בניית קומה שנייה
שלום אני גר בדירת 68 מ"א זה קומה מעל קרקע המבנה הוא ישן איך יודעים אם אפשר לבנות עוד קומה בכלל אם בכלל שווה להתחיל את התהליך הזה האם צריך קודם להזמין מהנדס לבדיקה לראות אם זה אפשרי בכלל?
4 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום שלומי,
הבדיקה הראשונה שיש לעשות היא לגבי זכויות בניה לתוספת קומה. כלומר, האם ניתן להוסיף שטח בנוי למבנה הקיים ולהוציא לו היתר בניה, שזו הדרך החוקית לתוספת קומה. אם יש זכויות בניה, אפשר להזמין מהנדס שיבדוק את מצב המבנה.
בכל מקרה, בתהליך של בקשה להיתר בניה מעורב מהנדס בנין שקובע את צורת התמיכה של התוספת ואפשר להשעין אותה לא רק על המבנה הקיים.
בשמחות
דבורה, אדריכלית
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
שלומי שלום
הייתי מציעה לפנות לוועדה המקומית לבדיקת האפשרות לתוספת זכויות בניה בנכס.
במידה הצורך יש לפנות לגורם מקצועי לבדיקת ההיתכנות טרם התחלת התהליך.
בברכה,
קרן
