שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע

פירוק גג אסבסט - איך מפרקים, וכמה זה עולה?

פירוק גג אסבסט ופינויו הוא משימה קלה למדי, אך האסבסט נחשב לחומר מסוכן ולכן אין לבצע לבד את הפעולה. אז למי קוראים כדי לפרק ולפנות את הגג? כיצד לשמור על הבטיחות במהלך העבודה? מה המחיר לפירוק אסבסט?

מערכת שיפוצים פלוס
מאמר מאת מערכת שיפוצים פלוס
פורסם ב-20 באפריל, 2021 (עדכון אחרון: 20/05/21)

פינוי גג אסבסט

בעבר היה נחשב גג האסבסט לפתרון המוצלח והפופולרי ביותר, אך מאז שנקבע כי הוא מסוכן מאוד לבריאות בנייתו נאסרה וכעת הוא קיים רק במבנים ישנים שבוודאי שוקלים להיפרד ממנו בקרוב.

האסבסט עשוי מתערובת של מינרלים שונים כך שהוא מפיק בידוד תרמי ואקוסטי יעיל במיוחד.

כל עוד הגג תקין ושלם לגמרי הוא איננו מסוכן כלל ואלו סיבי האסבסט עצמם (האבק של האסבסט) שמזיקים ומסכנים.

לפיכך, כאשר הגג נשבר או חלילה נשרף משתחררים לאוויר הסיבים ששאיפתם מסוכנת ביותר. מסיבה זו עדיף להקדים ולפרק את הגג באמצעות איש מקצוע מתאים.

מחפשים גגן ולא מצאתם?
השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם:

פירוק גג אסבסט - מחיר למטר

מחיר עבודת הפירוק לפי מטר נחלקת לשניים, בהתאם להקפדות הנדרשות כאשר שטח הגג גדול מ-50 מטרים וכאשר הוא קטן ממנו (פירוט על כך תמצאו בתיאור תהליך הפירוק והפינוי שמופיע בהמשך).

המחיר לעבודות מתחת ל-50 מ"ר נע בין 450-500 ₪.

במקרים מסוימים וכל עוד לוחות האסבסט שלמים לחלוטין וללא פגע, יהיה אפשר לצפות אותם בחומר ייחודי, המונע מסיבי האסבסט הרעילים להשתחרר החוצה ומעניק תוספת טובה לבידוד הגג הקיים.

פתרון זה אמנם ידחה את הפירוק אך הוא איננו הרמטי לטווח ארוך.

מיהו האדם המתאים למלאכה?

פירוק אסבסט במצבו השלם ובשטח של מתחת ל-50 מ"ר מתיר פירוק אך ורק בהתאם להוראות הפירוק המפורטות באתר האינטרנט של המשרד להגנת הסביבה וקובעות את ההנחיות לעבודות הפירוק והפינוי של מוצרי האסבסט מאת בעלי מקצוע מתאימים כמו גגן או שיפוצניק.

אם מדובר בגג אסבסט בשטח שעולה על 50 מ"ר הפעולה חייבת על פי חוק להתבצע מאת קבלן המורשה לפנות אסבסט וששמו מופיע ברשימת הקבלנים המורשים באתר לאיכות הסביבה.

כיצד מפרקים ומפנים את גג האסבסט?

לפניכם תהליך העבודה המלא שנדרש לפירוק ופינוי בטוח של האסבסט. לפני הפירוק מרטיבים את האסבסט בהרבה מים כדי להימנע ככל האפשר מפיזור האבק, שמהווה את החלק המסוכן.

בנקודה זו בעל המקצוע יהיה צריך להיות זהיר ביותר כדי שלא יישברו הלוחות במהלך החילוץ של הברגים מהם. את כל הלוחות שפורקו יש להניח בתוך יריעת פלסטיק עבה.

עד כאן החלק של הפירוק ומכאן ממשיך תהליך הפינוי. גם כאן מתקיימים מספר דגשים זהירים משום שאסור לפנות את האסבסט המסוכן לכל פח סביר בשכונה.

על בעל המקצוע להגיע לאתר אסבסט מורשה ולהטמין בו את תכולת הפירוק. רצוי שתדרשו ממנו את כתובת המטמנה כדי לוודא שהפעולה הזו אכן מתבצעת כסדרה ולא מתרחש שום מפגע תברואתי מסוכן.

דגשים והנחיות לפינוי תקין של גג אסבסט

לאורך כל תהליך הפירוק והפינוי יש לעטות מסכה ובמקרים מסוימים גם חליפת מגן שתמנע מגע עם סיבי האסבסט.

רצוי שהדיירים עצמם לא יהיו קרובים לאזור הפירוק בייחוד בעבודות גדולות שמעל ל-50 מ"ר. כמו כן, חשוב להודיע לשכנים על מועד העבודה ולגדר את האתר.

במקרים חריגים תידרש בדיקת מעבדה בשטח לאחר שעבודות הפינוי מסתיימות כדי לוודא שאין ריכוז סיבים באוויר.

את כל הנחיות הזהירות השונות תוכלו לקרוא לפני מועד הפירוק באתר המשרד להגנת הסביבה.

החלפת גג אסבסט בגג רעפים

אם בחרתם להתקין גג רעפים לאחר סילוק גג האסבסט, דעו שעבודה זו מצריכה לא פחות מקצועיות, מיומנות וניסיון כדי שהגג החדש יהיה בטוח ואיכותי ככל האפשר.

עבודת ההתקנה כוללת שדרוג לתשתית והלייסטים במידת הצורך, חידוש או התקנה של ארגזי רוח לאורך הגג וכמובן הנחה נכונה של הרעפים ובשיפוע המתאים כדי להימנע מצבירת מים.

מחיר גג הרעפים משתנה על פי סוג הרעף הרצוי.

רעפי חרס הנחשבים לפתרון הנפוץ כיום עולים 30-50 ₪ למ"ר.

רעפי שינגלס המתאימים למקומות שבהם לא ניתן להתקין רעפי חרס יעלו 40-100 ₪ למ"ר. רעפי פח לעומת זאת יהיו זולים יותר ויעלו כ-50 ₪ למ"ר בממוצע.

מחירים אלו מציינים את עלות הרעפים עצמם ולפני מחיר ההתקנה, מה שדורש תוספת של כ-150-200 ₪ למ"ר.

החלפת גג אסבסט בגג בניה קלה

הגגות הקלים כשמם כן הם – חומרים בעלי משקל סגולי קל, לרוב של מתחת ל-20 ק"ג למ"ר בהנחה על גבי המבנה והם מתאימים למבנים קטנים ואסתטיים בתקציב קטן.

מאחר והאסבסט כשלעצמו הוא גג "צף" שאפשר להחשיב כבנייה קלה גם כן, ייתכן והצורך לאחר הפירוק שלו יהיה בבניית גג אחר מבניה קלה ולאו דווקא גג הרעפים.

האופציה הראשונה היא להתקין גגות פאנל. הפאנלים הם חומרים קלים אך גם ידידותיים לסביבה, מה שהופך אותם לגגות אקולוגיים.

פנלים הם למעשה פלטות גדולות העשויות מתערובת של חומרים קשיחים, אותם נהוג לשלב באמצעות טכנולוגיית ייצור מיוחדת.

הפנלים הללו משמשים כיום לבניית מגוון רחב של מבנים, מיחידות דיור ועד מחסנים, כך שהם בהחלט מתאימים גם כמבנה הגג.

גגות פאנל יכולים להחליף בקלות כל גג אסבסט וותיק מאחר והם מספקים תכונות דומות רק ללא הסיכון הבריאותי החמור: מבודדים מצוינים הן מבחינה אקוסטית והן מבחינה תרמית וזאת הודות לשכבת האלומיניום האיכותית שנמצאת בתוכם.

הפאנלים קלים לבניה ולהקמה תוך זמן קצר ועמידים לאורך זמן, כאשר התחזוקה שלהם פשוטה ואף מינימלית.

בנוסף לכל אלו, הפנלים מספקים מראה נעים ואסתטי כשאפשר לעצב אותם כיד הדמיון הטובה.

גגות איסכורית הם אופציה נוספת למפרקי גג האסבסט, המציעים לוחות פח מגולוונים כפתרון טוב לסככות, מחסנים וכדומה.

הם מתקבלים טוב עם כל חומר מבודד ואיטום ומתאימים בין היתר למחיצות ולגדרות.

חומר זה נחשב לידידותי לבריאות ולא מכיל כל אלמנט אגרסיבי ומזיק, אך באותה הנשימה הוא גם חזק מספיק כדי לשמש כגג למבנים שונים.

בנוסף, האיסכורית זולה כך שאפשר לרכוש אותה, לאטום ולבודד ולהתחדש בגג עמיד במינימום תקציב.

בדיקת אסבסט סביבתית

רגע אחרי פינוי האסבסט והתקנת הגג החדש, תידרשו לערוך בדיקה סביבתית שתאפשר לוודא שהאזור נותר בטוח ונקי מסיבי אסבסט.

הדבר מתבצע בדרך כלל ביוזמתם של בעלי המבנה או הדיירים במבנים הסמוכים שרוצים לוודא שהסביבה בטוחה ושהעבודה בוצעה כראוי, או כאשר האסבסט שפורק היה קרוב למקום רגיש כמו קופת חולים, גן ילדים או בית ספר.

מטרתה של הבדיקה המוסמכת היא לברר האם יש בקרבת המבנה אבק רעיל שנותר, או שאריות אסבסט שנותרו לאחר הפירוק בתוך המבנה.

כמו כן, הבדיקה תוכל לאבחן את סוג האסבסט עצמו ואת ריכוז האבק המצוי באוויר, במידה וקיים. תוצאות הבדיקה ילמדו האם יש צורך בעבודות נוספות כמו פינוי וסילוק או איטום.

רק אחרי שתבוצע בדיקת אסבסט סביבתית כראוי ויינתנו התשובות לגביה, יהיה אפשר להבין כיצד לשפר את המצב הקיים או להמשיך לבניית הגג החדש בראש שקט וללא דאגות נוספות לבריאותכם ובריאות יתר בני הבית, השכנים המתגוררים בסמוך וכל באי הרחוב או השכונה.

לקריאה על סוגי גגות הרעפים, ומידע נוסף בתחום - לחצו כאן.

שאלות נוספות? שאלו וקבלו תשובות של מומחים:

שאלו את המומחים בפורום

חפשו בעלי מקצוע
צרו קשר