היתר בניה - יחידת דיור

שלום אריאל,
אם התב"ע לא מאפשרת להוסיף עוד יחידות דיור על הגג, הבניה אינה חוקית.
המלצתי או שתיגש לוועדה לתכנון באיזורך, או שתתקשר עם מתכנן מאיזורך.
בהצלחה שירלי.

שלום אריאל,
בדרך כלל מבצע הקבלן המקורי את כל יחידות הדיור האפשריות, ולא ניתן לבנות יחידה נוספת. ברוב המקרים ניתן להוסיף על הגג חדר יציאה שהכניסה אליו מהדירה שמחתיו.
כדי לדעת בוודאות את האפשרויות בבנין שלך יש לבדוק את התב"ע (תכנית בינוי ערים) החלה על הכתובת - התב"ע היא שקובעת את זכויות הבניה בבנין.
אתה יכול לפנות לאיש מקצוע - אדריכל - שיעשה זאת עבורך או למחלקת ההנדסה בעירית פתח תקווה.
בברכה
דבורה

דבורה הבנתי שאת אדריכלית.
האם את גם פועלת בהוצאת היתרי בנייה?
בבניין שלי יש כניסה נפרדת לגג מלמעלה. בקומה של חדר המעליות.
האם עדיין לא ניתן?

שלום אריאל,
אני עוסקת בהוצאת היתרי בניה.
קיום כניסה נוספת לגג אינה משפיעה על זכויות הבניה. יש לבדוק האם קיימת אפשרות לתוספת של יחידת דיור עפ"י
התב"ע החלה על המקום.
בברכה
דבורה