בניה על גג מוצמד בטאבו יחידת דיור חדשה החלקה שאליו מוצמד הגג היא בקומת קרקע בבנין של מספר קומות
האם להיתר בניה ליחידת דיור נוספ /ים נצרך מאה אחוז שכנים עם הגג שלי
2 תגובות
היי,
צריך הסכמה של 75% ואם תהיה התנגדות ממישהו יזמינו אותו לועדה לשמוע אם התלונה שלו הגיונית. אם היא לא אז ידחו אותה. אוכל לתת לך הצעת מחיר אטרקטיבית להיתר בניה. אנא פנה אלי, לילך וקסברג
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום דוד,
כדי להוסיף יח"ד נוספת יש לקבל את הסכמת כל השכנים משום שנעשה כאן שימוש בזכויות בניה השייכות לכל בעלי הזכות בבנין, כלומר בעלי הדירות.
מומלץ מאוד לבדוק קודם לכן את הצפיפות המותרת במקום עפ"י התב"ע - ז"א מס' יחידות הדיור המותר בדונם. רק אם מס' היחידות החדש אינו עולה על המותר יש טעם להגיש בקשה להיתר ולפנות לכל הדיירים.
בברכה
אדר' דבורה הורביץ