הריסת גג רעפים בבנין רביעיות (דו קומתי) ובניית גג מרוצף

הי, בבנין רביעיות (ארבע דירות בטור בקומה ראשונה וארבע בקומת קרקע) משנות ה-50-60, אני רוצה לפרק גג רעפים ולבנות מרפסת גג במקומוץ הדירה בקומה ראשונה, יש לה יציאה לחדר על הגג ומרפסת גג אחורית ומאושרת ויש עוד 50 מ"ר גג שכיום לא מנוצל כיוון שהוא גג הרעפים המקורי. כל הדירות הצמודות קיבלו לאורך השנים היתר להשטחת הגג, ריצוף ובניית חדר נוסף. אני מעוניין להשטיח את הגג ולהפוך אותו למרפסת גג גדולה, וכן להוסיף חדר אמבטיה קטן, שישמש את החדר שכבר נמצא שם. בייעוץ ראשוני עם ארכיטקט, הבנתי שהתהליך ידרוש הריסה של התקרה הקיימת (תקרת רביץ או משהו מהסגנון), פירוק גג הרעפים, הזזת שני דודים מספר מטרים הצידה, יציקת תקרת בטון עבה מספיק לצורך נשיאת משקל כמרפסת ולהרחבות בניה עתידיות, איטום, ריצוף, פתיחת פתח יציאה למרפסת הגג, בניית חדר האמבטיה (כ-4-5 מ"ר), עבודת אינסטלציה לחדר האמבטיה ולגג, עבודת חשמל לגג (מספר נקודות תאורה), וסגירה בקומה התחתונה של חלק ממרפסת הסלון מתחת לגג החדש באמצעות חלונות (2 מ"ר עומק על 3 מ"ר רוחב). הבנתי גם שצריך שיגיע קונסטרוקטור כדי לוודא על מה ישב הגג, הנדסאי או ארכיטקט ליצירת תכנית, כולל יצירת שיפועים מתאימים והגשת תכניות, וקבלן שיפקח על כל העבודה. פחות או יותר, מה העלות של תהליך כזה?