הרחבת בנייה בקומה השנייה
פורסם על ידי משה
10/08/17
לפני מספר שנים הדייר בקומת הקרקע הרחיב את ביתו על בסיס החצר הפרטית שלו. במידה ואני מעוניין להרחיב מעל הבנייה/ההרחבה הקיימת החדשה שלו מה אני צריך לשלם לו? והאם אני צריך לשלם לו גם על הקרקע או שמא רק על היסודות?
תודה
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
10/08/17
שלום משה,
במקרים של הרחבה ע"ג הרחבה קיימת מקובל לשלם למרחיב התחתון עבור האלמנטים הקונסטרוקטיביים המשרתים גם את הקומה שמעליו. ז"א שיש להתחלק בעלות היסודות, העמודים והתקרה של השכן התחתון שתהיה הרצפה של המרחיב שמעליו.
למיטב ידיעתי, לא מקובל לשלם עבור הקרקע בבית משותף גם אם החצר מוצמדת לדירה בקומת הקרקע.
בברכה
דבורה