רכישת זכויות בניה מהשכנים
פורסם על ידי טיטה
29/05/17
בוועדה המקומית נמסר לי כי לכל דירה בבניין יש זכויות לבניית 5 מ"ר נוספים בגלל תחשיבי הממד"ים. מה המחיר ההגיוני למ"ר זכויות, אם אני רוצה לרכוש זכויות של שני שכנים (שאין להם איך לממש את הזכויות הללו)
תודה
2 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
29/05/17
שלום טיטה,
המחיר למ"ר של זכות הבניה שונה בכל מקום, והוא פונקציה של עלות מ"ר שטח בנוי ועלות הבניה של המ"ר.
את החישוב המדויק אמור לעשות שמאי לפי הנתונים של הכתובת.
רצוי מאוד לבדוק לפני הרכישה שאכן יש לדירה שלך את האפשרות הפיזית להוספת עשרת המטרים של השכנים,
כלומר שאינך חורגת מקו הבנין או דבר מה דומה.
בהצלחה
דבורה