סגירת מרפסת שנייה, לאחר סגירת מרפסת קודמת, נדרש ממד?
בבית קרקע, סגרנו מרפסת בגודל עד 12 מ"ר בבניה קלה,
כיום עשר שנים אחרי אנחנו מעוניינים, להחליף את הבנייה הקלה בבניה רגילה ולסגור מרפסת נוספת גם בגודל עד 12 מ"ר. האם נהיה מחוייבים בממד? גרים במרחק ממקלט 40 מ'. מהי עלות סגירת מרפסת?
תודה
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום חנה,
תוספת בניה עד 12 מ"ר אינה מחויבת בבנית ממ"ד, אבל כאשר שטח הבניה עולה על 12 מ"ר, הוועדה המקומית
מחייבת את הבונה להקים ממ"ד. אין חשיבות לצורת הבניה - קלה או רגילה.
למרות שאתם גרים במרחק 40 מ' ממקלט, יש לשער שהוועדה תחייב אתכם בבנית ממ"ד משום ששטח הבניה
הכולל שלכם עולה על 12 מ"ר גם אם הוא מחולק בין שתי מרפסות.
הכל בהנחה שיש לכם אחוזי בניה המספיקים לסגירת שתי המרפסות.
את עלות הסגירה יאמר לכם קבלן שיגיע למקום.
בהצלחה
דבורה
בברכה
דבורה