לבית בפועל נחמץ ליבי...האם פניה לעורך דין לתביעת האדריכל אפשרית לדעתכם?
2 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום מושית,
פניה לעורך דין אפשרית תמיד, אך לבית המשפט יש להביא נימוקים וסיבות ממשיות לאי שביעות הרצון.
אדריכל אינו יכול להגיש בקשה להיתר בניה ללא חתימת המבקש שמזמין את העבודה אצלו.
ז"א שאתם ראיתם את התכניות יותר מפעם אחת לפני ההגשה וגם אישרתם אותן בחתימתכם על גבי הבקשה
להיתר. כל בקשה להיתר בניה חתומה ע"י המבקש וע"י עורך הבקשה.
אני מניחה שהיו אילוצים (כמו אחוזי בניה, למשל) שהביאו את האדריכל לתכנן קומה שניה קטנה, אך אי אפשר
לקבוע בוודאות ללא בדיקה יסודית של הנתונים.
בברכה
דבורה
מושית
אורח (שואל השאלה)
,תודה רבה לך דבורה.
מנסיונך העשיר, מהן האפשרויות להגדלת הקומה דרך הגבהת הגג?
אודה לך להתיחסות גם לגבי נושא העלויות. .
ראיתי אפשרות של קוקיה בגג. האם ניתן לעשות קוקיה של 20 מטר ? לאורך כל הקומה